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Sobrado Geminado 3 quartos à venda em Nereidas, Guaratuba - PR

Sobrados geminados de 3 quartos à venda em Nereidas: são 1 sobrado geminado no momento, a partir de R$ 1,1 mi. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Nereidas, Guaratuba - PR Sobrado geminado 3+ quartos
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R$ 1.100.000,00
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Triplex com Piscina no Nereidas

Nereidas, Guaratuba - PR

Triplex com 3 quartos em Nereidas, com 300m² de área total, 3 vagas de garagem e piscina privativa como principal diferencial. O imóvel está em ótimo estado de conservação e entrega um conjunto raro de estrutura, espaço e lazer em um único endereço. Internamente, o Triplex conta com cozinha, lavanderia e distribuição bem aproveitada nos dois pavimentos. No terreno murado, o destaque vai para a piscina privativa, o espaço gourmet e a edícula independente, que amplia as possibilidades de uso, seja para hóspedes, home office ou renda extra. Localizado no bairro Nereidas, em Guaratuba, o imóvel oferece acesso direto à BR, facilitando deslocamentos para toda a região. Uma combinação sólida de infraestrutura completa e praticidade para quem busca qualidade de vida no litoral paranaense. • Piscina privativa • Espaço gourmet • Edícula independente • Terreno totalmente murado • Acesso direto à BR ( 800 metros da Praia ) *Entre em contato e agende uma visita!* 41 99271 -5569 41 98482-7163 *⚠️ Importante:* Valores, disponibilidade e condições de pagamento poderão ser alterados sem aviso prévio. Consulte nossa equipe para informações atualizadas.

3 Quartos
2 Banheiros
300 m²
3 Vagas
1 Sala
1 Varanda

Perguntas frequentes sobre imóveis em Nereidas, Guaratuba/PR

Quanto custa um sobrado geminado de 3 quartos em Nereidas?
Um sobrado geminado de 3 quartos disponível em Nereidas, Guaratuba/PR está anunciado por R$ 1.100.000.
Dá para financiar um sobrado geminado em Nereidas?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado geminado no preço médio de Nereidas, Guaratuba/PR (R$ 1.100.000) pede entrada em torno de R$ 220.000. Nas opções a partir de R$ 1.100.000, a entrada cai para cerca de R$ 220.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Nereidas?
O ITBI em Guaratuba é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Nereidas, Guaratuba/PR (R$ 1.100.000), isso dá cerca de R$ 37.400, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Nereidas?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Os sobrados geminados de 3 quartos em Nereidas têm garagem?
Sim. Há sobrados geminados de 3 quartos em Nereidas, Guaratuba/PR com 3 vagas de garagem.
Quantos sobrados geminados de 3 quartos tem em Nereidas?
Atualmente há 1 sobrado geminado de 3 quartos disponível em Nereidas, Guaratuba/PR. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Nereidas?
O bairro Nereidas fica em Guaratuba/PR.
O que tem por perto em Nereidas?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 9Panificadora Paes e Sabores 357m · Panificadora Girassol 431m · Panificadora e Confeitaria Port… 510m
  • 🏥 Saúde 3Centro Médico Especializado Mun… 852m · UBS Nereidas 855m · Casa Dr Danilo Guaratuba 1,5km
  • 🏪 Comércio 17RT Móveis Planejados 159m · Paraguai 434m · Estofaria Vando Estofados 436m
  • 🍻 Bares 15Complexo 361m · Alembar Bar e Lanchonete 427m · Distribuidora Arsenal Bebidas 430m
  • 🍽️ Restaurantes 22Favel Restaurante e Petiscaria 80m · Toca da Coxinha Guaratuba pr 501m · Quiosque do Léo 669m