10

Casas 4 quartos à venda em Plano Diretor Sul, Palmas - TO

A partir de R$ 790.000
Preço típico R$ 1.860.000
Até R$ 4.400.000
M² típico R$ 7.805/m²
Quartos 4 a 5

Casas de 4+ quartos à venda em Plano Diretor Sul: são 10 opções disponíveis hoje, de R$ 790 mil a R$ 4,4 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 180 a 410 m² e até 4 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1,9 mi, com o metro quadrado a R$ 7.805.

Por perto

No entorno há 6 mercados (o mais próximo, Super Pazar, a 1,1km), além de 5 farmácias e 18 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Plano Diretor Sul.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em Palmas por bairro, com mediana recalculada todo mês.Comprar na planta? São 14 casas na planta em Palmas.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Plano Diretor Sul, Palmas - TO Casa 4+ quartos
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Características

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R$ 4.400.000,00
38
Alphaville 1 - Palmas To

Sobrado Alto Padrão Alphaville 1 - 4 Suítes Plenas + Home

Plano Diretor Sul, Palmas - TO

🏡 SOBRADO EXCLUSIVO | ALPHAVILLE 1 Alto padrão | Privacidade total | Vista Sul 📐 347m² construídos 🛏️ 4 suítes plenas 👑 Master com closet planejado todo espelhado 🌅 2 suítes com sacada e vista para a praça 🎬 Home theater (reversível em quarto) 🛋️ Sala com pé direito duplo 📺 Sala de TV ampla 🍳 Cozinha planejada com bancada em pedra e despensa ampla 🍽️ Área gourmet climatizada e sonorizada com pedra...

5 Quartos
4 Suítes
5 Banheiros
347 m²
4 Vagas
Cod: 149277
R$ 3.200.000,00
40

Sobrado 404 Sul - 3 Suítes Plenas + Home Tv

Plano Diretor Sul, Palmas - TO

Sobrado 404 Sul Casa ampla e completa, em uma das quadras mais valorizadas de Palmas. 📐 Terreno: 568,49 m² 🏠 Área construída: 410 m² 💰 Valor: R$ 3.200.000,00 ✨ Destaques: * 3 suítes com closet * Suíte master com hidromassagem e varandas * Sala home com TV, telão, sonorização, acústica e banheiro * Sala de estar e jantar com lavabo * 2 cozinhas, sendo uma interna com despensa e outra externa * Área...

4 Quartos
4 Suítes
5 Banheiros
410 m²
4 Vagas
Cod: 149167
R$ 3.900.000,00
40

Sobrado Alphaville 2 - 4 Suítes

Plano Diretor Sul, Palmas - TO

🏛️ CASA NEOCLÁSSICA À VENDA | ALPHAVILLE 2 – PALMAS/TO Elegância, imponência e conforto em cada detalhe. Uma residência de alto padrão pensada para quem valoriza exclusividade, sofisticação e tecnologia. ✨ Diferenciais do imóvel: 🏠 294 m² de construção 🛏️ 4 suítes amplas ☀️ Energia solar 💧 Poço artesiano 🤖 Automação residencial 🏊 Piscina com cascata 🏛️ Arquitetura neoclássica ✅ Ambientes planejado...

4 Quartos
4 Suítes
5 Banheiros
294 m²
4 Vagas
Cod: 144981
R$ 1.930.000,00
9

Sobrado 505 Sul - Novo - 4 Suítes Plenas

Plano Diretor Sul, Palmas - TO

Vendo Imóvel: Quadra: *505 Sul* Área do Lote: *360m* Área Construída: *220m* Suítes Plenas: *4* Garagem: *5* carros *3* cobertas 🏊🏻Piscina Revestida 🌱 Paisagismo completo 🚿 Irrigação Automatizada 💧 Poço Artesiano 🚪 Esquadrias em Alumínio 🪨 Revestimentos em Pedra 🛀 Ofurô na Suíte Principal 🐯 Hidráulica Tigre 🖌️ Tintas Coral 🔌 Tomada para carro elétrico 🔌 Automação 🎵 Sonorização embutida Calçada em ...

4 Quartos
4 Suítes
5 Banheiros
220 m²
5 Vagas
Cod: 144975
R$ 1.250.000,00
23

Casa Térrea 4 Suítes Plenas - 409 Sul

Plano Diretor Sul, Palmas - TO

✨ Linda casa moderna e sofisticada na 409 Sul, uma das quadras mais nobres e valorizadas de Palmas; 📐 Terreno com 289m²; 🏡 187m² de área construída; 🛏️ 4 suítes plenas, sendo uma suíte master com closet; 🍽️ Cozinha integrada à área gourmet e às salas de estar e jantar, trazendo amplitude e praticidade; 🏖️ Área social voltada para a piscina, perfeita para momentos de lazer e confraternização; 💦 Pis...

4 Quartos
4 Suítes
5 Banheiros
187 m²
3 Vagas
Cod: 144972
R$ 2.000.000,00
29

Uma Casa que Não SE Parece com Nenhuma Outra na 205 Sul.

