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Casas 5 quartos à venda em Plano Diretor Sul, Palmas - TO

A partir de R$ 2.000.000
Preço típico R$ 3.200.000
Até R$ 4.400.000
M² típico R$ 12.680/m²
Quartos 5

Casas de 5+ quartos à venda em Plano Diretor Sul: são 2 opções disponíveis hoje, de R$ 2 mi a R$ 4,4 mi.

No bairro

As unidades têm área de 347 m² e até 4 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 3,2 mi, com o metro quadrado a R$ 12.680.

Por perto

No entorno há 8 mercados (o mais próximo, Super BIG, a 934m), além de 4 farmácias e 19 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Plano Diretor Sul.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em Palmas por bairro, com mediana recalculada todo mês.Comprar na planta? São 14 casas na planta em Palmas.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Plano Diretor Sul, Palmas - TO Casa 5+ quartos
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Características

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R$ 4.400.000,00
38
Alphaville 1 - Palmas To

Sobrado Alto Padrão Alphaville 1 - 4 Suítes Plenas + Home

Plano Diretor Sul, Palmas - TO

🏡 SOBRADO EXCLUSIVO | ALPHAVILLE 1 Alto padrão | Privacidade total | Vista Sul 📐 347m² construídos 🛏️ 4 suítes plenas 👑 Master com closet planejado todo espelhado 🌅 2 suítes com sacada e vista para a praça 🎬 Home theater (reversível em quarto) 🛋️ Sala com pé direito duplo 📺 Sala de TV ampla 🍳 Cozinha planejada com bancada em pedra e despensa ampla 🍽️ Área gourmet climatizada e sonorizada com pedra natural 🏊 Piscina em pedra natural com hidromassagem 🚿 Banheiro externo 🔌 Carregador para carro elétrico na garagem ☀️ Vista Sul — sombra e ventilação naturais o dia todo ⚡ Energia solar — 24 placas | 1.500 kWh/mês 🌿 Irrigação automatizada 💧 Poço artesiano 🔥 Aquecimento a boiler 🔲 Porcelanato Porto Bello e Portinari em toda a casa 🚪 Portas em MDF de altíssima qualidade 🟡 Quadros metálicos linha Gold R$ 5.200.000 💰 Por R$ 4.400.000 📲 Solicite sua visita!

5 Quartos
4 Suítes
5 Banheiros
347 m²
4 Vagas
Cod: 149277
R$ 2.000.000,00
29

Uma Casa que Não SE Parece com Nenhuma Outra na 205 Sul.

Plano Diretor Sul, Palmas - TO

Enquanto a maioria dos imóveis da região segue o mesmo padrão, este projeto escolheu outro caminho: volumes generosos, pé-direito duplo na sala de estar e uma linguagem arquitetônica que entrega luxo sem precisar gritar. São 246 m² de área construída distribuídos com inteligência em um terreno de 516 m² — espaço de sobra para viver bem, receber melhor e ainda guardar três carros na garagem. Localização que vale por si só. Situada na Quadra 205 Sul, a casa está a poucos minutos do Alphaville Palmas, da Praia da Graciosa e da pista do antigo aeroporto — um eixo nobre que combina natureza, lazer e infraestrutura urbana consolidada. Quem conhece Palmas sabe o que significa morar nesse corredor. Os ambientes falam por si. A sala de estar com pé-direito duplo define o tom da casa desde o primeiro olhar — ampla, bem iluminada, feita para impressionar e para acolher. A cozinha gourmet integrada conecta convívio e funcionalidade. A sala de cinema entrega entretenimento sem sair de casa. Para quem trabalha: um escritório privativo com banheiro americano, separado da circulação social da casa. Para dormir: 3 suítes, com a master ocupando o posto que merece — espaço, privacidade e acabamento a...

5 Quartos
246 m²
Cod: 117251

Perguntas frequentes sobre imóveis em Plano Diretor Sul, Palmas/TO

Quanto custa uma casa de 5+ quartos em Plano Diretor Sul?
As casas de 5+ quartos à venda em Plano Diretor Sul, Palmas/TO vão de R$ 2.000.000 a R$ 4.400.000, com preço médio de R$ 3.200.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Plano Diretor Sul?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Plano Diretor Sul, Palmas/TO (R$ 3.200.000) pede entrada em torno de R$ 640.000. Nas opções a partir de R$ 2.000.000, a entrada cai para cerca de R$ 400.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Plano Diretor Sul?
O ITBI em Palmas é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Plano Diretor Sul, Palmas/TO (R$ 3.200.000), isso dá cerca de R$ 108.800, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Plano Diretor Sul?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 5+ quartos em Plano Diretor Sul?
As casas de 5+ quartos à venda em Plano Diretor Sul, Palmas/TO têm 347 m² de área privativa.
As casas de 5+ quartos em Plano Diretor Sul têm garagem?
Sim. Há casas de 5+ quartos em Plano Diretor Sul, Palmas/TO com 4 vagas de garagem.
As casas de 5+ quartos em Plano Diretor Sul têm suíte?
Sim. Há casas de 5+ quartos em Plano Diretor Sul, Palmas/TO com até 4 suítes.
Quantas casas de 5+ quartos tem em Plano Diretor Sul?
Atualmente há 2 casas de 5+ quartos disponíveis em Plano Diretor Sul, Palmas/TO. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Plano Diretor Sul?
O bairro Plano Diretor Sul fica em Palmas/TO.
O que tem por perto em Plano Diretor Sul?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 8Super BIG 934m · Super Pazar 1,2km · Adria Lanches 1,5km
  • 💊 Farmácias 4Farmavitta Drogaria do Super BIG 928m · Drogasil 1,3km
  • 🏫 Escolas 19Cesup - Centro De Ensino Superi… 1,1km · unirg to 2017 analise as imagen… 1,1km · Don Bosco College Center Unit 1,1km
  • 🏥 Saúde 18Hospital Geral de Palmas 923m · Arai, Kaminishi and Costa Diagn… 1,0km · Centro Médico Med Vida 1,2km
  • 📍 Shopping 8Aldeia Mall by Fama 871m · Shopping do Pescador 1,3km · Power Berry - Aldeia Mall By Fa… 1,4km
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