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Terrenos à venda em Sul do Rio, Santo Amaro da Imperatriz - SC

A partir de R$ 110.000
Preço típico R$ 597.500
Até R$ 1.750.000
M² típico R$ 449/m²

Terrenos à venda em Sul do Rio, o bairro mais valorizado de Santo Amaro da Imperatriz: são 18 opções, de R$ 110 mil a R$ 1,8 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 2000 a 2003 m².

Comparando

O preço típico é R$ 598 mil, com o metro quadrado a R$ 449. Na mesma cidade, Pagará tem média de R$ 505 mil e Braço São João, R$ 465 mil.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 1,1km (Panificadora e Confeitaria AS), mais 4 escolas e 8 academias num raio de 2 km.

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Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Sul do Rio, Santo Amaro da Imperatriz - SC Terreno
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Características

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R$ 1.750.000,00
6

Terreno Plano com Viabilidade Industrial, Proximo a Entrada do Contorno Viário e Br 282

Terreno em Santo Amaro da Imperatriz com 24.644,64m² e amplo potencial para desenvolvimento. O terreno oferece extensa área plana ideal para múltiplos projetos, seja residencial, comercial ou industrial. A topografia favorável e as dimensões generosas proporcionam flexibilidade total para planejamento e construção de empreendimentos de grande porte e industriais. A propriedade está situada em regi...

R$ 470.000,00
7

Terreno 1.190 M², Sul do Rio

Excelente Oportunidade! Terreno plano, com 1.190 m², localizado em uma região privilegiada, livre de enchentes e com rua pavimentada. Ideal para a construção de galpão comercial/industrial ou imóvel residencial, oferecendo fácil acesso e excelente potencial de valorização. Destaques do imóvel: Área total de 1.190 m²; Terreno totalmente plano; Livre de enchentes; Rua pavimentada; Excelente localiza...

R$ 595.000,00
16

Terreno 750m², Condomínio Golden Garden

Imagine acordar todos os dias com o reflexo do sol na água e uma brisa suave que vem direto da sua janela. Este terreno exclusivo de 750 m² oferece exatamente esse privilégio, uma localização nobre de frente para o lago. Situado no prestigiado Condomínio Golden Garden, no bairro Sul do Rio, em Santo Amaro da Imperatriz, este é o cenário ideal para construir uma residência de alto padrão com ampla ...

R$ 600.000,00
7
Golden Garden

Terreno 750m² em Condomínio - Sul do Rio

Terreno à venda no Condomínio Golden Garden – Santo Amaro da Imperatriz Excelente terreno residencial localizado no Condomínio Golden Garden, no bairro Sul do Rio, em Santo Amaro da Imperatriz. Condomínio fechado consolidado, com a maioria dos lotes já com casas construídas, oferecendo mais valorização, segurança e privacidade. O terreno possui 750 m² de área total, sendo 15 metros de frente, loca...

R$ 110.000,00

Terreno Santo Amaro da Imperatriz

Terreno localizado no bairro Sul do Rio, em Santo Amaro da Imperatriz, ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. A região é conhecida pelo clima agradável, ar puro e belas paisagens, proporcionando uma vista encantadora para as montanhas. O imóvel oferece um ambiente perfeito para construir a casa dos seus sonhos, seja para moradia fixa ou para momentos de lazer nos finais de s...

R$ 159.000,00

Terreno no Sul do Rio

Terreno no Sul do Rio, pronto para construir, ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Localizado em uma região calma e segura, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e contato com a natureza. Com ambiente agradável e ar puro, é a escolha certa para quem deseja fugir da correria do dia a dia e viver com mais paz, seja para moradia ou investimento. Excelente oportunida...

R$ 949.000,00
12

Terreno 2001m²

Este extraordinário terreno de 2.001m² representa o ápice da exclusividade para quem deseja transmutar o conceito de moradia, em um verdadeiro refúgio particular. Com uma topografia que favorece projetos arquitetônicos de grande escala, o lote se destaca por suas dimensões monumentais, permitindo uma implantação residencial que prioriza o distanciamento, a privacidade absoluta e a criação de oásis...

