Espetacular Sítio de 5.8 Hectares em Rancho Queimado/SC – o Refúgio Perfeito na Serra Catarinense
Oportunidade Única no Mato Francês: Um refúgio paradisíaco pronto para morar ou investir, unindo a tranquilidade da vida no campo com uma infraestrutura rural de excelência e muito conforto. 💰 Valor do Investimento: R$ 1.600.000,00 📍 Localização: Comunidade de Mato Francês, Rancho Queimado – SC (Pé da Serra Catarinense) ⛰️ Altitude: 816 metros (Clima serrano garantido) 📏 Área Total: 5.8 Hectares (58.000 m²) 📐 Área Útil/Aproveitável: Aproximadamente 4.2 hectares de área limpa 📄 Documentação: 100% Regularizada (Matrícula e Escritura Pública prontas para transferência) 🏡 A Casa Principal: Um Chalé Rústico de Alto Padrão Posicionado no ponto mais alto da propriedade, o chalé oferece uma vista panorâmica de tirar o fôlego. O imóvel foi construído com foco em conforto térmico e durabilidade: Construção e Acabamento: Sistema misto (alvenaria e madeira). Toda a estrutura de madeira foi feita com madeiramento nobre, incluindo fachada em Angelim e assoalhos em Cambará. Conforto Térmico: Paredes dupladas (Angelim na parte externa e Eucalipto Rosa na parte interna) garantem excelente isolamento contra o frio da serra. Ambientes já climatizados com ar-condicionado. Piso Térreo: Ampla sal...