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Flats à venda em José Amândio, Bombinhas - SC

A partir de R$ 775.000
Preço típico R$ 805.000
Até R$ 990.000
M² típico R$ 20.395/m²
Quartos 1

Flats à venda em José Amândio: são 3 opções disponíveis hoje, de R$ 775 mil a R$ 990 mil.

No bairro

As unidades têm áreas de 38 a 41 m² e 1 vaga de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 805 mil, com o metro quadrado a R$ 20.395.

Por perto

No entorno há 23 mercados (o mais próximo, Bolos da Helô, a 317m), além de 13 farmácias e 10 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também flats para alugar em José Amândio.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em Bombinhas por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
José Amândio, Bombinhas - SC Flat
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R$ 805.000,00
26
Ed. Elegance Flat

Flat no Ed. Elegance Flat - José Amândio

José Amândio, Bombinhas - SC

Flat 1 quarto em José Amândio, Bombinhas, com 41 m² em ótimo estado de conservação, 1 vaga de garagem e posição solar privilegiada. O imóvel combina praticidade e acabamento de qualidade em um dos endereços mais procurados do litoral catarinense. No Ed. Elegance Flat, o apartamento entrega piso em porcelanato, detalhes em granito, armários embutidos, água quente, pintura nova e ar condicionado. O living bem aproveitado e a área de serviço completam a planta funcional. O condomínio oferece piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, espaço zen, salão de festas, sala de jogos, playground, elevador, medidores individuais e interfone, reunindo lazer e comodidade em um único endereço. José Amândio é um dos bairros mais valorizados de Bombinhas, com praias a poucos minutos, infraestrutura urbana consolidada e perfil tranquilo que atrai tanto moradores quanto investidores de temporada. VALOR: R$ 805.000,00 à vista ou condições de parcelamento: R$ 890.000,00 / R$440.000,00 de entrada e saldo em 36x corrigidos 0,8% ao mês! No entorno: • Praia do Ribeiro: 1 min de carro • Praia de Bombinhas: 2 min de carro • Praia de Bombas: 2 min de carro • C.E.I. Tempo Feliz: 13 min a pé • Clínica Mé...

1 Banheiro
41 m²
1 Vaga
Cod: 147657
R$ 775.000,00
37
Ed. Elegance Flat

Flat no Ed. Elegance Flat - José Amândio

José Amândio, Bombinhas - SC

Flat 1 quarto em José Amândio, Bombinhas, com 38m² bem aproveitados, 1 vaga de garagem e ótima posição solar. O imóvel está em excelente estado de conservação, com pintura nova, piso em porcelanato, detalhes em granito, armários embutidos, água quente, área de serviço e ar condicionado. Um living funcional completa o espaço com conforto e praticidade. No Ed. Elegance Flat, a infraestrutura de lazer é completa: piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, espaço zen, salão de festas, sala de jogos e playground. O condomínio conta ainda com elevador, interfone e medidores individuais, garantindo praticidade e controle de consumo no dia a dia. José Amândio é um dos bairros mais procurados de Bombinhas, com acesso facilitado a praias, serviços de saúde e comércio local. O bairro combina tranquilidade residencial com a infraestrutura urbana de uma cidade litorânea consolidada. VALOR: Á VISTA R$ 775.000,00 condições para parcelamento: R$ 850.000,00 entrada 400.000,00 -saldo em 36 x ( correção de 0,8% ao mês) **No entorno:** • Praia do Ribeiro: ~1 min de carro • Praia de Bombinhas: ~2 min de carro • Praia de Bombas: ~2 min de carro • Clínica Médica Milclin: a poucos minutos a pé • C....