R$ 949.000,00
12

Terreno 2003m²

Este magnífico terreno de 2.003m² representa a união perfeita entre a amplitude de uma chácara de luxo e a conveniência de um condomínio de alto padrão. Com dimensões generosas, o lote proporciona total liberdade para a execução de projetos arquitetônicos audaciosos, onde a privacidade é o elemento central para a construção de uma residência cercada por jardins, lazer privativo e ambientes de conv...

2.003 m²
R$ 1.100.000,00
17

Terreno 2000m²

Este terreno de 2.000m², é o cenário definitivo para quem busca unir a exclusividade de um refúgio particular à segurança de um condomínio de alto padrão. Com uma metragem generosa que remete ao conceito de chácara de luxo, o lote oferece liberdade total para o desenvolvimento de projetos arquitetônicos imponentes, garantindo privacidade absoluta para a construção de uma residência ampla, cercada ...

R$ 213.000,00
8

Terreno no Ed. Park Real Comercial - Sul do Rio

Terreno de 384 m² em santo Amaro no bairro sul do rio, medindo 12x32, ótima localização perto de tudo creche, padaria, mercado, igreja, escola, farmácia, passa água e luz na frente internet. Santo Amaro da Imperatriz é uma região famosa por suas fontes de águas termais, os municípios têm muitos outros encantos, região montanhosa, cortada por rios e cachoeiras, cobertos pela Mata Atlântica ideal pa...

384 m²
R$ 140.000,00
14

Terreno à Venda - Santo Amaro da Imperatriz/SC

Excelente terreno no bairro Sul do Rio em Santo Amaro da Imperatriz/SC! Aproximadamente 5 minutos da praça de Santo Amaro, rua sem saída, lote possui 14.5m de frente e 25 m de fundo, totalizando 362 metros quadrados, próximo de escola, farmácia, supermercado, padaria, muito bem localizado livre de enchentes. Com projeto de casa para construir no local. Terreno com escritura pública, aceita-se carr...

362 m²
R$ 190.000,00
5

Terreno 540m² - Sul do Rio

Terreno à venda | Sul do Rio – Palhoça Excelente oportunidade para investimento ou construção! Terreno com 12 metros de frente por 45 metros de profundidade, totalizando 540m², localizado no loteamento Sul do Rio, uma região em constante crescimento e valorização. ✔️ Loteamento recente ✔️ Terreno alto, não sofre com enchentes 📄 Forma de aquisição: Contrato de compra e venda (não possui escritura) ...

R$ 700.000,00
11

Terreno 925,78M², Condomínio Fechado

O cenário perfeito para a casa dos seus sonhos Imagine construir sua rotina em um lugar onde o horizonte é moldado pelas montanhas de Santo Amaro da Imperatriz. Este terreno de 925,78 m² oferece a amplitude necessária para você não precisar escolher entre uma casa espaçosa ou uma área de lazer completa — aqui, você pode ter as duas. Localizado em um ponto estratégico e privilegiado do bairro, este...

R$ 535.000,00
13

Terreno 585 M², Condomínio Fechado

Terreno Exclusivo de 585 m²- Sul do Rio, Santo Amaro da Imperatriz Viva em harmonia com a natureza, com o conforto e a segurança que sua família merece. Este lote de 585 m² está localizado no prestigiado Condomínio Golden Garden, um refúgio ecológico no coração do Sul do Rio, em Santo Amaro da Imperatriz. É a oportunidade ideal para construir a casa dos seus sonhos, em um ambiente que une tranquil...

R$ 910.000,00
16

Terreno 2.000Mm²

Imagine a vida com o melhor dos dois mundos: a tranquilidade da natureza e a praticidade de estar perto de tudo. Esse terreno é a tela perfeita para você construir a casa dos seus sonhos. Com 2.000 m², você terá espaço de sobra para uma residência ampla, um belo jardim, piscina e área de lazer, garantindo privacidade e conforto para toda a família. O Condomínio e a Localização O condomínio oferece...

