Apartamento 2 Quartos 45m² - Umuarama

Umuarama, Uberlândia - MG
R$ 260.000,00
Condomínio: R$ 250
2 Quartos
1 Vaga
45 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 2 quartos em Umuarama, Uberlândia com 45m² e excelente estado de conservação. O imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro completo e 1 vaga de garagem coberta, com posição solar manhã que garante boa iluminação natural. Construído em 2024, o apartamento está pronto para morar e conta com acabamentos modernos e averbação completa para financiamento bancário.

O condomínio oferece infraestrutura completa com câmeras de segurança e portão eletrônico para maior proteção dos moradores. A segurança é reforçada pelo sistema de monitoramento 24 horas, proporcionando tranquilidade para toda a família. O empreendimento foi projetado com foco na qualidade de vida e praticidade do dia a dia.

Localizado no bairro Umuarama, Uberlândia, próximo a escolas públicas e particulares, além de comércio diversificado na região. O apartamento financiável está situado em uma das melhores localizações do bairro, com fácil acesso a serviços essenciais e transporte público, tornando a região ideal para moradia.

**Diferenciais:**
• Apartamento novo construído em 2024
• Aceita financiamento bancário com documentação completa
• Localização privilegiada próxima a escolas e comércio
• Sistema de segurança com câmeras e portão eletrônico
• Posição solar manhã com boa iluminação natural
• Pronto para morar sem necessidade de reformas
• Vaga de garagem coberta inclusa
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização
Espaço Jardim
Próximo a Comércio
Próximo a Universidade
Sacada
TV/Internet

Características

Cozinha Espera Ar Cond. Financiável Lavanderia Porcelanato Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Escolas Próximo a Hospital Rua Asfaltada Rua Calçada Serviços Públicos Área de Serviço

Segurança

Cerca Elétrica Câmeras de Segurança Interfone Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 2735

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Pomelo Hortifruti 423m
  • Valminas Importação Valvulas Acessorios e Serviços Industriais Ltda 657m
  • Carol Supermercados 806m
  • Supermercados BH 1,1km
Farmácias
  • Farmácia Pague Menos 645m
  • Drogaria Muito Mais - Custódio Pereira 933m
  • Drogasil 1,1km
  • Farmácia Pague Menos 1,2km
Escolas
  • Bloco 2D - Biologia - UFU Campus Umuarama 213m
  • Instituto de Psicologia UFU 225m
  • Cemepe - Centro Municipal de Estudos e Projetos Educacionais Julieta Diniz 276m
  • 4K block - Amphitheater Dr. Warwick Estevam Kerr 308m
Saúde
  • Ortopedia e Traumatologia - UFU 184m
  • Hospital de Clínicas de Uberlândia / HCU-UFU 433m
  • Hospital de Clínicas de Uberlândia: Human Milk Bank 462m
  • Portaria 5 HC-UFU 463m
Comércio
  • Baterias Batcom Uberlândia 628m
  • Souza Ribeiro Distribuidora 673m
  • Atacadão das Rosas 722m
  • Mart Minas - Atacado & Varejo 1,2km
Academias
  • Academia Família e Cia 396m
  • Rooms Fitness - Fitness 765m
  • Muscle Training Academy 943m
  • Academia Smart Fit - Bretas Custódio Pereira 1,1km
Transporte
  • Terminal Umuarama 821m
  • Rua República Do Piratini 690 Marta Helena Uberlândia - Minas Gerais 38402-051 Brasil 918m
  • Rua Adhemar De Freitas Macedo Uberlândia - Minas Gerais 38405-378 Brasil 1,1km
  • Avenida Comendador Alexandrino Garcia 2245 Marta Helena Uberlândia - Minas Gerais 38402-228 Brasil 1,2km
Parques
  • Garden Bougainville | Paisagismo 1,4km
  • Praça da Estação 1,7km
  • Praça do Buriti - Bairro Minas Gerais 1,9km
  • Parque do Granja Marileusa (Parque Privado) 2,0km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 260.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Uberlândia: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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