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Sobrado 3 quartos à venda em Sítio Cercado, Curitiba - PR

Sobrados de 3 quartos à venda em Sítio Cercado: são 1 sobrado no momento, a partir de R$ 499 mil. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Sítio Cercado, Curitiba - PR Sobrado 3+ quartos
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R$ 499.000,00
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Residencial Vitória III

Sobrado 3 Quartos no Residencial Vitória Iii - Sítio Cercado

Sítio Cercado, Curitiba - PR

Sobrado 3 quartos no Sítio Cercado, Curitiba, com 67,92m² de área privativa, 83,21m² de área total com vaga de garagem. Em excelente estado de conservação, conta com churrasqueira e sacada em um dos quartos, ideal para quem busca espaço e praticidade no dia a dia. No Residencial Vitória III, o sobrado reúne ambientes bem aproveitados, com piso laminado e porcelanato, a sacada e a churrasqueira ampliam os momentos de convivência. O portão eletrônico traz mais comodidade e segurança na rotina. O Sítio Cercado é um bairro com infraestrutura urbana consolidada, com ruas asfaltadas e calçadas e comércio de fácil acesso. É uma localização prática para o cotidiano de quem mora com a família. O imóvel aceita financiamento bancário. Destaques: • Churrasqueira • Sacada • Boa Localização • Próximo a Comércio • Financiável • Piso Laminado • Porcelanato • Rua Asfaltada • Rua Calçada No entorno: • Colégio Estadual Luiz Carlos Paula e Souza: 14 min a pé • Unidade de Saúde Umbará: 2 min de carro • Mercados, farmácias, academias e comércio no bairro

3 Quartos
2 Banheiros
68 m²
1 Vaga
1 Sala

Perguntas frequentes sobre imóveis em Sítio Cercado, Curitiba/PR

Quanto custa um sobrado de 3 quartos em Sítio Cercado?
Um sobrado de 3 quartos disponível em Sítio Cercado, Curitiba/PR está anunciado por R$ 499.000.
Dá para financiar um sobrado em Sítio Cercado?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado no preço médio de Sítio Cercado, Curitiba/PR (R$ 499.000) pede entrada em torno de R$ 99.800. Nas opções a partir de R$ 499.000, a entrada cai para cerca de R$ 99.800. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Sítio Cercado?
O ITBI em Curitiba é de 2,7% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,1%. No preço médio de Sítio Cercado, Curitiba/PR (R$ 499.000), isso dá cerca de R$ 20.459, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Sítio Cercado?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados de 3 quartos em Sítio Cercado?
Os sobrados de 3 quartos à venda em Sítio Cercado, Curitiba/PR têm 68 m² de área privativa.
Os sobrados de 3 quartos em Sítio Cercado têm garagem?
Sim. Há sobrados de 3 quartos em Sítio Cercado, Curitiba/PR com 1 vaga de garagem.
Quantos sobrados de 3 quartos tem em Sítio Cercado?
Atualmente há 1 sobrado de 3 quartos disponível em Sítio Cercado, Curitiba/PR. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Sítio Cercado?
O bairro Sítio Cercado fica em Curitiba/PR.
O que tem por perto em Sítio Cercado?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🏫 Escolas 4Colégio Estadual Luiz Carlos Pa… 1,2km · Escola Ensino Fundamental Profe… 1,3km · Escola Inovação do Saber 1,6km
  • 🏪 Comércio 3Curitibano Informática, Eletrôn… 1,4km · National Química 1,5km · Distribuidora Futurama 1,5km