R$ 960.000,00
6

Terreno à Venda em Condomínio Fechado Santo Amaro

Terreno de 2.000m² no Condomínio Residencial Quinta dos Guimarães, Sul do Rio, Santo Amaro da Imperatriz, com topografia plana e pronto para edificação. O terreno oferece amplo espaço para construção de residência de alto padrão em ambiente exclusivo e consolidado. A documentação regularizada garante segurança jurídica para aquisição imediata. O condomínio fechado conta com infraestrutura completa...

2.001 m²
R$ 320.000,00
11
Loteamento Chácara Dona Emília

Terreno 703,04M² Loteamento Chácara Dona Emília - Santo Amaro da Imperatriz

Oportunidade Única, no Loteamento Chácara Dona Emília: Terreno Espaçoso com 703,04 m² Imagine construir a casa dos seus sonhos em um terreno generoso de 703,04 metros quadrados, situado no bairro Sul do Rio, no prestigiado Loteamento Chácara Dona Emília, em Santo Amaro da Imperatriz. Este lote oferece a tela perfeita para você projetar um lar que combine conforto, espaço e qualidade de vida. Benef...

R$ 850.000,00
5
Condomínio Quinta dos Guimarães

Quinta dos Guimarães - Terreno

Terreno plano, condomínio com árvores nativas. Condomínio Fechado Quinta dos Guimarães, na cidade de Santo Amaro da Imperatriz, a aproximadamente 20 km do centro urbano de Palhoça. O terreno totaliza 2.002 m², com espaço para você viver em contato à natureza e usufruir do conforto e segurança que um condomínio horizontal proporciona. O condomínio possui ruas amplas e jardins impecáveis, tem também...

2.000 m²

Preço médio em outros bairros de Santo Amaro da Imperatriz

Perguntas frequentes sobre imóveis em Sul do Rio, Santo Amaro da Imperatriz/SC

Quanto custa um terreno em Sul do Rio?
Os terrenos à venda em Sul do Rio, Santo Amaro da Imperatriz/SC vão de R$ 110.000 a R$ 1.750.000, com preço médio de R$ 597.500. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um terreno em Sul do Rio?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um terreno no preço médio de Sul do Rio, Santo Amaro da Imperatriz/SC (R$ 597.500) pede entrada em torno de R$ 119.500. Nas opções a partir de R$ 110.000, a entrada cai para cerca de R$ 22.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Sul do Rio?
O ITBI em Santo Amaro da Imperatriz é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Sul do Rio, Santo Amaro da Imperatriz/SC (R$ 597.500), isso dá cerca de R$ 20.315, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Sul do Rio?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos terrenos em Sul do Rio?
Os terrenos à venda em Sul do Rio, Santo Amaro da Imperatriz/SC têm de 2000 a 2003 m² de área privativa.
Quantos terrenos tem em Sul do Rio?
Atualmente há 18 terrenos disponíveis em Sul do Rio, Santo Amaro da Imperatriz/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Sul do Rio?
O bairro Sul do Rio fica em Santo Amaro da Imperatriz/SC.
O que tem por perto em Sul do Rio?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 3Panificadora e Confeitaria AS 1,1km · Mini Mercado Lívia 1,4km · Mercado Machado 1,4km
  • 🏫 Escolas 4Cmei Recanto Feliz 943m · State School Teacher Silveira d… 1,0km · Esc Mun Braço São João 1,6km
  • 🏥 Saúde 4Psicólogo Ian Ferreira Alves CR… 590m · Unidade Básica de Saúde (UBS) N… 1,0km · UBS Braço São João 1,5km
  • 🏋️ Academias 8Hábito Academia 1,0km · Mobilize Clinic 1,1km · Studio Edlyn Personal 1,2km
  • 🏪 Comércio 4Hortsouza Ltda Comércio e Benef… 1,0km · Tridium Cosméticos SC Romana Di… 1,6km · Calion Atacadista Ltda 1,6km