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Sítios à venda em Calemba, Santo Amaro da Imperatriz - SC

A partir de R$ 800.000
Preço típico R$ 1.050.000
Até R$ 1.300.000
M² típico R$ 4.211/m²
Quartos 2

Sítios à venda em Calemba: 2 opções no portal agora, de R$ 800 mil a R$ 1,3 mi.

No bairro

As unidades têm área de 190 m² e até 3 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1,1 mi, com o metro quadrado a R$ 4.211.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 1,1km (Weener Products Wppg), mais 3 farmácias e 3 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também sítios para alugar em Calemba.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em Santo Amaro da Imperatriz por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Calemba, Santo Amaro da Imperatriz - SC Sitio
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R$ 1.300.000,00
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Sítio Vila Becker - Calemba - Santo Amaro da Imperatriz.

Sítio 2 dormitórios em Calemba, Santo Amaro da Imperatriz, com 23.632m² de área total, casa em excelente estado e vista privilegiada para a montanha. A propriedade combina pastagem, vegetação nativa e árvores frutíferas num ambiente de rara tranquilidade, ideal para moradia, lazer em família ou investimento rural. A casa aconchegante conta com cozinha, sala, 2 dormitórios, banheiro interno e banheiro externo, além de churrasqueira para receber com conforto. O terreno plano, com rua calçada e medidores individuais, facilita o uso imediato. A propriedade não é averbada, dado importante a considerar no processo de aquisição. Localizado no distrito de Calemba, em Vila Becker, o sítio fica em área de boa localização, com acesso facilitado e paisagem serrana como pano de fundo. Uma escolha sólida para quem busca qualidade de vida fora do ambiente urbano, sem abrir mão da praticidade.

2 Quartos
2 Banheiros
23.632 m²
2 Vagas
1 Varanda

Preço médio em outros bairros de Santo Amaro da Imperatriz

Perguntas frequentes sobre imóveis em Calemba, Santo Amaro da Imperatriz/SC

Quanto custa um sítio em Calemba?
Os sítios à venda em Calemba, Santo Amaro da Imperatriz/SC vão de R$ 800.000 a R$ 1.300.000, com preço médio de R$ 1.050.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sítio em Calemba?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sítio no preço médio de Calemba, Santo Amaro da Imperatriz/SC (R$ 1.050.000) pede entrada em torno de R$ 210.000. Nas opções a partir de R$ 800.000, a entrada cai para cerca de R$ 160.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Calemba?
O ITBI em Santo Amaro da Imperatriz é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Calemba, Santo Amaro da Imperatriz/SC (R$ 1.050.000), isso dá cerca de R$ 35.700, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Calemba?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sítios em Calemba?
Os sítios à venda em Calemba, Santo Amaro da Imperatriz/SC têm 190 m² de área privativa.
Os sítios em Calemba têm garagem?
Sim. Há sítios em Calemba, Santo Amaro da Imperatriz/SC com 2 a 3 vagas de garagem.
Os sítios em Calemba têm suíte?
Sim. Há sítios em Calemba, Santo Amaro da Imperatriz/SC com suíte.
Quantos sítios tem em Calemba?
Atualmente há 2 sítios disponíveis em Calemba, Santo Amaro da Imperatriz/SC, a maioria com 2 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Calemba?
O bairro Calemba fica em Santo Amaro da Imperatriz/SC.
O que tem por perto em Calemba?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 5Weener Products Wppg 1,1km · Empório beija flor 1,2km · Santo Amaro Atacadista 1,3km
  • 💊 Farmácias 3FarmaGuarda + Popular | Santo A… 1,3km · Farmácia Santo Anjo 1,3km · Farmácia Preço Popular 1,7km
  • 🏫 Escolas 3Escola Básica Municipal Alvim D… 663m · Eeb Prof Zulma Becker 1,3km · Márcia Sagaz Mentoria Acadêmica 1,9km
  • 🏥 Saúde 9Casa da Estrela Terapias 937m · Espaço Rose Farias 1,1km · Personal Pilates 1,3km
  • 🏋️ Academias 8Federação Educacional Santa Cat… 595m · Praça Fernando Rosa 1,3km · Academia Pratique Fitness - Vil… 1,3km
  • 🌳 Parques 3Recanto dos Eucaliptos 1,5km · Parque DE Exposição DE Santo Am… 1,6km · Quadra de vôlei Santo Amaro 1,6km