Fazenda Dupla Aptidão às Margens da Br-153
Logística Imbatível, 90% Plana, Rica em Água com Potencial para Pivô e Argila de até 40% Uma oportunidade única e estratégica para grandes investidores do agronegócio. Esta propriedade reúne tudo o que há de mais valorizado no mercado atual: localização privilegiada com frente para a rodovia, topografia espetacular, solo de excelente qualidade e abundância hídrica pronta para o cultivo irrigado. Localização Privilegiada: Localizada estrategicamente às margens da BR-153, garantindo escoamento imediato da safra, facilidade no recebimento de insumos e acesso impecável em qualquer época do ano. Área Total: 1.122,88 hectares (Aproximadamente 232 Alqueires Goianos). Área Aberta: 968 hectares já consolidados. Uso Atual: 871 hectares em pastagens de alta qualidade, prontas para conversão em lavoura ou intensificação da pecuária. Topografia Magnífica: 90% plana, ideal para mecanização total e agricultura de precisão. Teor de Argila: Excelente transição de 23% a 40% (terra forte e de alto potencial produtivo). Índice Pluviométrico: Altamente confiável, registrando entre 1.900 mm e 2.000 mm por ano (regime de chuvas excepcional). Recursos Naturais: A fazenda é cortada por 02 rios de grande po...