1

Sítio 3 quartos à venda em Canasvieiras, Florianópolis - SC

Sítios de 3 quartos à venda em Canasvieiras: são 1 sítio no momento, a partir de R$ 3,5 mi. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Canasvieiras, Florianópolis - SC Sitio 3+ quartos
Mais vistos
Mais recentes
Menor preço
Maior preço
Maior área

Características

Selecione os diferenciais do imóvel

Carregando...
R$ 3.500.000,00
21

Sítio na Ilha da Magia, Florianópolis -SC | Casa Toda em Pedra!

Canasvieiras, Florianópolis - SC

Apresentamos uma oportunidade rara no coração da Ilha da Magia. Este sítio espetacular de aproximadamente 6 hectares (45 metros de frente por 1.500 metros de fundo) une a paz absoluta da natureza com a conveniência de estar a apenas 5 a 10 minutos das cobiçadas praias de Canasvieiras e Jurerê. 🪨 CASA PRINCIPAL (SEDE DE PEDRA) 🪵 Construção 100% em pedra, garantindo conforto térmico excelente (muito fresca no verão e tranquila no inverno). 🪚 Telhado rústico com madeiramento tratado, elaborado com madeira roliça e costaneira refilada. 🪵 Piso interior exclusivo e artesanal, desenhado com bolachas de madeira de diversas espécies. 🪑 Móveis de lei sob medida, feitos com madeiras da restauração histórica da famosa Ponte Hercílio Luz. 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte master muito ampla (com projeto para jacuzzi), e 1 quarto reversível perfeito para home office com vista para o muro de pedras. 🛋️ Sala de convivência imponente e banheiro social funcional no piso inferior. 🏠 CASA SECUNDÁRIA (APOIO / EDÍCULA) 🧱 Construção sólida em alvenaria e muito bem cuidada, ideal para caseiro ou visitas. 🚪 Dividida em dois módulos distintos e práticos. 🍳 Salas e cozinhas integradas com balcão central, 1 qua...

3 Quartos
60.000 m²
2 Lavabos

Perguntas frequentes sobre imóveis em Canasvieiras, Florianópolis/SC

Quanto custa um sítio de 3 quartos em Canasvieiras?
Um sítio de 3 quartos disponível em Canasvieiras, Florianópolis/SC está anunciado por R$ 3.500.000.
Dá para financiar um sítio em Canasvieiras?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sítio no preço médio de Canasvieiras, Florianópolis/SC (R$ 3.500.000) pede entrada em torno de R$ 700.000. Nas opções a partir de R$ 3.500.000, a entrada cai para cerca de R$ 700.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Canasvieiras?
O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Canasvieiras, Florianópolis/SC (R$ 3.500.000), isso dá cerca de R$ 119.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Canasvieiras?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Quantos sítios de 3 quartos tem em Canasvieiras?
Atualmente há 1 sítio de 3 quartos disponível em Canasvieiras, Florianópolis/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Canasvieiras?
O bairro Canasvieiras fica em Florianópolis/SC.
O que tem por perto em Canasvieiras?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 12Prado Supermercado - Canasvieir… 203m · Floripa Supermercados Ltda. Epp. 205m · Magia Supermarket 216m
  • 💊 Farmácias 6Farmácia ShopFarma | Centro Can… 140m · São João Pharmacy 229m · Farmácia Preço Popular 262m
  • 🏫 Escolas 7Colégio Fênix 484m · Qi Kids 517m · EBM Virgílio dos Reis Várzea 613m
  • 🏥 Saúde 3Clínica Médica MED-Hogar 381m · Espaço Corpo e Água 665m · Odonto Excellence Canasvieiras … 791m
  • 🏋️ Academias 9Stronger Fit - Academia em Cana… 41m · Palace Praia Hotel 151m · Academia Perfill 183m
  • 📍 Praia 5Praia de Canasvieiras 212m · Praia da Galega #1 1,5km · Praia de Canajurê #1 1,6km