R$ 365.000,00
1 / 23
R$ 284.000,00
Condomínio: R$ 350
IPTU: R$ 600
2
Quartos
1
Banheiro
41
m² Privativa
Sobre o Imóvel
Apartamento 2 quartos em Areias, São José, novo e pronto para morar, com 41m² de área privativa em condomínio fechado. Aceita financiamento bancário e já vem com espera para ar-condicionado.
O imóvel nunca foi habitado e está em excelente estado, com piso laminado e sol da manhã e da tarde. Fica no Condomínio Flores do Outono, em rua asfaltada e cercado de área verde.
O condomínio reúne lazer completo, com piscina, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, sala de jogos e quiosque. A segurança conta com portaria 24h, presencial e remota, guarita com câmeras, cerca elétrica e portão eletrônico.
A região combina tranquilidade residencial com infraestrutura urbana completa. Há fácil acesso à BR, ao transporte público e a hospital, escolas e comércio no entorno.
Destaques:
• Aceita Pet • Churrasqueira • Elevador
• Espaço Gourmet • Piscina • Salão de Festas
• Condomínio Fechado • Área Verde • Espera Ar Cond.
Confira mais oportunidades disponíveis na Grande Florianópolis e encontre o imóvel ideal para o seu momento.
Nossa equipe está preparada para oferecer atendimento consultivo, com clareza, segurança e total transparência em cada etapa da negociação.
Entre em contato para receber mais informações e agendar sua visita.
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
O imóvel nunca foi habitado e está em excelente estado, com piso laminado e sol da manhã e da tarde. Fica no Condomínio Flores do Outono, em rua asfaltada e cercado de área verde.
O condomínio reúne lazer completo, com piscina, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, sala de jogos e quiosque. A segurança conta com portaria 24h, presencial e remota, guarita com câmeras, cerca elétrica e portão eletrônico.
A região combina tranquilidade residencial com infraestrutura urbana completa. Há fácil acesso à BR, ao transporte público e a hospital, escolas e comércio no entorno.
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• Aceita Pet • Churrasqueira • Elevador
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Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Bicicletario
Boa Localização
Brinquedoteca
Churrasqueira
Elevador
Enclausuramento
Espaço Gourmet
Medidores Individuais
Piscina
Próximo a Comércio
Quiosque
Recepção
Sala de Jogos
Salão de Festas
Características
Segurança
Código do Imóvel: 285
Areias, em São José
O Tô em Casa tem 241 imóveis à venda em Areias, distribuídos em 68 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 350 mil e R$ 798 mil, com valor mediano de R$ 510 mil e metro quadrado em torno de R$ 7.492.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Silva's 468m
- Viva Livre Atacadista de Alimentos Sem Glúten e Sem Lactose - Pão sem Glúten 941m
- Mercado Alvorada 979m
Farmácias
- Vem Que Tem 972m
- Farmacia Descontão 973m
- Farmácia Ritorna Zanellato 996m
Escolas
- CEI Apam 372m
- Escola Básica São Miguel 458m
- Happy College Way 531m
Saúde
- Health Post Vista Bela 340m
- Dra. Fernanda Ribeiro - Odontopediatra e Ortopedista dos Maxilares 377m
- Tenda Espírita Pai Joaquim 546m
Comércio
- Komprão Koch Atacadista - São José 992m
- Lotérica SÃO Pedro 1,0km
- Bombando Brinque Recreação infantil e locação de brinquedos e manutenção de brinquedos na Grande Florianópolis 1,1km
Academias
- Clínica PlenaVittá 287m
- Academia AD3 São José - Areias 379m
- Fluir Pilates e Funcional 698m
Transporte
- Rua Zigomar Georgina de Souza Silva, 375 230m
- Zigomar Georgina de Souza Silva 100 243m
- Rua Hamilton Ferreira, 251 346m
Parques
- Praça Dirço José DO Amaral 385m
- Parque de Areias 791m
- Sitio Hélio becker 1,2km
Bares
- Bar da amizade 2,3km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
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Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 284.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (nov/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
