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Salas e Escritórios à venda em Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

A partir de R$ 200.000
Preço típico R$ 222.500
Até R$ 245.000
M² típico R$ 5.179/m²

Salas e escritórios à venda em Tijuca: 2 opções no portal agora, de R$ 200 mil a R$ 245 mil.

No bairro

As unidades têm áreas de 33 a 57 m².

Comparando

O preço típico é R$ 223 mil, com o metro quadrado a R$ 5.179.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 148m (Padaria Santa Marta - Praça Saenz Peña), mais 18 farmácias e 25 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também salas e escritórios para alugar em Tijuca.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em Rio de Janeiro por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Tijuca, Rio de Janeiro - RJ Escritorio sala
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Características

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R$ 245.000,00
18
Edificio Tauile e Wadih -

Escritório/Sala Comercial no Edificio Tauile e Wadih - Tijuca

Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

Excelente oportunidade para quem busca visibilidade e praticidade no coração da Tijuca! Sala comercial ampla, localizada em ponto estratégico, próxima ao metrô Saens Peña, comércio variado, bancos e restaurantes. Características: - Sala com ótimo espaço interno - 2 banheiros - Ambiente claro e bem ventilado - Edifício com portaria e elevador - Localização privilegiada na Praça Saens Peña, uma das áreas mais movimentadas e valorizadas da Tijuca! Ideal para escritórios, consultórios ou qualquer atividade profissional que busque conveniência e acesso fácil.

2 Banheiros
57 m²
2 Salas
Cod: 194765
R$ 200.000,00
12
Edifício Empresarial Dali -

Escritório/Sala Comercial no Edifício Empresarial Dali - Tijuca

Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

Excelente oportunidade para o seu negócio no coração da Tijuca! Sala comercial localizada na tradicional Rua Conde de Bonfim, a poucos passos da Praça Saens Peña, metrô, mercados, bancos e todo o comércio da região. Destaques do imóvel: - Sala ampla e bem iluminada - Banheiro privativo - Piso em ótimo estado - Prédio com portaria e elevadores - Ambiente tranquilo e ideal para consultórios, escritórios ou profissionais liberais Perfeita para quem busca praticidade, visibilidade e conveniência em um dos melhores pontos da Tijuca. Agende já uma visita e traga seu negócio para este endereço de sucesso!

1 Banheiro
33 m²
1 Sala
Cod: 194764

Perguntas frequentes sobre imóveis em Tijuca, Rio de Janeiro/RJ

Quanto custa um sala/escritório em Tijuca?
Os salas e escritórios à venda em Tijuca, Rio de Janeiro/RJ vão de R$ 200.000 a R$ 245.000, com preço médio de R$ 222.500. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sala/escritório em Tijuca?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sala/escritório no preço médio de Tijuca, Rio de Janeiro/RJ (R$ 222.500) pede entrada em torno de R$ 44.500. Nas opções a partir de R$ 200.000, a entrada cai para cerca de R$ 40.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Tijuca?
O ITBI em Rio de Janeiro é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,5%. No preço médio de Tijuca, Rio de Janeiro/RJ (R$ 222.500), isso dá cerca de R$ 7.788, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Tijuca?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos salas e escritórios em Tijuca?
Os salas e escritórios à venda em Tijuca, Rio de Janeiro/RJ têm de 33 a 57 m² de área privativa.
Quantos salas e escritórios tem em Tijuca?
Atualmente há 2 salas e escritórios disponíveis em Tijuca, Rio de Janeiro/RJ. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Tijuca?
O bairro Tijuca fica em Rio de Janeiro/RJ.
O que tem por perto em Tijuca?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 22Padaria Santa Marta - Praça Sae… 148m · Hortifruti 194m · Extra Mercado 246m
  • 💊 Farmácias 18Pharmacy Quintessence Tijuca 172m · Droga Raia 201m · Naturativa Farmácia 319m
  • 🏫 Escolas 25Colégio e Curso SEI 366m · Ciep Samuel Wainer 438m · Pensi - Tijuca II 517m
  • 🏥 Saúde 20UPA - Tijuca 195m · Hospital Pan-Americano 286m · Centro Médico Pastore - Consult… 420m
  • 🚌 Transporte 24Saens Peña 258m · Rua Santo Afonso 60, Tijuca 295m · Ponto Final: Saens Peña :: Linh… 323m
  • 🏋️ Academias 22Selfit Academias Conde de Bonfim 267m · Academia Smart Fit - Saens Peña 322m · Academia BlueFit Saens Peña 466m
  • 🌳 Parques 16Setor 212m · Praça Inominada 653m · ParCão Shopping Tijuca 660m
  • 🏪 Comércio 21Ivana Beaumond Paris 51m · Powerlook - Tijuca 60m · S45 Fotografias 197m
  • 🍻 Bares 14Bar Meiuca | Tijuca 688m · Boteco Rios Maracanã 725m · Brewteco Tijuca 738m
  • 🍽️ Restaurantes 21McDonald's 469m · La Mole | Tijuca 519m · Restaurante Conde Gourmet 578m
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