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Casa 9 quartos à venda em Pacaembu, São Paulo - SP

Casas de 9+ quartos à venda em Pacaembu: são 1 casa no momento, a partir de R$ 4,8 mi. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Pacaembu, São Paulo - SP Casa 9+ quartos
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R$ 4.800.000,00
30

Casa 9 Quartos com 400m² - Pacaembu

Pacaembu, São Paulo - SP

Oportunidade Única no Pacaembu! Casa de uso misto com 9 quartos ou salas, ideal para residência ou comércio. Com 400 m² de área construída e um amplo terreno de 605 m², esta propriedade oferece versatilidade e conforto. Conta com 6 vagas de garagem e um espaço generoso, perfeito para atender às suas necessidades. Ampla área externa Ambientes bem iluminados e ventilados Excelente localização, próximo a comércios, escolas e transporte público, Zoneamento ZCOR-2 .

9 Quartos
6 Banheiros
400 m²
6 Vagas
Cod: 203998

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Perguntas frequentes sobre imóveis em Pacaembu, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa de 9+ quartos em Pacaembu?
Uma casa de 9+ quartos disponível em Pacaembu, São Paulo/SP está anunciado por R$ 4.800.000.
Dá para financiar uma casa em Pacaembu?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Pacaembu, São Paulo/SP (R$ 4.800.000) pede entrada em torno de R$ 960.000. Nas opções a partir de R$ 4.800.000, a entrada cai para cerca de R$ 960.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Pacaembu?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Pacaembu, São Paulo/SP (R$ 4.800.000), isso dá cerca de R$ 216.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Pacaembu?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 9+ quartos em Pacaembu?
As casas de 9+ quartos à venda em Pacaembu, São Paulo/SP têm 400 m² de área privativa.
As casas de 9+ quartos em Pacaembu têm garagem?
Sim. Há casas de 9+ quartos em Pacaembu, São Paulo/SP com 6 vagas de garagem.
Quantas casas de 9+ quartos tem em Pacaembu?
Atualmente há 1 casa de 9+ quartos disponível em Pacaembu, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Pacaembu?
O bairro Pacaembu fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Pacaembu?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 43Padaria La Plaza 815m · Real Pizzaria e Lanchonete 1,1km · Pão de Açúcar 1,1km
  • 💊 Farmácias 45Drogasil 876m · Droga Raia 894m
  • 🏫 Escolas 49Emef José Maria Pinto Duarte 468m · Colégio Pentágono | Unidade Per… 605m · Escola Bilíngue Pueri Domus - P… 630m
  • 🏥 Saúde 48Indor 234m · DB Molecular 518m · Health Center Geraldo Horacio d… 708m
  • 🚌 Transporte 44Av. Dr. Arnaldo, 757 675m · Av. Dr. Arnaldo, 1338 697m · Praça Charles Miller, 150 723m
  • 🏋️ Academias 48Sport club Pacaembu 758m · Competition Sports Club 927m · Sumaré Esportes 1,0km
  • 🌳 Parques 43Cachorródromo Sumaré 539m · Pump Track - Sumaré - São Paulo 550m · Parque Zilda Natel 641m
  • 🏪 Comércio 54Preçolandia - Sumaré 677m · Alô Bebê Perdizes 707m · DR Terno Pacaembu 911m
  • 🍻 Bares 39Vivos Bar & Restaurante 709m · Casa Híbrida 813m · Pobre Juan Higienópolis 1,1km
  • 🍽️ Restaurantes 52Hobby Hamburger 544m · Hannover Fondue Perdizes 614m · Estádio Municipal Paulo Machado… 618m
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