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Cuor Di Leone Residence

Apartamento 2 Dormitórios sendo 1 Suíte na Pedra Branca07

Pedra Branca, Palhoça - SC
R$ 745.000,00
Condomínio: R$ 550 IPTU: R$ 700
3% abaixo da média do bairro
2 Quartos
1 Suite
1 Vaga
76 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 2 quartos em Pedra Branca, Palhoça com 76m² de área privativa e excelente posição solar manhã e tarde. O imóvel possui 1 suíte, 1 banheiro social, 1 vaga de garagem e área total de 88m². Apartamento novo de 2025 em excelente estado de conservação, pronto para morar no moderno Cuor Di Leone Residence..

O condomínio fechado conta com infraestrutura completa incluindo piscina, academia, salão de festas e elevador. Sistema de segurança com câmeras, guarita 24h e portão eletrônico garantem tranquilidade aos moradores. Apartamento financiável com facilidades bancárias disponíveis.

Localizado em Pedra Branca, Palhoça, região em constante valorização próxima ao centro comercial, escolas e principais vias de acesso. O bairro oferece excelente infraestrutura urbana com transporte público e fácil deslocamento para Florianópolis, sendo ideal para quem busca qualidade de vida..

**Diferenciais:**
• Apartamento novo entregue em 2025
• Condomínio fechado com segurança 24h
• Piscina e academia no condomínio
• Posição solar manhã e tarde
• Aceita financiamento bancário
• Salão de festas e elevador
• Localização privilegiada Pedra Branca
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Brinquedoteca
Elevador
Espaço Gourmet
Espera Para Água Quente
Medidores Individuais
Piscina
Próximo a Comércio
Próximo a Universidade
Recepção
Sacada com Churrasqueira
Sala de Jogos
Salão de Festas

Características

Cozinha Financiável Lavanderia Piso Cerâmico Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Escolas Próximo a Shopping Center Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Serviços Públicos Tratamento de Esgoto

Segurança

Câmeras de Segurança Guarita Interfone Portaria Remota Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 27457

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Gourmet Cheese Queijaria 187m
  • Hippo Pedra Branca 289m
  • Prazer Engarrafado 327m
  • Bedin Representação de Produtos Naturais a Granel 395m
Farmácias
  • Farmácia São João 87m
  • Droga Raia 150m
  • Farmácia Preço Popular 198m
  • Panvel Farmácias 267m
Escolas
  • Colégio Bom Jesus Pedra Branca 253m
  • Space Dance 2 259m
  • Ambulatório Médico de Ensino Integrado - Amei - Unisul 306m
  • Bloco N 307m
Saúde
  • Silvaní Sangaletti | Podóloga em Palhoça 97m
  • Clínica Humannity - Método Jasper 140m
  • Ótica Pedra Branca 140m
  • Advanced Clinical Ophthalmology Vision 162m
Comércio
  • R.Brands 285m
  • Vegetaliano 287m
  • JM Representações de Alimentos e Bebidas 311m
  • Baterias Moura Distribuidora Catarinense 317m
Academias
  • Lasaude Beleza 36m
  • Clínica da Coluna e Pilates Pedra Branca - Dr. Michel Cerqueira Especialista Coluna, Ciático e Hérnia de Disco 117m
  • enfit Studio - Pilates Fitness & Nutrição - Pedra Branca 132m
  • Academia Pratique Fitness - Pedra Branca 224m
Transporte
  • Avenida Pedra Branca, 1022 39m
  • Avenida Pedra Branca, 363 199m
  • Avenida Pedra Branca, 744 275m
  • Ponto final Cid Univ Pedra Branca 284m
Parques
  • Passeio Pedra Branca 318m
  • Espelho D'água 340m
  • Praça molhada 341m
  • Espaço de lazer verde 371m
Restaurantes
  • Myotto sushi bar 2,2km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 745.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Palhoça: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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