R$ 330.000,00
1 / 20
R$ 350.000,00
Condomínio: R$ 240
IPTU: R$ 762
8% abaixo da média do bairro
2
Quartos
1
Banheiro
1
Vaga
55
m² Privativa
Sobre o Imovel
Apartamento com 54,53m² de área privativa, possui 2 dormitórios, sendo 1 deles com sacada de frente, grades pantográficas em todas as janelas, apenas um lance de escada, arejado e ensolarado, sol da manhã, sala de estar e jantar, cozinha planejada, área de serviço, banheiro social com ventilação natural, 1 vaga de garagem coberta (tranca).
O condomínio oferece espaço gourmet com churrasqueira e pia, interfone e zelador.
Localizado no bairro Roçado, com comércio local nas proximidades, posto de saúde, supermercados, Shopping Itaguaçu, ponto de ônibus. Fácil acesso à BR 101, Expressa e aos bairros vizinhos, como Kobrasol e Campinas.
O condomínio oferece espaço gourmet com churrasqueira e pia, interfone e zelador.
Localizado no bairro Roçado, com comércio local nas proximidades, posto de saúde, supermercados, Shopping Itaguaçu, ponto de ônibus. Fácil acesso à BR 101, Expressa e aos bairros vizinhos, como Kobrasol e Campinas.
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Boa Localização
Próximo Shopping Center
Sacada
TV/Internet
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 29664
Roçado, em São José
O Tô em Casa tem 91 imóveis à venda em Roçado, distribuídos em 21 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 375 mil e R$ 1,79 milhão, com valor mediano de R$ 720 mil e metro quadrado em torno de R$ 10.325. Este apartamento de 2 quartos está 8% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Express Kobrasol 566m
- Supermercados Imperatriz Kobrasol 800m
- Casa de Bolos Kobrasol - São José 845m
Farmácias
- Farmacias Med Home Medicamentos 463m
- FarmaGui Shopping Itaguaçu 662m
- Farmácia NovaFarma | Farmácia Delivery em São José - SC 700m
Escolas
- Colegio Atual 499m
- Alfa Kobrasol 538m
- Colégio Dom Jaime 559m
Saúde
- Unidade Básica de Saúde Roçado - UBS Roçado 163m
- St. Louis clinic 462m
- Clínica do Aparelho Digestivo 604m
Comércio
- Fort Atacadista | Kobrasol 315m
- Fort Atacadista Compacto 918m
- Atacado Nova Era 926m
Academias
- Box F18 - CrossFit & Funcional 362m
- Crossfit Ixtepô 381m
- Escola de Natação Tutubarão 577m
Transporte
- Rua Camilo Verissimo da Silva, 255 371m
- Rua Jomilda Camargo da Cunha, 12 420m
- Rua Koesa, 445 615m
Parques
- Praça Cassol 491m
- Meliponário Thor 504m
- Lago do Bosquinho 733m
Restaurantes
- Smart Fit Arena 613m
Shopping
- Centro Comercial Portal Do Bosque 393m
- Shopping Itaguaçu 662m
- MundoCar Mais Shopping 996m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
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Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 350.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
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Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
