R$ 380.000,00
1 / 21
R$ 360.000,00
Condomínio: R$ 320
IPTU: R$ 800
2
Quartos
1
Banheiro
1
Vaga
44
m² Privativa
Sobre o Imóvel
Apartamento 2 quartos em Areias, São José, com 44 m² de área privativa, 1 vaga de garagem e sol da manhã. Construído em 2022, é um imóvel financiável dentro de um condomínio fechado completo.
No Condomínio Flores do Outono, o apartamento tem piso laminado, cozinha integrada à área de serviço e infraestrutura pronta para ar-condicionado. A construção recente e a posição solar garantem ambientes claros e confortáveis para o dia a dia.
O condomínio reúne lazer com piscina, espaço gourmet, quiosque, brinquedoteca, sala de jogos e salão de festas. A segurança conta com portaria 24h presencial, guarita, câmeras, cerca elétrica, ronda motorizada e sistema de alarme.
Areias oferece rua asfaltada, transporte público e acesso fácil à BR, com comércio, serviços e escolas por perto. É uma localização prática para quem busca conveniência e proximidade das praias da região.
Destaques:
• Aceita Pet • Elevador • Espaço Gourmet
• Piscina • Salão de Festas • Condomínio Fechado
• Espera Ar Cond. • Próximo à BR • Próximo a Escolas
No entorno:
• Praia das Palmeiras: 13 min de carro
• Praia do Meio: 13 min de carro
• Praia da Saudade: 13 min de carro
• Praça Dirço José do Amaral: 5 min a pé
• CEI Apam: 5 min a pé
• Mercados, farmácias, academias e comércio no bairro
No Condomínio Flores do Outono, o apartamento tem piso laminado, cozinha integrada à área de serviço e infraestrutura pronta para ar-condicionado. A construção recente e a posição solar garantem ambientes claros e confortáveis para o dia a dia.
O condomínio reúne lazer com piscina, espaço gourmet, quiosque, brinquedoteca, sala de jogos e salão de festas. A segurança conta com portaria 24h presencial, guarita, câmeras, cerca elétrica, ronda motorizada e sistema de alarme.
Areias oferece rua asfaltada, transporte público e acesso fácil à BR, com comércio, serviços e escolas por perto. É uma localização prática para quem busca conveniência e proximidade das praias da região.
Destaques:
• Aceita Pet • Elevador • Espaço Gourmet
• Piscina • Salão de Festas • Condomínio Fechado
• Espera Ar Cond. • Próximo à BR • Próximo a Escolas
No entorno:
• Praia das Palmeiras: 13 min de carro
• Praia do Meio: 13 min de carro
• Praia da Saudade: 13 min de carro
• Praça Dirço José do Amaral: 5 min a pé
• CEI Apam: 5 min a pé
• Mercados, farmácias, academias e comércio no bairro
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Brinquedoteca
Elevador
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Medidores Individuais
Piscina
Quiosque
Recepção
Sala de Jogos
Salão de Festas
Características
Segurança
Código do Imóvel: 271
Areias, em São José
O Tô em Casa tem 275 imóveis à venda em Areias, distribuídos em 75 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 350 mil e R$ 790 mil, com valor mediano de R$ 500 mil e metro quadrado em torno de R$ 7.492.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Silva's 468m
- Viva Livre Atacadista de Alimentos Sem Glúten e Sem Lactose - Pão sem Glúten 941m
- Mercado Alvorada 979m
Farmácias
- Vem Que Tem 972m
- Farmacia Descontão 973m
- Farmácia Ritorna Zanellato 996m
Escolas
- CEI Apam 372m
- Escola Básica São Miguel 458m
- Happy College Way 531m
Saúde
- Health Post Vista Bela 340m
- Dra. Fernanda Ribeiro - Odontopediatra e Ortopedista dos Maxilares 377m
- Tenda Espírita Pai Joaquim 546m
Comércio
- Komprão Koch Atacadista - São José 992m
- Lotérica SÃO Pedro 1,0km
- Bombando Brinque Recreação infantil e locação de brinquedos e manutenção de brinquedos na Grande Florianópolis 1,1km
Academias
- Clínica PlenaVittá 287m
- Academia AD3 São José - Areias 379m
- Fluir Pilates e Funcional 698m
Transporte
- Rua Zigomar Georgina de Souza Silva, 375 230m
- Zigomar Georgina de Souza Silva 100 243m
- Rua Hamilton Ferreira, 251 346m
Parques
- Praça Dirço José DO Amaral 385m
- Parque de Areias 791m
- Sitio Hélio becker 1,2km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 360.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
Outras unidades no Condomínio Flores do Outono
O portal tem 1 unidade à venda no Condomínio Flores do Outono, em Areias.
