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Patio das Artes

Apartamento 1 Quarto no Patio das Artes - Pedra Branca

Pedra Branca, Palhoça - SC
R$ 980.000,00
1 Quarto
1 Suite
61 m² Privativa

Sobre o Imovel

Loft Térreo Exclusivo – Pátio das Artes | Passeio Pedra Branca

Unidade rara e estratégica no empreendimento mais icônico já lançado na Pedra Branca.
Localizado ao lado da Mercadoteca e a poucos passos da praça Espelho D’Água, no coração do Passeio Pedra Branca.

O Pátio das Artes teve 100% das unidades vendidas em poucos dias no lançamento, e esta é uma das raríssimas oportunidades de aquisição por repasse.


O IMÓVEL
• Loft duplex térreo
• 61,52 m² privativos
• Planta moderna, integrada e funcional
• Ambientes sociais amplos no pavimento térreo
• Suíte no pavimento superior, garantindo privacidade

Diferencial de tipologia:
Nesta metragem, o mercado normalmente oferece apartamentos tradicionais de 2 dormitórios, com layout compartimentado.
Aqui, a mesma metragem é aproveitada em um loft duplex, com conceito contemporâneo, integração dos ambientes e um estilo de vida urbano e moderno, muito mais alinhado ao perfil atual de moradia e investimento.



CARACTERÍSTICAS DIFERENCIAIS
• Entrada independente pela área externa (acesso direto pelo Passeio)
• Acesso interno pelo condomínio (dupla circulação)
• Terraço privativo com ponto para churrasqueira a gás
• Unidade térrea, extremamente rara no empreendimento
• Tipologia loft (maior percepção de espaço e sofisticação)
• Localização ultrapremium, ideal para moradia ou investimento
• Forte potencial para locação residencial, corporativa ou short stay
• Projeto arquitetônico e urbanístico de alto padrão



LOCALIZAÇÃO
• Ao lado da Mercadoteca
• A poucos metros da praça Espelho D’Água
• Inserido no eixo mais valorizado do Passeio Pedra Branca
• Tudo a pé: restaurantes, cafés, serviços, lazer e vida cultural



ÁREAS DE LAZER E CONVIVÊNCIA
• Piscina
• Spa
• Academia
• Salão de festas
• Espaços de convivência internos e externos
• Pátio interno arborizado e praças suspensas
• Lojas no térreo integradas ao bairro
• Mercadoteca como polo gastronômico e cultural
• Paisagismo e arte integrados ao conceito do empreendimento
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Aquecimento Solar
Bicicletario
Boa Localização
Brinquedoteca
Calhas de Chuva
Cercado
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Espera Para Água Quente
Gesso
Hidromassagem
Massa Corrida
Medidores Individuais
Murado
Persianas Integradas
Pingadeira Nas Janelas
Piscina
Playground
Portão de Enclausuramento
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Recepção
Sacada
Sala de Jogos
Salão de Festas
Sauna
TV/Internet

Características

Escritura Pública Espera Ar Cond. Financiável Lavabo Plano Porcelanato Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Tratamento de Esgoto Vista da Montanha Água Quente Área de Serviço

Segurança

Cerca Elétrica Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Guarita Interfone Portaria 24hrs Portaria Presencial Portaria Remota Portão Eletrônico Ronda Motorizada Sistema de Alarme Vigia
Codigo do Imovel: 4387

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • WebMix 96m
  • Bedin Representação de Produtos Naturais a Granel 102m
  • Nowheat Pedra Branca 124m
  • Hippo Pedra Branca 207m
Farmácias
  • Upvet Manipulação Veterinária Passeio Pedra Branca 39m
  • Upvet Grande Florianópolis 96m
  • farmaSesi 189m
  • Farmácia Preço Popular 383m
Escolas
  • Unicive - Polo Palhoça Pedra Branca 125m
  • Space Dance 2 209m
  • CIS Unisul - Projetos 329m
  • Centro Integrado de Saúde - CIS Unisul 374m
Saúde
  • Clinica Donare 67m
  • Dr. Guilherme Conte | Medicina do Esporte 88m
  • Dra. Eduarda Mattos Medicina 91m
  • Clínica Odontológica Drª Mônica Savariz 92m
Comércio
  • Hévila Folheados 96m
  • Vegetaliano 236m
  • R.Brands 325m
  • Baterias Moura Distribuidora Catarinense 479m
Academias
  • Dynamic | Pilates & Reabilitação Funcional 71m
  • Vicente Lando Massoterapeuta 71m
  • Aulas de Yoga Pedra Branca - Mahadêva Studio Yoga 96m
  • Espaço Pilates Pedra Branca 96m
Transporte
  • Ponto final Cid Univ Pedra Branca 341m
  • Ponto inicial Cid Univ Pedra Branca 351m
  • Avenida Pedra Branca, 744 354m
  • Avenida Pedra Branca, 1511 392m
Parques
  • Espelho D'água 145m
  • Praça molhada 155m
  • Passeio Pedra Branca 156m
  • Parque da Pedra 308m
Restaurantes
  • Myotto sushi bar 2,4km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 980.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
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Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
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ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
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Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

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