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Sítio à venda na Passagem do Massiambú, Palhoça - SC

Sítios à venda na Passagem do Massiambú: são 1 sítio no momento, a partir de R$ 450 mil. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Passagem do Massiambú, Palhoça - SC Sitio
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R$ 450.000,00
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Sítio de 4.500M² com Casa e com Nascente de Água em Palhoça

Passagem do Massiambú, Palhoça - SC

Sítio 2 quartos em Passagem do Massiambú, Palhoça, com 60m² de área construída em um terreno de 4.500m² e piscina. Uma propriedade que une espaço, natureza e a rotina de quem busca viver com mais liberdade perto do litoral. A casa tem 2 dormitórios e 1 banheiro, com planta simples e funcional. O grande trunfo é o terreno: são 4.500m² com amplo espaço nos fundos, ideal para quem quer plantar, criar, receber a família ou ampliar o que desejar. O bairro é tranquilo, cercado por área verde e com ritmo de vida mais calmo. Fica a poucos minutos das praias da região e conta com o comércio básico do dia a dia por perto. Destaques: • Piscina • Amplo Terreno Nos Fundos • Próximo a Área Verde No entorno: • Ponta do Capim: 1 min de carro • Praia de Araçatuba: 3 min de carro • Praia do Sonho: 4 min de carro • Grupo Escolar Prof Maria Luzia de Souza: poucos minutos a pé • Clínica de Estética Beleza Única: 2 min de carro • Mercados, farmácias e academias no bairro

2 Quartos
1 Banheiro
60 m²
Cod: 221408

Perguntas frequentes sobre imóveis em Passagem do Massiambú, Palhoça/SC

Quanto custa um sítio na Passagem do Massiambú?
Um sítio disponível em Passagem do Massiambú, Palhoça/SC está anunciado por R$ 450.000.
Dá para financiar um sítio na Passagem do Massiambú?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sítio no preço médio de Passagem do Massiambú, Palhoça/SC (R$ 450.000) pede entrada em torno de R$ 90.000. Nas opções a partir de R$ 450.000, a entrada cai para cerca de R$ 90.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Passagem do Massiambú?
O ITBI em Palhoça é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Passagem do Massiambú, Palhoça/SC (R$ 450.000), isso dá cerca de R$ 15.300, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Passagem do Massiambú?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sítios na Passagem do Massiambú?
Os sítios à venda em Passagem do Massiambú, Palhoça/SC têm 60 m² de área privativa.
Quantos sítios tem na Passagem do Massiambú?
Atualmente há 1 sítio disponível em Passagem do Massiambú, Palhoça/SC, a maioria com 2 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Passagem do Massiambú?
O bairro Passagem do Massiambú fica em Palhoça/SC.
O que tem por perto na Passagem do Massiambú?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 5Verdureira Dubairro 172m · Mercearia do lamiro 193m · Point Bebidas 297m
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