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Imóveis à venda na Ponta Negra, Manaus - AM

A partir de R$ 370.000
Preço típico R$ 725.000
Até R$ 1.080.000
M² típico R$ 8.315/m²
Quartos 2 a 4

Imóveis à venda na Ponta Negra: 2 opções no portal agora, de R$ 370 mil a R$ 1,1 mi.

No bairro

As unidades vão de 2 a 4 quartos, com áreas de 50 a 117 m² e até 2 vagas de garagem. Veja imóveis de 2 quartos à venda na Ponta Negra ou imóveis de 3 quartos à venda na Ponta Negra.

Comparando

O preço típico é R$ 725 mil, com o metro quadrado a R$ 8.315.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 111m (Empório DB - Coronel Teixeira - Ponta Negra), mais 4 academias e 7 transporte num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também imóveis para alugar na Ponta Negra.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Ponta Negra, Manaus - AM
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Características

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R$ 370.000,00
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Mirante das Flores

Mirante das Flores - Ponta Negra - Venda

Ponta Negra, Manaus - AM

Apartamento no 12° andar, com vista privilegiada para a Ponta Negra e Ponte do Rio Negro. Localização privilegiada: na Ponta Negra, atrás do Supermercado Veneza, na Av. do Turismo, com fácil acesso a supermercados, drogarias, academias, pet shops, restaurantes e diversos outros serviços. APARTAMENTO: 2 quartos Cozinha Banheiro Varanda (com vista privilegiada) 1 vaga de garagem Imóvel será entregue conforme fotos CONDOMÍNIO: 400,00 Piscina, Churrasqueira, Academia, Salão de festas,Segurança 24 horas IPTU: 700,00 SOMENTE À VISTA. DOCUMENTAÇÃO PRONTA PRA TRANFERIR 350MIl À vista.

2 Quartos
1 Banheiro
50 m²
1 Vaga
Cod: 225297
R$ 1.080.000,00
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Gran Vista

Apto 4 Quartos na Ponta Negra, 12º Andar Gran Vista

Ponta Negra, Manaus - AM

Apartamento à venda no Condomínio Gran Vista, no coração da Ponta Negra, um dos bairros mais valorizados de Manaus. O IMÓVEL - 12º andar, com vista para o Rio Negro - 117 m² de área privativa - 4 quartos, sendo 1 suíte - 3 banheiros - Varanda ampla com vista para o rio - Sala de estar e jantar integradas - Cozinha e área de serviço - 2 vagas de garagem cobertas O CONDOMÍNIO - Piscina - Churrasqueiras - Salão de festas - Gerador 100% - Portaria e segurança 24h LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Rua Raimundo Nonato de Castro, Ponta Negra. - Em frente a uma das escolas mais tradicionais de Manaus - Academia de rede nacional a 30 metros da portaria - Na própria rua: mercado, escola de tênis, salão de beleza e pet shop - Próximo a shopping e à orla da Ponta Negra VALORES - Venda: R$ 1.080.000,00 - Condomínio: R$ 1.017,00

4 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
117 m²
2 Vagas
Cod: 225296

Perguntas frequentes sobre imóveis em Ponta Negra, Manaus/AM

Quanto custa um imóvel na Ponta Negra?
Os imóveis à venda em Ponta Negra, Manaus/AM vão de R$ 370.000 a R$ 1.080.000, com preço médio de R$ 725.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um imóvel na Ponta Negra?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Ponta Negra, Manaus/AM (R$ 725.000) pede entrada em torno de R$ 145.000. Nas opções a partir de R$ 370.000, a entrada cai para cerca de R$ 74.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Ponta Negra?
O ITBI em Manaus é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Ponta Negra, Manaus/AM (R$ 725.000), isso dá cerca de R$ 24.650, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Ponta Negra?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos imóveis na Ponta Negra?
Os imóveis à venda em Ponta Negra, Manaus/AM têm de 50 a 117 m² de área privativa.
Os imóveis na Ponta Negra têm garagem?
Sim. Há imóveis em Ponta Negra, Manaus/AM com 1 a 2 vagas de garagem.
Os imóveis na Ponta Negra têm suíte?
Sim. Há imóveis em Ponta Negra, Manaus/AM com suíte.
Quantos imóveis tem na Ponta Negra?
Atualmente há 2 imóveis disponíveis em Ponta Negra, Manaus/AM, de 2 a 4 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Ponta Negra?
O bairro Ponta Negra fica em Manaus/AM.
O que tem por perto na Ponta Negra?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 5Empório DB - Coronel Teixeira -… 111m · Kaká Confeitaria 309m · casa dos disjuntores 1,3km
  • 🏥 Saúde 10Wagner Tupinambá Odontologia 4m · Projeto Ajuri 4m · Posto de Saúde Ponta Negra - 12… 83m
  • 🚌 Transporte 7Av Cecília Meireles 01 587m · Av Cecília Meireles 03 1,3km · Av Cel Teixeira 38 1,5km
  • 🏋️ Academias 4Academia Ao Ar Livre Ponta Negra 1,7km · Live Academia Veneza Turismo 1,7km · Skate Park 1,7km