R$ 570.000,00
1 / 29
R$ 480.000,00
Condomínio: R$ 480
IPTU: R$ 1.152
21% abaixo da média do bairro
2
Quartos
1
Suite
2
Banheiros
1
Vaga
77
m² Privativa
3.000
m² Terreno
Sobre o Imovel
Apartamento 2 quartos em Ipiranga, São José com 77m² de área privativa e 1 suíte completa. O imóvel possui 89m² de área total, 2 banheiros, 1 vaga de garagem coberta e posição solar da tarde. Construído em 2021, o apartamento está averbado com escritura pública e pronto para morar.
O condomínio conta com infraestrutura completa incluindo elevador, academia, salão de festas e sistema de segurança com câmeras e portão eletrônico. O apartamento financiável oferece excelente custo-benefício em condomínio fechado com todas as comodidades para o dia a dia.
Localizado no Ipiranga, São José, próximo a escolas, comércio local e principais vias de acesso da região. O apartamento financiável está em área consolidada com fácil acesso ao centro de São José e demais bairros da Grande Florianópolis.
**Diferenciais:**
• Apartamento 2 quartos com suíte
• Área privativa de 77m² bem distribuída
• Condomínio fechado com segurança 24h
• Academia e salão de festas no condomínio
• Averbado e pronto para financiamento
• Construção recente de 2021
• Vaga de garagem coberta inclusa
O condomínio conta com infraestrutura completa incluindo elevador, academia, salão de festas e sistema de segurança com câmeras e portão eletrônico. O apartamento financiável oferece excelente custo-benefício em condomínio fechado com todas as comodidades para o dia a dia.
Localizado no Ipiranga, São José, próximo a escolas, comércio local e principais vias de acesso da região. O apartamento financiável está em área consolidada com fácil acesso ao centro de São José e demais bairros da Grande Florianópolis.
**Diferenciais:**
• Apartamento 2 quartos com suíte
• Área privativa de 77m² bem distribuída
• Condomínio fechado com segurança 24h
• Academia e salão de festas no condomínio
• Averbado e pronto para financiamento
• Construção recente de 2021
• Vaga de garagem coberta inclusa
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Ar Condicionado
Bicicletario
Brinquedoteca
Calhas de Chuva
Churrasqueira
Elevador
Móveis Planejados
Recepção
Sacada com Churrasqueira
Salão de Festas
TV/Internet
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 26874
Ipiranga, em São José
O Tô em Casa tem 116 imóveis à venda em Ipiranga, distribuídos em 36 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 400 mil e R$ 1,55 milhão, com valor mediano de R$ 600 mil e metro quadrado em torno de R$ 7.057. Este apartamento de 2 quartos está 21% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Direto do Campo Ipiranga 56m
- Mentu's Pães 530m
- Mercado Alvorada 736m
Farmácias
- Farmácia Sempre Popular 70m
- Farmácia São João 145m
- Farma e Farma Popular 760m
Escolas
- Centro de Educação Infantil São Judas Tadeu 143m
- EEF Dr. Homero de Miranda Gomes 272m
- CEI Solemar 556m
Saúde
- Ubs Bairro Ipiranga de são José 282m
- Post Health Ipiranga 285m
- Ortex 668m
Comércio
- Komprão Koch Atacadista - São José 932m
- Lotérica SÃO Pedro 951m
- Asamed Distribuidora | Médico-Hospitalar 1,2km
Academias
- Academia Pratique Fitness - Ipiranga 117m
- Ipiranga Sport Clube 458m
- ECOxperience - Turismo de Aventura 492m
Transporte
- Rua Otto Julio Malina, 1783 148m
- Jose Volnei de Souza 674m
- Proximo da Av das Torres 850m
Parques
- Sitio Hélio becker 674m
- Mural’s Graffiti Park Ipiranga 728m
- CEU - Centro de Artes e Esportes Unificados 826m
Shopping
- Centro Comercial Portal Do Bosque 2,3km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 480.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
Outras unidades no Solar das Rosas
O portal tem 1 unidade à venda no Solar das Rosas , em Ipiranga.
