3 Sobrados Geminados à venda em Guaratuba

Q: O que tem por perto em Guaratuba?

Em Guaratuba, num raio de 10 km da região central, há 55 mercados (mais próximo: Panificadora Paes e Sabores, 357m), 21 farmácias (mais próximo: Farmácia MaxiFarma Brejatuba, 3,0km), 26 escolas (mais próximo: Escola Municipal Sebastião Silveira de Souza, 835m), 29 saúde (mais próximo: Centro Médico Especializado Municipal Guaratuba, 852m), 30 academias (mais próximo: Studio Patrícia B. Fitness, 875m), 4 parques (mais próximo: Tratamento de residuos domesticos a céu aberto da Sanepar, 2,5km), 72 comércio (mais próximo: RT Móveis Planejados, 159m), 51 bares (mais próximo: Complexo, 361m), 75 restaurantes (mais próximo: Favel Restaurante e Petiscaria, 80m).

R$ 1.100.000,00

Triplex com Piscina no Nereidas

Nereidas, Guaratuba - PR

Triplex com 3 quartos em Nereidas, com 300m² de área total, 3 vagas de garagem e piscina privativa como principal diferencial. O imóvel está em ótimo estado de conservação e entrega um conjunto raro de estrutura, espaço e lazer em um único endereço. Internamente, o Triplex conta com cozinha, lavanderia e distribuição bem aproveitada nos dois pavimentos. No terreno murado, o destaque vai para a piscina privativa, o espaço gourmet e a edícula independente, que amplia as possibilidades de uso, seja para hóspedes, home office ou renda extra. Localizado no bairro Nereidas, em Guaratuba, o imóvel oferece acesso direto à BR, facilitando deslocamentos para toda a região. Uma combinação sólida de infraestrutura completa e praticidade para quem busca qualidade de vida no litoral paranaense. • Piscina privativa • Espaço gourmet • Edícula independente • Terreno totalmente murado • Acesso direto à BR ( 800 metros da Praia ) *Entre em contato e agende uma visita!* 41 99271 -5569 41 98482-7163 *⚠️ Importante:* Valores, disponibilidade e condições de pagamento poderão ser alterados sem aviso prévio. Consulte nossa equipe para informações atualizadas.

3 Quartos

2 Banheiros

300 m²

3 Vagas

1 Sala

1 Varanda

R$ 1.450.000,00

Condomínio Mar de Nereidas

Sobrados Vista Mar no Nereidas

Nereidas, Guaratuba - PR

Sobrado Geminado com 2 quartos e uma 1 suíte em Nereidas Guaratuba, 1 vaga de garagem e vista para o mar e a serra como grande diferencial. Unidade nova, nunca habitada, entregue em excelente estado no Condomínio Mar de Nereidas. O imóvel combina distribuição funcional e acabamento de qualidade, com ambientes bem iluminados e sacada que enquadra a paisagem entre o mar e as montanhas. O condomínio é murado e conta com espaço gourmet e área verde, oferecendo privacidade e convívio ao ar livre sem abrir mão da segurança. Nereidas é um bairro de vocação residencial em Guaratuba, com infraestrutura de bairro consolidada e acesso fácil à orla e aos atrativos naturais da cidade. O ritmo tranquilo e a paisagem preservada fazem deste endereço uma escolha consistente tanto para moradia quanto para temporada. Destaques: • Vista da Montanha • Vista Mar • Espaço Gourmet • Sacada • Área Verde • Cozinha • Boa Localização • Espaço Jardim • Murado No entorno: • Praia de Brejatuba: 13 min de carro • Mercados, farmácias e serviços no bairro ( 60 metros da Praia) *Entre em contato e agende uma visita!* 41 99271 -5569 41 98482-7163 *⚠️ Importante:* Valores, disponibilidade e condições de pagamento pode...

