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Sobrado 2 quartos à venda em Florianópolis - SC

Sobrados de 2 quartos à venda em Florianópolis: são 1 sobrado no momento, a partir de R$ 1,6 mi. O estoque na cidade gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Florianópolis - SC Sobrado 2+ quartos
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R$ 1.596.000,00
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Sobrado com 2 Dormitórios à Venda, 267 m² por R$ 1.596.000,00 - Centro - Florianópolis/SC

Centro, Florianópolis - SC

Casa residencial e/ou comercial. Primeiro Piso: 03 vagas de garagem; Segundo Piso: Clínica com sala de recepção; 04 consultórios; Copa; Banheiro; Depósito. Terceiro Piso: 02 dormitórios; Banheiro; Lavabo; Cozinha; Espaço com churrrasqueira. Móveis Planejados e ares condicionados.Vista parcial para o mar. O imóvel está localizado próximo da Avendia Mauro Ramos e está a poucos metros do Shopping Beiramar.

2 Quartos
1 Banheiro
267 m²
3 Vagas
Cod: 102999

Perguntas frequentes sobre imóveis em Florianópolis/SC

Quanto custa um sobrado de 2 quartos em Florianópolis?
Um sobrado de 2 quartos disponível em Florianópolis/SC está anunciado por R$ 1.596.000.
Dá para financiar um sobrado em Florianópolis?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado no preço médio de Florianópolis/SC (R$ 1.596.000) pede entrada em torno de R$ 319.200. Nas opções a partir de R$ 1.596.000, a entrada cai para cerca de R$ 319.200. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Florianópolis?
O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Florianópolis/SC (R$ 1.596.000), isso dá cerca de R$ 54.264, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Florianópolis?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados de 2 quartos em Florianópolis?
Os sobrados de 2 quartos à venda em Florianópolis/SC têm 267 m² de área privativa.
Os sobrados de 2 quartos em Florianópolis têm garagem?
Sim. Há sobrados de 2 quartos em Florianópolis/SC com 3 vagas de garagem.
Quantos sobrados de 2 quartos tem em Florianópolis?
Atualmente há 1 sobrado de 2 quartos disponível em Florianópolis/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
O que tem por perto em Florianópolis?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 111Supermercados Imperatriz Gourme… 309m · Júlia Cherem | Doces Momentos 525m · Casa de Bolos Floripa - Mauro R… 532m
  • 💊 Farmácias 98Droga Raia 310m · Drogaria Catarinense 387m · Pharmacy Pay Less 557m
  • 🏫 Escolas 161Neim Sérgio Grando 169m · Florianópolis | Instituto Gastr… 282m · Early Childhood Education Cente… 437m
  • 🏥 Saúde 168Cemad 152m · COF - Centro Otorrinolaringológ… 185m · Clínica Cardiosport 252m
  • 🚌 Transporte 132Avenida Mauro Ramos 162m · Florianopolis, SC 606m · Avenida Professor Othon Gama D … 945m
  • 🏋️ Academias 126Galpão do Movimento - Calisteni… 13m · JOY Wellness Club 184m · Cardiosport Movimento 251m
  • 🌳 Parques 85Praça Etelvina Luz 207m · Praça Governador Celso Ramos 457m · Largo Benjamim Constant 535m
  • 🏪 Comércio 49Veterinary Clinic 3 Brothers 602m · Sebo's Império 1,3km · Flomatec Decorações 1,7km
  • 🍻 Bares 3Matthew 5,8km · LayBack Park 7,8km · Espaço Velouté Vin Bebidas Nobr… 9,6km
  • 🍽️ Restaurantes 15Casa Múltiplas - Espaço para ev… 1,2km · Grão & Pronto Healthy food 1,4km · Porongo - Comida Brasileira - J… 3,1km
  • 📍 Praia 11Praia do José Mendes 3,1km · Praia do Curtume 3,2km · Praia do Saco dos Limoes 3,5km
  • 📍 Shopping 13Beiramar Shopping 311m · Galeria Praia de Fora 1,2km · Galeria Central 1,5km
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