R$ 299.000,00
1 / 17
Residencial Alaíde Duarte
Apartamento 2 quartos, 45m² em Forquilhas, São José
Forquilhas, São José - SC
R$ 330.000,00
Condomínio: R$ 450
IPTU: R$ 900
2
Quartos
1
Banheiro
1
Sala
1
Vaga
45
m² Privativa
Sobre o Imovel
Apartamento 2 quartos em Forquilhas, São José, com 44 m² de área privativa, 1 vaga de garagem e vista para a montanha. O imóvel está em bom estado de conservação, com sol da tarde e aceita financiamento bancário.
No Residencial Alaíde Duarte, o apartamento entrega acabamento em porcelanato e ambientes bem distribuídos que aproveitam a luz natural da tarde. A vista para a montanha valoriza o espaço e confere uma sensação de amplitude pouco comum nessa faixa de metragem.
O condomínio fechado oferece lazer com playground, quadra poliesportiva e salão de festas, além de segurança com portaria 24h e portão eletrônico. A recepção organiza o fluxo de entrada e reforça o padrão do empreendimento.
Forquilhas é um bairro com infraestrutura urbana consolidada, ruas asfaltadas e fácil acesso a transporte público, comércio e serviços. A tranquilidade do entorno, aliada à proximidade de áreas verdes e escolas, atende bem famílias e quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.
Destaques:
• Vista da Montanha • Aceita Pet • Ar Condicionado
• Playground • Quadra Poliesportiva • Salão de Festas
• Condomínio Fechado • Próximo a Área Verde • Próximo a Escolas
No entorno:
• Praia das Palmeiras: 10 min de carro
• Praia do Meio: 12 min de carro
• Praia da Saudade: 12 min de carro
• WuygoLand (parque): 12 min a pé
• CEI Vera Lucia Medeiros: poucos minutos a pé
• Mercados, farmácias, academias e comércio no bairro
No Residencial Alaíde Duarte, o apartamento entrega acabamento em porcelanato e ambientes bem distribuídos que aproveitam a luz natural da tarde. A vista para a montanha valoriza o espaço e confere uma sensação de amplitude pouco comum nessa faixa de metragem.
O condomínio fechado oferece lazer com playground, quadra poliesportiva e salão de festas, além de segurança com portaria 24h e portão eletrônico. A recepção organiza o fluxo de entrada e reforça o padrão do empreendimento.
Forquilhas é um bairro com infraestrutura urbana consolidada, ruas asfaltadas e fácil acesso a transporte público, comércio e serviços. A tranquilidade do entorno, aliada à proximidade de áreas verdes e escolas, atende bem famílias e quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.
Destaques:
• Vista da Montanha • Aceita Pet • Ar Condicionado
• Playground • Quadra Poliesportiva • Salão de Festas
• Condomínio Fechado • Próximo a Área Verde • Próximo a Escolas
No entorno:
• Praia das Palmeiras: 10 min de carro
• Praia do Meio: 12 min de carro
• Praia da Saudade: 12 min de carro
• WuygoLand (parque): 12 min a pé
• CEI Vera Lucia Medeiros: poucos minutos a pé
• Mercados, farmácias, academias e comércio no bairro
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Ar Condicionado
Boa Localização
Playground
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Quadra Poliesportiva
Recepção
Salão de Festas
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 4119
Forquilhas, em São José
O Tô em Casa tem 712 imóveis à venda em Forquilhas, distribuídos em 74 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 372 mil e R$ 952 mil, com valor mediano de R$ 525 mil e metro quadrado em torno de R$ 6.851.
Praia limpa a 20,2km
A Praia da Daniela, em Florianópolis, passou em todas as 5 coletas do IMA nos últimos 12 meses.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Semana Light 174m
- Massaviva Calzones - Komprão Forquilhinhas 462m
- Bistek Supermercados 691m
Farmácias
- Farmácia Preço Popular 248m
- Farmácia Super Popular 692m
- Farmácia São João 1,5km
Escolas
- CEI Vera Lucia Medeiros (Palmares) 196m
- Juliano Cristian - Terapeuta Holístico, Professor, Startups Mentor. 808m
- colegio elcana 1,2km
Saúde
- Psicóloga Kelli Regina Silva 842m
- Castelo do Mestre 922m
- Rota tratamento Mateus 1,0km
Comércio
- Plastlim Comercio de Embalagens Ltda Me 257m
- Komprão Koch Atacadista - Forquilhas 267m
- BMG Foods Importação E Exportação Ltda - Unidade: BMG03 - SÃO José, SC 826m
Academias
- Academia Arena Fitness 252m
- Sou fitness.com 1,0km
- Luisa Rosa Studio de Pilates 1,2km
Transporte
- Rua Antônio Jovita Duarte, 584 233m
- Rua Valdemar Schimidt, 1045 930m
- Rua Vereador Arthur Mariano, 1979-2015 1,1km
Parques
- WuygoLand 961m
- Praça Portal da Colina 1,1km
- Parque Paulo Celso di Pilla Montibello 1,4km
Bares
- Nativa Bebidas Distribuidora 2,3km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 330.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
Outras unidades no Residencial Alaíde Duarte
O portal tem 4 unidades à venda no Residencial Alaíde Duarte, em Forquilhas.
Ver todas as unidades no Residencial Alaide Duarte
