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Residencial San Marco

Apartamento 2 Quartos 57m² - Ipiranga

Ipiranga, São José - SC
R$ 465.000,00
Condomínio: R$ 418 IPTU: R$ 779
2 Quartos
2 Vagas
57 m² Privativa
81 m² Terreno

Sobre o Imovel

Apartamento à venda no bairro Ipiranga – São José/SC

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de São José.

O imóvel conta com 2 dormitórios, 1 banheiro e 2 vagas de garagem, localizado no 10º andar do Condomínio San Marco, proporcionando uma vista privilegiada para Florianópolis e incidência de sol da manhã, garantindo ambientes mais iluminados e aconchegantes.

A sacada foi integrada ao living com fechamento em Reiki, ampliando o espaço social. O apartamento também dispõe de:
• Móveis planejados na cozinha e área de serviço
• Ar-condicionado no quarto de casal

O condomínio oferece uma estrutura completa para conforto e lazer:
• Portaria com acesso facial
• Salão de festas
• 2 quiosques com churrasqueira
• Espaço kids (parquinho)
• Lavanderia
• Mercadinho interno

Além disso, conta com equipe de portaria e zeladoria terceirizada, garantindo um ambiente sempre organizado, seguro e bem cuidado.

A localização é estratégica, próxima a:
• Escolas
• Academias
• Farmácias
• Hipermercados
• Comércio em geral

Com fácil acesso à BR-101, o imóvel está a aproximadamente 16 minutos do centro de Florianópolis, além de rápido deslocamento para Biguaçu e Palhoça.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Ar Condicionado
Boa Localização
Brinquedoteca
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Medidores Individuais
Móveis Planejados
Playground
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Salão de Festas

Características

100% Mobiliado Climatizado Cozinha Cômodos Climatizados Espera Ar Cond. Financiável Porcelanato Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Serviços Públicos Vista Mar Área de Serviço

Segurança

Cerca Elétrica Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Guarita Interfone Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 3585

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Brasil Atacadista - Ipiranga 361m
  • Sacolão Barreiros Fruits and Vegetables 367m
  • Casa do Açaizeiro - São José 597m
  • Panificadora Irmãos Pierry | Areias 763m
Farmácias
  • Farmácia Sumaia 211m
  • Farma e Farma Popular 245m
  • Farmácia Preço Popular 288m
  • Farmácia Mais Popular 335m
Escolas
  • Colégio Reino Azul 194m
  • Escola de Educação Básica Wanderley Junior 222m
  • Centro Educacional Municipal Maria Iracema Martins de Andrade 266m
  • Uninter São José SC 361m
Saúde
  • Clinica Sanno Med 122m
  • Academia SAN Corpore 222m
  • CredOdonto São José 353m
  • Ortex 514m
Comércio
  • BC Alumínios 430m
  • Asamed Distribuidora | Médico-Hospitalar 677m
  • Teatro Saem 699m
  • Gpower Imports - Areias 782m
Academias
  • Academia AD3 São José - Ipiranga 117m
  • Ginásio Municipal Barreiros 167m
  • Sesc São José 349m
  • Deorus Cross 488m
Transporte
  • Rua Emidio Francisco da Silva, 213275 354m
  • Rua Emidio Francisco da Silva, 52 361m
  • Maria Julia da Luz 579m
  • Adao Manoel da Silva - Shopping Ideal 609m
Parques
  • Mural’s Graffiti Park Ipiranga 250m
  • Parque infantil 721m
  • Praça das Orquídeas 915m
  • Parque de Areias 1,0km
Bares
  • Top Gun Floripa | Clube de Tiro em São José 2,3km
Praia
  • Praia de Barreiros 2,1km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 465.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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