1 Banheiro
38 m²
1 Vaga
Cod: 147656
R$ 990.000,00
7

Flat - 41m², Bombinhas

José Amândio, Bombinhas - SC

Flat Residencial em Bombinhas Flat moderno e totalmente mobiliado, localizado em Bombinhas. O imóvel conta com 1 dormitório, 1 banheiro, cozinha completa e um ambiente funcional e aconchegante — perfeito para moradia, veraneio ou investimento em locação de temporada. Detalhes do imóvel: - 1 dormitório - 1 banheiro - Cozinha completa - Totalmente mobiliado - Área de lazer do empreendimento (600m²): - Piscina aquecida - 2 jacuzzis - Sala de jogos - Espaço para massagens - Bicicletário - Espaço fitness - Coworking - Lavanderia industrial - Espaço kids Empreendimento com excelente estrutura, pensado para oferecer conforto, praticidade e lazer completo no coração de Bombinhas. Área privativa: 41.00m² Outras Características Piscina Espaço Gourmet Empreendimento Salão de festas

1 Quarto
1 Suíte
1 Banheiro
41 m²
1 Vaga
Cod: 86229

Perguntas frequentes sobre imóveis em José Amândio, Bombinhas/SC

Quanto custa um flat em José Amândio?
Os flats à venda em José Amândio, Bombinhas/SC vão de R$ 775.000 a R$ 990.000, com preço médio de R$ 805.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um flat em José Amândio?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um flat no preço médio de José Amândio, Bombinhas/SC (R$ 805.000) pede entrada em torno de R$ 161.000. Nas opções a partir de R$ 775.000, a entrada cai para cerca de R$ 155.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em José Amândio?
O ITBI em Bombinhas é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de José Amândio, Bombinhas/SC (R$ 805.000), isso dá cerca de R$ 27.370, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em José Amândio?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos flats em José Amândio?
Os flats à venda em José Amândio, Bombinhas/SC têm de 38 a 41 m² de área privativa.
Os flats em José Amândio têm garagem?
Sim. Há flats em José Amândio, Bombinhas/SC com 1 vaga de garagem.
Os flats em José Amândio têm suíte?
Sim. Há flats em José Amândio, Bombinhas/SC com suíte.
Quantos flats tem em José Amândio?
Atualmente há 3 flats disponíveis em José Amândio, Bombinhas/SC, a maioria com 1 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro José Amândio?
O bairro José Amândio fica em Bombinhas/SC.
O que tem por perto em José Amândio?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 23Bolos da Helô 317m · Padaria e Café Nona Gertrudes 327m · Panificadora e Confeitaria Gira… 555m
  • 💊 Farmácias 13Farmácia Usipopular 542m · Farmácia São João 618m · Farmácia Central de Bombinhas 635m
  • 🏫 Escolas 10C.E.I. Tempo Feliz 1,1km · Santino Gramaglia 1,1km · Escola Municipal Manoel Eduardo… 1,1km
  • 🏥 Saúde 29Clínica Médica Milclin - Bombin… 29m · Dr. Guilherme Salles 180m · Estética e Emagrecimento Afinat… 223m
  • 🏋️ Academias 19Ferias 196m · Essence Pilates e Fisioterapia … 355m · New Femme Studio de Treinamento 733m
  • 🌳 Parques 5Calçadão da Praia de Bombas 769m · Praça da Cultura Popular 1,2km · Praça municipal 1,2km
  • 🏪 Comércio 23Gato Preto som automotivo 95m · Mar e Sol Moda Praia Bombinhas … 543m · Useglan Bombinhas 558m
  • 🍻 Bares 11Quiosque da Passarela 338m · MP Snooker Burger House 389m · Bora Bora Deque 585m
  • 🍽️ Restaurantes 31Rancho da Ana 233m · Porto Fino 368m · Olímpio 434m
  • 📍 Praia 8Praia do Ribeiro 426m · Praia de Bombinhas 1,0km · Praia de Bombas 1,4km
  • 📍 Shopping 3Shopping Russi & Russi 526m · Shopping Punta Blu 851m · Shopping Tropical 1,0km
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