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Imóveis 2 quartos à venda no Centro, Curitiba - PR

A partir de R$ 620.000
Preço típico R$ 707.244
Até R$ 967.201
M² típico R$ 14.145/m²
Quartos 2

Imóveis de 2 quartos à venda no Centro: é no Centro que o orçamento rende mais em Curitiba. São 3 opções, de R$ 620 mil a R$ 967 mil.

No bairro

As unidades têm áreas de 50 a 55 m² e 1 vaga de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 707 mil, com o metro quadrado a R$ 14.145. No topo do mercado local, Juvevê tem média de R$ 2,3 mi.

Por perto

No entorno há 37 mercados (o mais próximo, Palácio Avenida - Coral de Natal - Banco Bradesco, a 242m), além de 42 farmácias e 44 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também imóveis para alugar no Centro.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em Curitiba por bairro, com mediana recalculada todo mês.Quer apartamento na planta em Curitiba? São 51 opções, com entrega entre 2027 e 2030.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Centro, Curitiba - PR 2+ quartos
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Características

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R$ 967.201,00
25
Aya Residences

Studios, Lofts e Apartamentos no Centro de Curitiba | Aya Blue | 1 e 2 Quartos | Alto Potencial de Valorização

Centro, Curitiba - PR

Aya Blue | Studios, Lofts e Apartamentos Modernos no Centro de Curitiba O **Aya Blue** é um empreendimento contemporâneo localizado no coração de Curitiba, ideal para quem busca praticidade, mobilidade e excelente potencial de valorização. Com um conceito inovador, o residencial foi projetado para atender tanto quem deseja morar no Centro quanto investidores que procuram um imóvel com alta liquidez e ótima rentabilidade em locações de curta e longa temporada. Com opções de **studios, lofts e apartamentos de 1 e 2 quartos**, as plantas variam entre **21,8 m² e 54,5 m²**, oferecendo ambientes inteligentes, funcionais e bem distribuídos. O projeto privilegia a iluminação natural, o aproveitamento dos espaços e um estilo de vida urbano, moderno e conectado com as necessidades do dia a dia. O empreendimento oferece uma infraestrutura completa de lazer, convivência e bem-estar. Entre os diferenciais estão **piscina adulto e infantil**, **spa**, **solarium**, **academia interna e externa**, **coworking**, **espaço gourmet**, **salão de festas**, **fire place**, **lavanderia compartilhada**, churrasqueira condominial, praça de convivência e portaria com segurança 24 horas, proporcionando c...

2 Quartos
2 Suítes
2 Banheiros
54 m²
R$ 707.244,00
25
Aya Residences

Studios, 1 e 2 Quartos | Rooftop com Piscina | Excelente para Morar ou Investir

Centro, Curitiba - PR

## AYA Residences – Sofisticação, praticidade e alto potencial de valorização no coração de Curitiba O **AYA Residences** é um empreendimento moderno que redefine o conceito de morar no Centro de Curitiba. Desenvolvido pela Invespark, o projeto combina arquitetura contemporânea, design inteligente e uma infraestrutura completa de lazer e serviços, oferecendo uma experiência única para quem busca qualidade de vida ou deseja investir em uma das regiões com maior demanda da cidade. A entrega está prevista para **outubro de 2027**. Com opções de **studios, apartamentos de 1 e 2 dormitórios**, as plantas variam de **22 m² a 55 m²**, atendendo diferentes perfis de moradores e investidores. Os apartamentos foram planejados para oferecer excelente aproveitamento dos espaços, varanda em diversas unidades, fechadura eletrônica, infraestrutura para ar-condicionado split e acabamentos modernos que unem conforto, funcionalidade e sofisticação. ## Área de lazer completa O AYA Residences oferece uma estrutura de lazer e conveniência comparável aos grandes empreendimentos de alto padrão, proporcionando mais conforto e praticidade no dia a dia. ### O condomínio conta com: ✔ Rooftop com piscina pano...

