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Solar das Rosas

Apartamento 2 Dormitórios, 1 Suíte - Ipiranga São José

Ipiranga, São José - SC
R$ 480.000,00
Condomínio: R$ 480 IPTU: R$ 1.152
21% abaixo da média do bairro
2 Quartos
1 Suite
1 Vaga
77 m² Privativa
3.000 m² Terreno

Sobre o Imovel

Apartamento 2 quartos em Ipiranga, São José com 77m² de área privativa e 1 suíte completa. O imóvel possui 89m² de área total, 2 banheiros, 1 vaga de garagem coberta e posição solar da tarde. Construído em 2021, o apartamento está averbado com escritura pública e pronto para morar.

O condomínio conta com infraestrutura completa incluindo elevador, academia, salão de festas e sistema de segurança com câmeras e portão eletrônico. O apartamento financiável oferece excelente custo-benefício em condomínio fechado com todas as comodidades para o dia a dia.

Localizado no Ipiranga, São José, próximo a escolas, comércio local e principais vias de acesso da região. O apartamento financiável está em área consolidada com fácil acesso ao centro de São José e demais bairros da Grande Florianópolis.

**Diferenciais:**
• Apartamento 2 quartos com suíte
• Área privativa de 77m² bem distribuída
• Condomínio fechado com segurança 24h
• Academia e salão de festas no condomínio
• Averbado e pronto para financiamento
• Construção recente de 2021
• Vaga de garagem coberta inclusa
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Ar Condicionado
Bicicletario
Brinquedoteca
Calhas de Chuva
Churrasqueira
Elevador
Móveis Planejados
Recepção
Sacada com Churrasqueira
Salão de Festas
TV/Internet

Características

Climatizado Cozinha Cômodos Climatizados Escritura Pública Espera Ar Cond. Financiável Lavabo Lavanderia Mini Mercado Pet Place Área de Serviço

Segurança

Cerca Elétrica Câmeras de Segurança Interfone Portaria 24hrs Portaria Presencial Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 26874

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Direto do Campo Ipiranga 56m
  • Mentu's Pães 530m
  • Mercado Alvorada 736m
  • Panificadora Irmãos Pierry | Areias 841m
Farmácias
  • Farmácia Sempre Popular 70m
  • Farmácia São João 145m
  • Farma e Farma Popular 760m
  • Farmácia Farma + Popular 889m
Escolas
  • Centro de Educação Infantil São Judas Tadeu 143m
  • EEF Dr. Homero de Miranda Gomes 272m
  • CEI Solemar 556m
  • CEI Prof. Maria Minervina Soares Cunha (CEI Lia) 563m
Saúde
  • Ubs Bairro Ipiranga de são José 282m
  • Post Health Ipiranga 285m
  • Ortex 668m
  • Posto de Saúde Areias 818m
Comércio
  • Komprão Koch Atacadista - São José 932m
  • Lotérica SÃO Pedro 951m
  • Asamed Distribuidora | Médico-Hospitalar 1,2km
  • Teatro Saem 1,3km
Academias
  • Academia Pratique Fitness - Ipiranga 117m
  • Ipiranga Sport Clube 458m
  • ECOxperience - Turismo de Aventura 492m
  • Minhacademia no Jardim 664m
Transporte
  • Rua Otto Julio Malina, 1783 148m
  • Jose Volnei de Souza 674m
  • Proximo da Av das Torres 850m
  • Rua Mario Cesar da Costa, 2408 889m
Parques
  • Sitio Hélio becker 674m
  • Mural’s Graffiti Park Ipiranga 728m
  • CEU - Centro de Artes e Esportes Unificados 826m
  • Parque de Areias 989m

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 480.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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