Plano Diretor Sul, Palmas - TO

Enquanto a maioria dos imóveis da região segue o mesmo padrão, este projeto escolheu outro caminho: volumes generosos, pé-direito duplo na sala de estar e uma linguagem arquitetônica que entrega luxo sem precisar gritar. São 246 m² de área construída distribuídos com inteligência em um terreno de 516 m² — espaço de sobra para viver bem, receber melhor e ainda guardar três carros na garagem. Locali...

5 Quartos
246 m²
Cod: 117251
R$ 1.790.000,00
12

Residência Exclusiva de Alto Padrão na 505 Sul

Plano Diretor Sul, Palmas - TO

Casa térrea de alto padrão localizada na 505 Sul, em uma das quadras mais valorizadas de Palmas. O imóvel foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação, com planta bem distribuída e integração inteligente dos ambientes. Possui 207 m² de área construída em lote de 360 m², composta por quatro quartos, sendo uma suíte master com closet, duas suítes plenas e um quarto reversível ...

4 Quartos
3 Suítes
Cod: 105208
R$ 790.000,00
27

Casa 110 Sul - 4/4 - Lote Único

Plano Diretor Sul, Palmas - TO

360 terreno 180 área construída 4 quartos sendo 2 suítes 790.000,00 Piscina 4 ar condicionado Aceita proposta Casa reformada! Com planejados na cozinha.

4 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
180 m²
3 Vagas
Cod: 85901
R$ 1.300.000,00
19

Sobrado 505 Sul - 4 Suítes - Planejados!

Plano Diretor Sul, Palmas - TO

Vendo Imóvel: Quadra: *505 Sul* Área Construída: *219,97m* Quantidade de Suítes: *4* Entrega: junho/2025 Paisagismo completo Revestimentos em Pedra Calçada em Pedra Portuguesa Planta com área social toda integrada Portas internas laqueadas Esquadrias em Alumínio Valor: *1.300.000*

4 Quartos
4 Suítes
4 Banheiros
220 m²
2 Vagas
Cod: 85672
R$ 1.500.000,00
27

Sobrado Alto Padrão 507 Sul - em Frente à Praça!

Plano Diretor Sul, Palmas - TO

Casa 4 quartos em Plano Diretor Sul, Palmas com 245,31m² e excelente estado de conservação. O imóvel possui 4 dormitórios sendo 3 suítes, 5 banheiros completos e 3 vagas de garagem cobertas. Construção nova de 2025 com acabamentos modernos e layout funcional para famílias que buscam conforto e praticidade. A propriedade oferece amplos ambientes integrados com sala de estar, jantar e cozinha planej...

4 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
3 Vagas
Cod: 79728

Perguntas frequentes sobre imóveis em Plano Diretor Sul, Palmas/TO

Quanto custa uma casa de 4+ quartos em Plano Diretor Sul?
As casas de 4+ quartos à venda em Plano Diretor Sul, Palmas/TO vão de R$ 790.000 a R$ 4.400.000, com preço médio de R$ 1.860.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Plano Diretor Sul?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Plano Diretor Sul, Palmas/TO (R$ 1.860.000) pede entrada em torno de R$ 372.000. Nas opções a partir de R$ 790.000, a entrada cai para cerca de R$ 158.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Plano Diretor Sul?
O ITBI em Palmas é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Plano Diretor Sul, Palmas/TO (R$ 1.860.000), isso dá cerca de R$ 63.240, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Plano Diretor Sul?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 4+ quartos em Plano Diretor Sul?
As casas de 4+ quartos à venda em Plano Diretor Sul, Palmas/TO têm de 180 a 410 m² de área privativa.
As casas de 4+ quartos em Plano Diretor Sul têm garagem?
Sim. Há casas de 4+ quartos em Plano Diretor Sul, Palmas/TO com 2 a 5 vagas de garagem.
As casas de 4+ quartos em Plano Diretor Sul têm suíte?
Sim. Há casas de 4+ quartos em Plano Diretor Sul, Palmas/TO com até 4 suítes.
Quantas casas de 4+ quartos tem em Plano Diretor Sul?
Atualmente há 10 casas de 4+ quartos disponíveis em Plano Diretor Sul, Palmas/TO. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Plano Diretor Sul?
O bairro Plano Diretor Sul fica em Palmas/TO.
O que tem por perto em Plano Diretor Sul?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 6Super Pazar 1,1km · Super BIG 1,1km · Quartetto Supermercados 1,4km
  • 💊 Farmácias 5Farmavitta Drogaria do Super BIG 1,1km · Drogasil 1,1km · Dose Exata Farmácia de Manipula… 1,9km
  • 🏫 Escolas 18Cesup - Centro De Ensino Superi… 948m · Don Bosco College Center Unit 977m · Ifto - Rectory 991m
  • 🏥 Saúde 20Hospital Geral de Palmas 728m · Arai, Kaminishi and Costa Diagn… 1,2km · EMS Safety and Occupational Med… 1,2km
  • 📍 Shopping 9Aldeia Mall by Fama 664m · Shopping do Pescador 1,1km · Power Berry - Aldeia Mall By Fa… 1,2km
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