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Sobrados Geminados à venda em Villa Toscana, Palhoça - SC

A partir de R$ 470.000
Preço típico R$ 472.500
Até R$ 475.000
M² típico R$ 5.395/m²
Quartos 2

Sobrados geminados à venda em Villa Toscana: 2 opções no portal agora, de R$ 470 mil a R$ 475 mil.

No bairro

As unidades têm áreas de 78 a 100 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 473 mil, com o metro quadrado a R$ 5.395.

Por perto

No entorno há 28 mercados (o mais próximo, Zé da Gula, a 526m), além de 17 farmácias e 26 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também sobrados geminados para alugar em Villa Toscana.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em Palhoça por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Villa Toscana, Palhoça - SC Sobrado geminado
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Características

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R$ 475.000,00
14

Lindo Sobrado no Loteamento Villa Toscana

Villa Toscana, Palhoça - SC

Sobrado com 2 quartos, sala e cozinha integradas, 1 banheiro social, lavabo, área de serviço, passagem lateral e excelente padrão de acabamento! São 77,64 m² de área construída, com ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto, funcionalidade e ótimo aproveitamento dos espaços. Tinta emborrachada na parte externa. Portas, forro e vistas em madeira Angelim, tratadas e pintadas com Osmocolor. Acabamento interno com massa corrida e teto em gesso. Esquadrias em alumínio preto com vidro temperado de 8 mm, harmonizadas com calhas pretas, todas ligadas diretamente à rede pluvial, evitando o escoamento de água pelas calçadas. Imóvel conta com caixa d'água de 1.000 litros. Quartos com espera para instalação de ar-condicionado e tomadas reforçadas de 20A. Banheiro com nicho preto embutido, trazendo um toque moderno ao ambiente. Construção em tijolo cerâmico de 14 cm, com reboco em ambos os lados.

2 Quartos
1 Banheiro
78 m²
2 Vagas
1 Lavabo
Cod: 215912
R$ 470.000,00
4

Sobrado Geminado 2 Quartos - Villa Toscana

Villa Toscana, Palhoça - SC

Características do Imóvel: • Área privativa: 100m²; • 1 Banheiro; • Excelente estado de conservação. Diferenciais e Acabamentos: • Pronto para morar; • Escritura Pública; • Piso em porcelanato; • Lavabo; • Lavanderia; • Massa corrida nas paredes; • Pingadeira nas janelas; • Calhas de chuvais; • Viabilidade multifamiliar; • Rua asfaltada com serviços públicos. Localização e Entorno: • Próximo a escolas; • Próximo a hospital; • Acesso facilitado à BR; • Próximo a comércio e centro comercial; • Próximo a linha de ônibus; • Próximo a área verde. Aceita Financiamento Bancário. Villa Toscana, Palhoça - SC Sobrado geminado com 100m² de área privativa em excelente estado de conservação, pronto para morar. O imóvel conta com escritura pública, piso em porcelanato e acabamentos cuidadosos como massa corrida, pingadeiras nas janelas e calhas de chuva, que garantem durabilidade e qualidade construtiva. Os medidores individuais proporcionam autonomia e praticidade no dia a dia. A viabilidade multifamiliar amplia as possibilidades de uso do imóvel. Situado no bairro Villa Toscana, em Palhoça, o sobrado oferece fácil acesso à BR, com escolas, hospital, comércio, linha de ônibus e área verde nas p...

2 Quartos
1 Banheiro
100 m²
1 Lavabo
1 Sala
1 Varanda
Cod: 214593

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Perguntas frequentes sobre imóveis em Villa Toscana, Palhoça/SC

Quanto custa um sobrado geminado em Villa Toscana?
Os sobrados geminados à venda em Villa Toscana, Palhoça/SC vão de R$ 470.000 a R$ 475.000, com preço médio de R$ 472.500. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sobrado geminado em Villa Toscana?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado geminado no preço médio de Villa Toscana, Palhoça/SC (R$ 472.500) pede entrada em torno de R$ 94.500. Nas opções a partir de R$ 470.000, a entrada cai para cerca de R$ 94.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Villa Toscana?
O ITBI em Palhoça é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Villa Toscana, Palhoça/SC (R$ 472.500), isso dá cerca de R$ 16.065, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Villa Toscana?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados geminados em Villa Toscana?
Os sobrados geminados à venda em Villa Toscana, Palhoça/SC têm de 78 a 100 m² de área privativa.
Os sobrados geminados em Villa Toscana têm garagem?
Sim. Há sobrados geminados em Villa Toscana, Palhoça/SC com 2 vagas de garagem.
Quantos sobrados geminados tem em Villa Toscana?
Atualmente há 2 sobrados geminados disponíveis em Villa Toscana, Palhoça/SC, a maioria com 2 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Villa Toscana?
O bairro Villa Toscana fica em Palhoça/SC.
O que tem por perto em Villa Toscana?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 28Zé da Gula 526m · Supermercado Caribe 609m · Bibilu Doces e Salgados 668m
  • 💊 Farmácias 17Farmácia Brasil Poupa Lar - Nov… 419m · Motta lugar de paz e tranquilid… 650m · Pacheco 923m
  • 🏫 Escolas 26CEI Aprender Brincando 372m · Creche 514m · Universidade Cruzeiro do Sul 642m
  • 🏥 Saúde 31Clínica Kroma | Implantes • Fac… 315m · Reikonecta Reiki Tarô 559m · Podólogo Luiz Cláudio 622m
  • 🚌 Transporte 36Rua Inês Wanderlind 436m · Avenida Aleixo Alves de Souza, … 463m · Rua Lidia da Silva Lima, 70 - B… 480m
  • 🏋️ Academias 27Praça da Liberdade 192m · Clinica Dani'le Fisioterapia, P… 299m · Academia Pratique Fitness - Nov… 311m
  • 🌳 Parques 10Parquinho de Calistenia 130m · SF prsonalizados 243m · Parquinho do Samu 274m
  • 🏪 Comércio 15Madeira Mar Estaleiro Escola 826m · Pnfarmaceutica 863m · Brasil Atacadista - Nova Palhoça 1,1km
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