2 Quartos
2 Suítes
2 Banheiros
50 m²
R$ 620.000,00
27
Zion José Loureiro

Apartamento à Venda 2 Quartos 1 Vaga Centro Curitiba

Centro, Curitiba - PR

Zion José Loureiro – Viva o centro pulsante de Curitiba! Modernidade, praticidade e excelente potencial de valorização definem este Apartamento de 55,0m² privativos, no coração de Curitiba, a poucos passos do Teatro Guaíra, da UFPR e de toda a conveniência do centro. Perfeito para estudantes, jovens profissionais ou investidores, o imóvel oferece layout inteligente, acabamentos em porcelanato e design contemporâneo que aproveita cada metro com funcionalidade. O Zion José Loureiro conta com academia equipada, elevador, sistema de segurança e monitoramento 24h, garantindo conforto e tranquilidade no dia a dia. O empreendimento, com entrega prevista para novembro de 2025, aceita financiamento bancário, tornando-se uma ótima oportunidade para morar ou investir. A região central é completa em serviços, transporte, lazer e gastronomia — tudo o que você precisa a poucos metros de casa. Entre em contato com a LBC Brokers e descubra seu novo endereço no centro de Curitiba! Obra concluída! Imagens ilustrativas. Informações e valores sujeitos a alteração.

2 Quartos
1 Banheiro
55 m²
1 Vaga

Preço médio em outros bairros de Curitiba

Perguntas frequentes sobre imóveis em Centro, Curitiba/PR

Quanto custa um imóvel de 2 quartos no Centro?
Os imóveis de 2 quartos à venda em Centro, Curitiba/PR vão de R$ 620.000 a R$ 967.201, com preço médio de R$ 707.244. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um imóvel no Centro?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Centro, Curitiba/PR (R$ 707.244) pede entrada em torno de R$ 141.449. Nas opções a partir de R$ 620.000, a entrada cai para cerca de R$ 124.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel no Centro?
O ITBI em Curitiba é de 2,7% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,1%. No preço médio de Centro, Curitiba/PR (R$ 707.244), isso dá cerca de R$ 28.997, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar no Centro?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos imóveis de 2 quartos no Centro?
Os imóveis de 2 quartos à venda em Centro, Curitiba/PR têm de 50 a 55 m² de área privativa.
Os imóveis de 2 quartos no Centro têm garagem?
Sim. Há imóveis de 2 quartos em Centro, Curitiba/PR com 1 vaga de garagem.
Os imóveis de 2 quartos no Centro têm suíte?
Sim. Há imóveis de 2 quartos em Centro, Curitiba/PR com até 2 suítes.
Quantos imóveis de 2 quartos tem no Centro?
Atualmente há 3 imóveis de 2 quartos disponíveis em Centro, Curitiba/PR. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Centro?
O bairro Centro fica em Curitiba/PR.
O que tem por perto no Centro?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 37Palácio Avenida - Coral de Nata… 242m · Excelência do Pão 309m · Mercado Vince 359m
  • 💊 Farmácias 42Farmácias São João 258m · Farmácias Nissei 304m · Farmácia do Paraná 388m
  • 🏫 Escolas 44Universidade Positivo 125m · Hotel Centro Europeu 129m · Inst Ed Pr Prof Erasmo Pilotto-… 147m
  • 🏥 Saúde 58Medprev Curitiba - Centro 95m · Labortec - Medicina e Segurança… 267m · Santa Casa Curitiba 345m
  • 🚌 Transporte 57Rua Visconde de Nácar, 1224 141m · Praça Osório 221m · Estação Tubo Praça Osório 244m
  • 🏋️ Academias 40Academia Studio Corpo Livre | S… 78m · Ultra Academia 247m · Fit.Time 270m
  • 🌳 Parques 36Praça Rui Barbosa 225m · Praça Carlos Gomes 454m · Praça Oswaldo Cruz 704m
  • 🏪 Comércio 55Lojas do Pedro Ltda. 124m · We Love Fashionn 250m · Americanas Express 253m
  • 🍻 Bares 42Cobra's Pool Bar 404m · Janela Bar 627m · James Bar e Garden 694m
  • 🍽️ Restaurantes 49Hotel Slaviero Curitiba Centro 86m · Hotel Deville Curitiba 248m · Restaurante Imperial - Curityba 344m
  • 📍 Shopping 12Shopping Metropolitan 76m · Omar Square Lojas e Compras Cur… 399m · Super Sale - Outlet Curitiba - … 606m