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Terreno à venda em Guarda do Embaú, Palhoça - SC

Terrenos à venda em Guarda do Embaú: são 1 terreno no momento, a partir de R$ 460 mil. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Guarda do Embaú, Palhoça - SC Terreno
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R$ 460.000,00
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Terreno 360m² - Guarda do Emabú

Guarda do Embaú, Palhoça - SC

Terreno em condomínio fechado na Guarda do Embaú, com 360m² de área plana e vista privilegiada para a montanha. O lote apresenta topografia favorável, facilitando o projeto e a construção, com viabilidade para uso unifamiliar — ideal para quem busca erguer a própria residência em um dos destinos mais valorizados do litoral catarinense. O terreno está inserido em condomínio fechado, garantindo privacidade e controle de acesso para todos os moradores. O lote já se encontra cercado, e a proximidade com área verde agrega qualidade ambiental ao entorno, proporcionando contato direto com a natureza preservada da região. Localizado na Guarda do Embaú, em Palhoça, o terreno combina tranquilidade, paisagem natural e infraestrutura condominial. Uma escolha sólida para quem deseja construir com planejamento em um ambiente seguro e de alto padrão paisagístico. • Vista da Montanha • Condomínio Fechado • Terreno Plano • Próximo a Área Verde • Lote Cercado • Viabilidade Unifamiliar

Preço médio em outros bairros de Palhoça

Perguntas frequentes sobre imóveis em Guarda do Embaú, Palhoça/SC

Quanto custa um terreno em Guarda do Embaú?
Um terreno disponível em Guarda do Embaú, Palhoça/SC está anunciado por R$ 460.000.
Dá para financiar um terreno em Guarda do Embaú?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um terreno no preço médio de Guarda do Embaú, Palhoça/SC (R$ 460.000) pede entrada em torno de R$ 92.000. Nas opções a partir de R$ 460.000, a entrada cai para cerca de R$ 92.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Guarda do Embaú?
O ITBI em Palhoça é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Guarda do Embaú, Palhoça/SC (R$ 460.000), isso dá cerca de R$ 15.640, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Guarda do Embaú?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Quantos terrenos tem em Guarda do Embaú?
Atualmente há 1 terreno disponível em Guarda do Embaú, Palhoça/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Guarda do Embaú?
O bairro Guarda do Embaú fica em Palhoça/SC.
O que tem por perto em Guarda do Embaú?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 7Mercado forte 154m · Empório Guarda Natural 262m · Supermercado Santos 275m
  • 💊 Farmácias 3Farmácia da Guarda 260m · Farmácia Cumbata 945m · Farmácia do Alemão 1,9km
  • 🏫 Escolas 5Prefeitura De Palhoça Escola Re… 291m · Escola Básica Padre Vicente Fer… 1,4km · Shayna Luz 1,4km
  • 🏥 Saúde 9Ariane Pereira 155m · Alexandra Rutowitsch Terapeuta … 215m · Terapeuta Juliana Rosenbrock 675m
  • 🏋️ Academias 11Utopia Adventure 208m · Yoga Guarda do Embaú 313m · Ohana Aquabike 350m
  • 🌳 Parques 3Parque Santa Terezinha 284m · Praça da Reciclagem 1,2km · Ponta do Costão da Guarda 1,2km
  • 📍 Praia 4Praia da Guarda do Embaú 403m água limpa · Prainha da Guarda do Embaú 775m água limpa · Prainha do Joaquim Martins 1,2km