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Casa 2 quartos à venda em Belem, São Paulo - SP

Casas de 2 quartos à venda em Belem: são 1 casa no momento, a partir de R$ 860 mil. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Belem, São Paulo - SP Casa 2+ quartos
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R$ 860.000,00
18

Casa 2 Quartos com 200m² - Belem

Belem, São Paulo - SP

Casa com 2 dormitórios, 2 banheiros, living para 2 ambientes, área de serviço, quintal e área gourmet. 1 vaga de garagem.

2 Quartos
2 Banheiros
200 m²
1 Vaga
Cod: 198613

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perdizes R$ 1,2 mi 264 imóveis Vila Madalena R$ 2,4 mi 205 imóveis Pinheiros R$ 746 mil 201 imóveis Pompeia R$ 1,4 mi 149 imóveis Alto de Pinheiros R$ 4,1 mi 118 imóveis Vila Romana R$ 1,5 mi 115 imóveis Alto da Lapa R$ 2 mi 114 imóveis Sumaré R$ 2,2 mi 110 imóveis Brooklin R$ 2,5 mi 91 imóveis Pacaembu R$ 3,6 mi 85 imóveis Planalto Paulista R$ 1,3 mi 58 imóveis Vila Mariana R$ 1,6 mi 56 imóveis Vila Leopoldina R$ 1,2 mi 48 imóveis Butantã R$ 1,2 mi 40 imóveis Consolação R$ 500 mil 40 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Belem, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa de 2 quartos em Belem?
Uma casa de 2 quartos disponível em Belem, São Paulo/SP está anunciado por R$ 860.000.
Dá para financiar uma casa em Belem?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Belem, São Paulo/SP (R$ 860.000) pede entrada em torno de R$ 172.000. Nas opções a partir de R$ 860.000, a entrada cai para cerca de R$ 172.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Belem?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Belem, São Paulo/SP (R$ 860.000), isso dá cerca de R$ 38.700, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Belem?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas de 2 quartos em Belem?
As casas de 2 quartos à venda em Belem, São Paulo/SP têm 200 m² de área privativa.
As casas de 2 quartos em Belem têm garagem?
Sim. Há casas de 2 quartos em Belem, São Paulo/SP com 1 vaga de garagem.
Quantas casas de 2 quartos tem em Belem?
Atualmente há 1 casa de 2 quartos disponível em Belem, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Belem?
O bairro Belem fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Belem?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 16Roldão 653m · Padaria AM 944m · Extra Mercado 1,1km
  • 💊 Farmácias 18Farmácia Pague Menos 1,2km · Droga Raia 1,2km · Drogaria e Manipulação Sinete -… 1,2km
  • 🏫 Escolas 17Moca 871m · Anhembi Morumbi University 972m · E.M.E.F. Dr. