Dados do Registro de Imóveis do Brasil

Cartório de Registro de Imóveis em São Paulo

São 18 serventias em São Paulo, e cada uma responde por uma área da cidade. Veja abaixo o contato de todas e qual atende o seu imóvel.

Endereço Rua Tabatinguera, 140 - Loja 1 Ver no mapa
Telefone(11) 3291-6455
E-mail[email protected]

Fonte: Registro de Imóveis do Brasil (ONR) · Comarca de São Paulo

Cartórios de registro de imóveis em São Paulo

Comprar imóvel em São Paulo

Quem compra em São Paulo registra a escritura aqui: são 18 ofícios de registro de imóveis na comarca, e a matrícula do imóvel fica no que atende a região dele.

No portal há hoje 6.789 apartamentos à venda em São Paulo e 2.527 casas à venda em São Paulo.

Nos bairros mais procurados: 1.015 apartamentos à venda em Perdizes, 648 apartamentos à venda em Pinheiros e 218 casas à venda em Vila Madalena.

O preço do m² em São Paulo por bairro está em R$ 13.465 de mediana, o que ajuda a saber se o valor declarado na escritura está na média da região.

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Qual cartório atende o meu imóvel em São Paulo?

Em cidade com mais de uma serventia, o cartório certo depende de onde o imóvel fica, não de qual é o mais perto de você nem de qual atendeu na compra anterior. Essa divisão do território chama-se circunscrição imobiliária, e o imóvel pertence sempre à mesma, do primeiro registro até o último.

Se você já tem o número da matrícula, ele indica o cartório de origem. Se não tem, o endereço completo resolve: qualquer uma das serventias abaixo confirma por telefone em quem o imóvel está registrado.

São 18 serventias: 1º Registro de Imóveis de São Paulo, 2º Registro de Imóveis de São Paulo, 3º Registro de Imóveis de São Paulo, 4º Registro de Imóveis de São Paulo, 5º Registro de Imóveis de São Paulo, 6º Registro de Imóveis de São Paulo, 7º Registro de Imóveis de São Paulo, 8º Registro de Imóveis de São Paulo, 9º Registro de Imóveis de São Paulo, 10º Registro de Imóveis de São Paulo, 11º Registro de Imóveis de São Paulo, 12º Registro de Imóveis de São Paulo, 13º Registro de Imóveis de São Paulo, 14º Registro de Imóveis de São Paulo, 15º Registro de Imóveis de São Paulo, 16º Registro de Imóveis de São Paulo, 17º Registro de Imóveis de São Paulo e 18º Registro de Imóveis de São Paulo. Cada uma responde por uma área da cidade, então o cartório certo depende de onde o imóvel fica, não de qual é o mais perto de você.
Pela circunscrição imobiliária, que é a divisão territorial do registro: cada serventia responde por uma área, e o imóvel pertence sempre à mesma, não importa onde você mora. A área de cada uma está listada nesta página. Na dúvida, o número da matrícula que aparece na escritura ou no IPTU indica o cartório de origem, e qualquer serventia consegue confirmar por telefone.
Presencialmente no cartório da circunscrição do imóvel, ou pela internet no portal Registro de Imóveis do Brasil, que é o serviço oficial dos próprios cartórios. Você vai precisar do número da matrícula ou do endereço completo. O valor é definido pela tabela de emolumentos do tribunal de justiça do estado, não pelo cartório, e muda todo ano em janeiro.
A escritura é lavrada no tabelionato de notas e formaliza o acordo entre quem vende e quem compra. O registro acontece no cartório de registro de imóveis e é o que efetivamente transfere a propriedade. Sem registro, quem comprou tem um contrato, não o imóvel: é a frase clássica de que "quem não registra não é dono".
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