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Imóvel à venda na Vila Amélia, São José dos Campos - SP

Imóveis à venda na Vila Amélia: são 1 imóvel no momento, a partir de R$ 267 mil. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Amélia, São José dos Campos - SP
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R$ 266.990,00
14
Residencial Campo do Cerrado

Apartamento 2 Quartos no Residencial Campo do Cerrado

Vila Amélia, São José dos Campos - SP

Apartamento 2 quartos em Vila Amélia, São José dos Campos — lançamento no Residencial Campo do Cerrado, com 1 vaga de garagem, 1 banheiro e posição solar pela manhã, garantindo ambientes claros e bem ventilados. O empreendimento está em excelente estado e representa uma entrada segura no mercado imobiliário da região. O Residencial Campo do Cerrado é um condomínio fechado com infraestrutura completa de lazer e segurança: churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, playground e bicicletário compõem as áreas comuns. O acesso é controlado por guarita, oferecendo tranquilidade para moradores e famílias. O edifício conta com elevador, facilitando o dia a dia em todos os andares. Localizado na Vila Amélia, o empreendimento está próximo a escolas, hospital, shopping e linhas de ônibus, com rua asfaltada e tratamento de esgoto. Aceita financiamento bancário, tornando a aquisição acessível para quem busca praticidade na compra. • Aceita Pet • Condomínio Fechado com Guarita • Churrasqueira • Salão de Festas • Brinquedoteca e Playground • Elevador • Área Verde no Empreendimento

2 Quartos
1 Banheiro
3.859 m²
1 Vaga

Preço médio em outros bairros de São José dos Campos

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Amélia, São José dos Campos/SP

Quanto custa um imóvel na Vila Amélia?
Um imóvel disponível em Vila Amélia, São José dos Campos/SP está anunciado por R$ 266.990.
Dá para financiar um imóvel na Vila Amélia?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Vila Amélia, São José dos Campos/SP (R$ 266.990) pede entrada em torno de R$ 53.398. Nas opções a partir de R$ 266.990, a entrada cai para cerca de R$ 53.398. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Amélia?
O ITBI em São José dos Campos é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,5%. No preço médio de Vila Amélia, São José dos Campos/SP (R$ 266.990), isso dá cerca de R$ 9.345, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Amélia?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Os imóveis na Vila Amélia têm garagem?
Sim. Há imóveis em Vila Amélia, São José dos Campos/SP com 1 vaga de garagem.
Quantos imóveis tem na Vila Amélia?
Atualmente há 1 imóvel disponível em Vila Amélia, São José dos Campos/SP, a maioria com 2 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Amélia?
O bairro Vila Amélia fica em São José dos Campos/SP.