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Casa 5 quartos à venda em Boaçava, São Paulo - SP

Casas de 5+ quartos à venda em Boaçava: são 1 casa no momento, a partir de R$ 9,7 mi. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Boaçava, São Paulo - SP Casa 5+ quartos
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R$ 9.700.000,00
26

Casa 5 Quartos com 5 Suítes e 640m² - Boaçava

Boaçava, São Paulo - SP

Sobrado em construção em excelente localização. Projeto com espaçoso living para 3 ambientes, terraço, 5 suítes com closet, escritório, área de serviço, dependência de empregada e despensa. Quintal com piscina aquecida, sauna, adega, salão de festas e churrasqueira. Vista permanente para o Parque Vila Lobos Possui garagem para 6 carros.

5 Quartos
5 Suítes
5 Banheiros
640 m²
6 Vagas
Cod: 205037

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perdizes R$ 1,2 mi 264 imóveis Vila Madalena R$ 2,4 mi 205 imóveis Pinheiros R$ 746 mil 201 imóveis Pompeia R$ 1,4 mi 149 imóveis Alto de Pinheiros R$ 4,1 mi 118 imóveis Vila Romana R$ 1,5 mi 115 imóveis Alto da Lapa R$ 2 mi 114 imóveis Sumaré R$ 2,2 mi 110 imóveis Brooklin R$ 2,5 mi 91 imóveis Pacaembu R$ 3,6 mi 85 imóveis Planalto Paulista R$ 1,3 mi 58 imóveis Vila Mariana R$ 1,6 mi 56 imóveis Vila Leopoldina R$ 1,2 mi 48 imóveis Butantã R$ 1,2 mi 40 imóveis Consolação R$ 500 mil 40 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Boaçava, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa de 5+ quartos em Boaçava?
Uma casa de 5+ quartos disponível em Boaçava, São Paulo/SP está anunciado por R$ 9.700.000.
Dá para financiar uma casa em Boaçava?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Boaçava, São Paulo/SP (R$ 9.700.000) pede entrada em torno de R$ 1.940.000. Nas opções a partir de R$ 9.700.000, a entrada cai para cerca de R$ 1.940.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Boaçava?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Boaçava, São Paulo/SP (R$ 9.700.000), isso dá cerca de R$ 436.500, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Boaçava?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 5+ quartos em Boaçava?
As casas de 5+ quartos à venda em Boaçava, São Paulo/SP têm 640 m² de área privativa.
As casas de 5+ quartos em Boaçava têm garagem?
Sim. Há casas de 5+ quartos em Boaçava, São Paulo/SP com 6 vagas de garagem.
As casas de 5+ quartos em Boaçava têm suíte?
Sim. Há casas de 5+ quartos em Boaçava, São Paulo/SP com até 5 suítes.
Quantas casas de 5+ quartos tem em Boaçava?
Atualmente há 1 casa de 5+ quartos disponível em Boaçava, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Boaçava?
O bairro Boaçava fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Boaçava?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 24St. Etienne Bakery 93m · Pão de Açúcar 281m · Supermercado Lodetti 345m
  • 💊 Farmácias 18Droga Raia 107m · Drogasil 408m · Phitofarma 934m
  • 🏫 Escolas 32Beacon School Villa 374m · Colégio Oswald de Andrade - Uni… 452m · E.E. Emiliano Augusto Cavalcant… 505m
  • 🏥 Saúde 28Centro de Referência da Dor Crô… 327m · Hospital Municipal de Lapa 327m · UPA III Lapa 341m
  • 🚌 Transporte 20Av. Diógenes Ribeiro de Lima, 2… 145m · Av. Diógenes Ribeiro de Lima, 2… 177m · Av. Queiroz Filho, 313 364m
  • 🏋️ Academias 20Go Now Alto da Lapa - Funcional… 181m · CrossFit Rutilo 698m · Dolphins Academia | Natação, Mu… 724m
  • 🌳 Parques 21Praça Boaçava 428m · ParCão City Boaçava 640m · Praça Amundsen 649m
  • 🏪 Comércio 27Tennis Action 215m · Alô Bebê Leopoldina 620m · GO Eyewear 706m
  • 🍻 Bares 9Rose Conveniência 674m · Quintal do Espeto Alto da Lapa 745m · Bar Sardosa Vila Leopoldina 764m
  • 🍽️ Restaurantes 25Bar e Lanches Lapinha 112m · Boteco da Vera 365m · Quintal da Imperatriz 649m
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