Sítio de Alto Padrão "Porteira Fechada" com Abundância Hídrica em Palhoça/SC
Um verdadeiro sonho de consumo para quem busca um refúgio exclusivo, privativo e com forte potencial de rentabilidade. Localizado no bairro Guarda do Cubatão / Cambirela, em Palhoça/SC, o imóvel está inserido no perímetro urbano (zoneamento ARP-1). Com acesso facilitado, a propriedade fica a apenas 4,4 km da BR-101 e nas proximidades do futuro Contorno Viário. O acesso interno impressiona: uma via que inicia com 40 metros de largura e se expande para 80 metros na chegada ao coração do imóvel. Dimensões e Natureza Exuberante Área Total:** 12,00 hectares (120.000 m²). Topografia Aproveitável: Aproximadamente 3,00 hectares de área limpa, gramada e predominantemente plana, com leve aclive ao fundo. Preservação e Privacidade:** Cerca de 9,00 hectares de Mata Atlântica nativa, proporcionando isolamento acústico e visual completo. Abundância Hídrica:** A propriedade é abraçada pelas águas. Possui múltiplas nascentes de águas cristalinas que descem das pedras do Cambirela e 4 açudes grandes. Logo na entrada, você é recebido pelo som de uma charmosa cachoeira. Os lagos são repletos de peixes (tilápias, traíras e carpas), atraindo pássaros da região, como sirivas e viuvinhas. Pomar e Pastage...