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Imóveis 2 quartos à venda no Jardim Alvorada, Maringá - PR

A partir de R$ 270.000
Preço típico R$ 275.000
Até R$ 280.000
M² típico R$ 5.222/m²
Quartos 2

Imóveis de 2 quartos à venda no Jardim Alvorada, 2º preço médio mais alto de Maringá: são 2 opções, de R$ 270 mil a R$ 280 mil.

No bairro

As unidades têm áreas de 45 a 63 m² e 1 vaga de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 275 mil, com o metro quadrado a R$ 5.222. Na mesma cidade, Jardim Campo Belo tem média de R$ 420 mil e Bom Jardim, R$ 840 mil.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 703m (Supermarkets City Song - Dawn), mais 9 farmácias e 7 escolas num raio de 2 km.

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Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Jardim Alvorada, Maringá - PR 2+ quartos
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Características

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R$ 280.000,00
12
Villa Di Parma

Apartamento à Venda | 2 Quartos | Zona 07, Maringá

Jardim Alvorada, Maringá - PR

Apartamento à venda no Edifício Villa Di Parma, localizado no Jardim Alvorada, em Maringá/PR, com 52 m² de área informada, 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro social e 1 vaga de garagem. Uma opção para quem procura um apartamento com ambientes funcionais, boa distribuição dos espaços e localização em um bairro consolidado de Maringá. A área íntima é composta por 2 dormitórios, oferecendo espaços que podem ser utilizados para acomodar a família, receber hóspedes ou organizar um ambiente de trabalho e estudos. O imóvel possui banheiro social, atendendo às necessidades dos moradores e visitantes. Na área social, o apartamento conta com sala de estar, proporcionando um ambiente destinado ao descanso, à convivência familiar e aos momentos de lazer. A cozinha oferece um espaço específico para o preparo das refeições e a organização das atividades domésticas, contribuindo para a funcionalidade do imóvel. O apartamento dispõe ainda de 1 vaga de garagem, proporcionando maior comodidade para quem possui veículo. Com 52 m² de área informada, a propriedade apresenta uma configuração interessante para solteiros, casais, pequenas famílias ou investidores que procuram um imóvel reside...

2 Quartos
1 Banheiro
63 m²
1 Vaga
R$ 270.000,00
17
Residencial Monticello

Apartamento à Venda Jardim Alvorada Maringá 2 Quartos

Jardim Alvorada, Maringá - PR

O Residencial Monticello oferece a oportunidade ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente custo-benefício em uma das regiões mais tradicionais de Maringá. Localizado na Rua Chile, nº 1403, no Jardim Alvorada, este apartamento está no 8º andar da Torre 2, proporcionando mais privacidade, boa ventilação e uma agradável vista da cidade. Com 45 m² de área privativa, o imóvel possui uma planta funcional e bem distribuída, sendo uma excelente opção para quem deseja morar ou investir em uma região com ótima infraestrutura. O condomínio conta com opções de lazer que tornam o dia a dia mais agradável para toda a família, incluindo piscina e salão de festas, oferecendo momentos de lazer sem precisar sair de casa. Sua localização garante fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e diversos serviços essenciais, proporcionando praticidade para a rotina. Estamos varrendo seu download. Você será avisado se houver algum problema.

2 Quartos
1 Banheiro
45 m²
1 Vaga
1 Sala

Preço médio em outros bairros de Maringá

Perguntas frequentes sobre imóveis em Jardim Alvorada, Maringá/PR

Quanto custa um imóvel de 2 quartos no Jardim Alvorada?
Os imóveis de 2 quartos à venda em Jardim Alvorada, Maringá/PR vão de R$ 270.000 a R$ 280.000, com preço médio de R$ 275.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um imóvel no Jardim Alvorada?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Jardim Alvorada, Maringá/PR (R$ 275.000) pede entrada em torno de R$ 55.000. Nas opções a partir de R$ 270.000, a entrada cai para cerca de R$ 54.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel no Jardim Alvorada?
O ITBI em Maringá é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Jardim Alvorada, Maringá/PR (R$ 275.000), isso dá cerca de R$ 9.350, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar no Jardim Alvorada?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos imóveis de 2 quartos no Jardim Alvorada?
Os imóveis de 2 quartos à venda em Jardim Alvorada, Maringá/PR têm de 45 a 63 m² de área privativa.
Os imóveis de 2 quartos no Jardim Alvorada têm garagem?
Sim. Há imóveis de 2 quartos em Jardim Alvorada, Maringá/PR com 1 vaga de garagem.
Quantos imóveis de 2 quartos tem no Jardim Alvorada?
Atualmente há 2 imóveis de 2 quartos disponíveis em Jardim Alvorada, Maringá/PR. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Jardim Alvorada?
O bairro Jardim Alvorada fica em Maringá/PR.
O que tem por perto no Jardim Alvorada?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 11Supermarkets City Song - Dawn 703m · Doçula Pies and Pastries 1,2km · Retizan - Retífica de Motores 1,3km
  • 💊 Farmácias 9Farmácia Farmax 577m · Drogamais Alvorada 1,2km · Farmácia Sophia 1,3km
  • 🏫 Escolas 7Cmei José Prestes Neto 954m · Escola Municipal Zuleide S. Por… 1,0km · State College Unit Polo 1,1km
  • 🏥 Saúde 6UPA Zona Norte 909m · Podóloga em Maringá - Polyana L… 1,5km · OrthoLife Odontologia - Dra Sam… 1,5km
  • 🚌 Transporte 5Avenida Lucílio de Held, 1500 656m · Avenida Dona Sophia Rasgulaeff,… 965m · Avenida Dona Sophia Rasgulaeff,… 1,1km
  • 🏋️ Academias 10Campo do Alvorada 667m · Academia One More Blessing 1,1km · Atittude Academia 1,2km
  • 🌳 Parques 4Praça Profa. Ester Gonçalves Jo… 698m · Praça Professor Ary de Lima 1,0km · Praça São Vicente 1,3km
  • 🏪 Comércio 14Agrofort | Centro de Nutrição A… 788m · Via Tolentino 1,2km · Lojas Exclusiva - Maringá 1,4km
  • 🍻 Bares 6Mestre dos Bares - Bar e Mercea… 903m · Bar Do Mineiro 1,1km · Mr Tobacco Maringá 1,3km
  • 🍽️ Restaurantes 3Salgados do Val 1,6km · Toca das Porções 1,6km · Pizza Para Você - Maringá 1,8km