2 Quartos

1 Suíte

2 Banheiros

117 m²

1 Vaga

1 Lavabo

1 Sala

1 Varanda

R$ 1.050.000,00

Sobrado 3 Quartos sendo 1 Suíte - Centro

Centro, Guaratuba - PR

Sobrado geminado 3 quartos sendo sendo 1 suíte no Centro de Guaratuba com 124m², e entrega 100% mobiliado, pronto para morar. O imóvel está em excelente estado de conservação e une funcionalidade e conforto em cada ambiente. Internamente, o sobrado conta com cozinha equipada, lavanderia, área de serviço, água quente e sacada. O espaço gourmet com churrasqueira completa a estrutura de lazer, ideal para receber com conforto. Todos os móveis planejados estão incluídos, dispensando qualquer investimento adicional antes da mudança. Situado no Centro de Guaratuba, o imóvel fica próximo ao comércio local, facilitando o dia a dia. Em rua asfaltada e calçada, combina praticidade urbana com qualidade de vida. Uma escolha sólida para moradia permanente ou temporada. • 100% Mobiliado • Pronto para Morar • Espaço Gourmet com Churrasqueira • Sacada • Água Quente • Próximo ao Comércio ( 400 metros da Praia central) *Entre em contato e agende uma visita!* 41 99271 -5569 41 98482-7163 *⚠️ Importante:* Valores, disponibilidade e condições de pagamento poderão ser alterados sem aviso prévio. Consulte nossa equipe para informações atualizadas.

2 Quartos

1 Suíte

2 Banheiros

124 m²

2 Vagas

Perguntas frequentes sobre imóveis em Guaratuba/PR

Quanto custa um sobrado geminado em Guaratuba?

Os sobrados geminados à venda em Guaratuba/PR vão de R$ 1.050.000 a R$ 1.450.000, com preço médio de R$ 1.100.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.

Dá para financiar um sobrado geminado em Guaratuba?

Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado geminado no preço médio de Guaratuba/PR (R$ 1.100.000) pede entrada em torno de R$ 220.000. Nas opções a partir de R$ 1.050.000, a entrada cai para cerca de R$ 210.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.

Quanto se paga além do valor do imóvel em Guaratuba?

O ITBI em Guaratuba é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Guaratuba/PR (R$ 1.100.000), isso dá cerca de R$ 37.400, pagos à vista e fora do financiamento.

Posso usar o FGTS para comprar em Guaratuba?

Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.

Qual o tamanho dos sobrados geminados em Guaratuba?

Os sobrados geminados à venda em Guaratuba/PR têm de 117 a 124 m² de área privativa.

Os sobrados geminados em Guaratuba têm garagem?

Sim. Há sobrados geminados em Guaratuba/PR com 1 a 3 vagas de garagem.

Os sobrados geminados em Guaratuba têm suíte?

Sim. Há sobrados geminados em Guaratuba/PR com suíte.

Quantos sobrados geminados tem em Guaratuba?

Atualmente há 3 sobrados geminados disponíveis em Guaratuba/PR, de 2 a 3 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.

O que tem por perto em Guaratuba?

Num raio de 2 km a pé:

🛒 Mercados 55Panificadora Paes e Sabores 357m · Panificadora Girassol 431m · Panificadora e Confeitaria Port… 510m
💊 Farmácias 21Farmácia MaxiFarma Brejatuba 3,0km · Drogaria StyloFarma Coroados 3,0km · Farmácia Hiperfarma 3,6km
🏫 Escolas 26Escola Municipal Sebastião Silv… 835m · Jardim Alma 1,1km · Cmei Samantha 4,0km
🏥 Saúde 29Centro Médico Especializado Mun… 852m · UBS Nereidas 855m · Casa Dr Danilo Guaratuba 1,5km
🏋️ Academias 30Studio Patrícia B. Fitness 875m · Ginásio de Esportes Jordão Corr… 2,8km · Swell Academia Guaratuba 3,0km
🌳 Parques 4Tratamento de residuos domestic… 2,5km · Reserva mata nativa 4,0km · Morro do Cristo 4,6km
🏪 Comércio 72RT Móveis Planejados 159m · Paraguai 434m · Estofaria Vando Estofados 436m
🍻 Bares 51Complexo 361m · Alembar Bar e Lanchonete 427m · Distribuidora Arsenal Bebidas 430m
🍽️ Restaurantes 75Favel Restaurante e Petiscaria 80m · Toca da Coxinha Guaratuba pr 501m · Quiosque do Léo 669m