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Sobrados à venda em Fraron, Pato Branco - PR

A partir de R$ 479.000
Preço típico R$ 660.000
Até R$ 790.000
M² típico R$ 5.546/m²
Quartos 2

Sobrados à venda em Fraron: são 3 opções disponíveis hoje, de R$ 479 mil a R$ 790 mil.

No bairro

As unidades têm áreas de 77 a 144 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 660 mil, com o metro quadrado a R$ 5.546.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 831m (Mercado Bom Preço), mais 13 escolas e 7 academias num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também sobrados para alugar em Fraron.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Fraron, Pato Branco - PR Sobrado
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Características

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R$ 479.000,00
18

Sobrado | 2 Quartos | Fraron | Pato Branco

Fraron, Pato Branco - PR

🏡 Pronto para morar, moderno e com uma excelente sobra de terreno! Localizado no bairro Fraron, este sobrado é uma ótima opção para quem busca um imóvel novo, funcional e com espaço externo para aproveitar como quiser. São 76,90 m² de área construída, em um terreno de 169,10 m², com ambientes bem distribuídos e garagem para 2 carros lado a lado. ✨ Diferenciais: ➡️ 2 quartos ➡️ Sala de TV e jantar ➡️ Cozinha ➡️ Banheiro social + lavabo ➡️ Lavanderia ➡️ 2 vagas de garagem lado a lado ➡️ Grande sobra de terreno ➡️ Construção em laje com gesso rebaixado ➡️ Persianas integradas com controle remoto ➡️ Porcelanato nas áreas úmidas ➡️ Piso laminado nas áreas íntimas ➡️ Esquadrias em alumínio ➡️ Portas internas laqueadas ➡️ Banheiro com nicho em granito ➡️ Iluminação em LED 💰 R$ 479.000 Um sobrado compacto na medida certa, com ótimo acabamento e um terreno que abre várias possibilidades para o futuro. 🌿✨ 📲 Entre em contato e agende sua visita!

2 Quartos
1 Banheiro
77 m²
2 Vagas
1 Lavabo
1 Sala
Cod: 221378
R$ 660.000,00
21

Sobrado no Fraron | 119m² | 3 Quartos

Fraron, Pato Branco - PR

🏡 Um projeto moderno, funcional e pensado para sua família! Localizado no Fraron, em Pato Branco, este sobrado em construção conta com 119m² de área privativa, em terreno de 125m², unindo conforto e praticidade em uma planta bem distribuída. No pavimento superior estão 1 suíte com sacada + 2 dormitórios 🛏️ e banheiro social, proporcionando privacidade e conforto para a família. A área social conta com sala de estar e jantar conjugadas, cozinha, lavabo e churrasqueira 🔥, criando espaços funcionais para a rotina e para receber. ✨ Diferenciais: 📐 119m² privativos | Terreno 125m² 🛏️ 1 suíte com sacada + 2 dormitórios 🛋️ Sala de estar e jantar integradas 🍳 Cozinha 🔥 Churrasqueira 🚿 Banheiro social + lavabo 🧺 Área de serviço 🚗 1 vaga de garagem ✨ Porcelanato e piso laminado 💡 Laje rebaixada em gesso 🧱 Terreno todo murado 🏗️ Imóvel em construção 💰 R$ 660.000,00 🔑 Uma excelente oportunidade para conquistar um sobrado novo e moderno no Fraron. 📲 Entre em contato para mais informações!

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
119 m²
2 Vagas
1 Lavabo
2 Salas
Cod: 218752
R$ 790.000,00
7

Sobrado 144 m² | Suíte + 2 Quartos | R$ 790 Mil

Fraron, Pato Branco - PR

Um sobrado moderno, espaçoso e pensado para proporcionar conforto e praticidade para toda a família. São 144 m² de área construída, com ambientes bem distribuídos e uma ótima área para receber. ✨ No pavimento principal, sala e cozinha em conceito aberto criam um ambiente amplo e integrado, perfeito para o dia a dia. O imóvel conta ainda com lavabo e lavanderia fechada, trazendo mais funcionalidade. Na área íntima são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social. 🍖 Nos fundos, a edícula com churrasqueira e banheiro completa o imóvel, oferecendo um espaço especial para reunir família e amigos. ✨ Diferenciais: • 144 m² de área construída • 1 suíte + 2 dormitórios • 3 banheiros + lavabo • Sala e cozinha integradas • Edícula com churrasqueira • Lavanderia fechada • Rebaixo em gesso e iluminação em LED • Piso laminado e porcelanato • Portão de elevação 💰 R$ 790.000 🤝 Proprietário aberto a propostas e negociação. 📲 Entre em contato e agende sua visita!

2 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
144 m²
2 Vagas
1 Lavabo
2 Salas
1 Varanda
Cod: 216522

Perguntas frequentes sobre imóveis em Fraron, Pato Branco/PR

Quanto custa um sobrado em Fraron?
Os sobrados à venda em Fraron, Pato Branco/PR vão de R$ 479.000 a R$ 790.000, com preço médio de R$ 660.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sobrado em Fraron?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado no preço médio de Fraron, Pato Branco/PR (R$ 660.000) pede entrada em torno de R$ 132.000. Nas opções a partir de R$ 479.000, a entrada cai para cerca de R$ 95.800. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Fraron?
O ITBI em Pato Branco é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Fraron, Pato Branco/PR (R$ 660.000), isso dá cerca de R$ 22.440, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Fraron?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados em Fraron?
Os sobrados à venda em Fraron, Pato Branco/PR têm de 77 a 144 m² de área privativa.
Os sobrados em Fraron têm garagem?
Sim. Há sobrados em Fraron, Pato Branco/PR com 2 vagas de garagem.
Os sobrados em Fraron têm suíte?
Sim. Há sobrados em Fraron, Pato Branco/PR com suíte.
Quantos sobrados tem em Fraron?
Atualmente há 3 sobrados disponíveis em Fraron, Pato Branco/PR, a maioria com 2 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Fraron?
O bairro Fraron fica em Pato Branco/PR.
O que tem por perto em Fraron?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 6Mercado Bom Preço 831m · Mercado Vitória 1,2km · Center Avenida 1,5km
  • 🏫 Escolas 13Universo - Escola de Formação d… 718m · Escola e Cmei José Fraron 831m · B.Fraron 1,2km
  • 🏥 Saúde 6Posto de Saúde Fraron (UBS) 319m · Clinica 1,6km · Clínica Ricardo DE Toni - Cirur… 1,6km
  • 🏋️ Academias 7Centro Aquático Atlantis | Esco… 823m · Quadra De Sintetico 858m · Oxygen Fitness 1,1km
  • 🏪 Comércio 5Patobel Distribuidora 1,1km · Superviza Atacadista - Pato Bra… 1,2km · Dalla Valle Real Atacado 1,6km
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