Fazenda Estratégica e Irrigada com 2.400 Hectares em Flores de Goiás
Uma propriedade rural de grande porte e alta produtividade no Nordeste Goiano, destacando-se por seu recurso hídrico abundante, infraestrutura pronta para produção de grãos e grande potencial de expansão agropecuária. Destaques & Recursos Naturais Área Total: 2.400 hectares (24.000.000 m²). Segurança Hídrica Incomparável: 15 km de margem no Rio Paranã, garantindo volume de água excepcional para irrigação e dessedentação. Condições Pedoclimáticas Favoráveis: Altitude de 450 metros e índice pluviométrico médio de 1.400 mm/ano. Uso do Solo & Aptidão Produtiva Lavouras Irrigadas (Arroz): 900 hectares estruturados e em plena produção de arroz irrigado, com alta performance e produtividade média de 130 a 150 sacas por hectare. Pecuária / Expansão: 600 hectares destinados à criação de gado (atualmente em vegetação nativa/pastagem a reformar, com alto potencial para conversão agrícola ou intensificação pecuária). Reserva Legal & Preservação: Área restante totalmente preservada, em conformidade com as exigências ambientais. Diferenciais Imobiliários & Agro Localização com logística favorável no polo produtivo de Flores de Goiás. Propriedade versátil para investidores que buscam receita imed...