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Terreno à venda em Vitória - ES

Terrenos à venda em Vitória: são 1 terreno no momento, a partir de R$ 1,6 mi. O estoque na cidade gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vitória - ES Terreno
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R$ 1.550.000,00
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Terreno de 700 m2 em Itararé

Itarare, Vitória - ES

🏡 TERRENO À VENDA EM ITARARÉ – VITÓRIA/ES 📍 Excelente localização, próximo ao Hospital Unimed! Oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel com potencial para desenvolvimento comercial ou residencial. 📐 Área do terreno: 700 m² 🏠 Imóvel com casa existente, necessitando de reforma. Potencial para diversos empreendimentos: * 🏥 Laboratórios e clínicas * 🏢 Prédio de apartamentos * 🏭 Galpões comerciais * 🏬 Outros empreendimentos, conforme a viabilidade e as normas urbanísticas. 💰 Valor de venda: R$ 1.550.000,00 (Um milhão, quinhentos e cinquenta mil reais.) ⚠️ Importante: Não aceita financiamento bancário. 📞 Vamos agendar uma visita? Anderson Perozini Corretor de Imóveis CRECI-ES 19053 📲 Contato: (27) 99943-1734 Invista em localização e potencial de valorização!

Cod: 225341

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vitória/ES

Quanto custa um terreno em Vitória?
Um terreno disponível em Vitória/ES está anunciado por R$ 1.550.000.
Dá para financiar um terreno em Vitória?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um terreno no preço médio de Vitória/ES (R$ 1.550.000) pede entrada em torno de R$ 310.000. Nas opções a partir de R$ 1.550.000, a entrada cai para cerca de R$ 310.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Vitória?
O ITBI em Vitória é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Vitória/ES (R$ 1.550.000), isso dá cerca de R$ 52.700, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Vitória?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Quantos terrenos tem em Vitória?
Atualmente há 1 terreno disponível em Vitória/ES. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
O que tem por perto em Vitória?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 6Cake Pote 1,7km · Extra Plus Supermarket 1,7km · Carone 1,9km
  • 💊 Farmácias 5Drogasil 1,8km · Farmácia Pague Menos 1,9km
  • 🏫 Escolas 15School SEB Vitória - Jardim da … 1,2km · UP Education Center 1,2km · Cmei Zenaide G Marcarini Cavalc… 1,3km
  • 🏥 Saúde 7VidaMed Care 1,3km · Health Unit Jardim da Penha Fam… 1,5km · Unimed Especialidades 1,7km
  • 🏋️ Academias 4Academia Hangar Praia do Canto 1,5km · Vix Academia 1,6km · Academia Top Fitness 1,7km
  • 📍 Shopping 10Masterplace Mall 676m · Shopping Triângulo 1,6km · Centro da Praia Shopping 1,7km
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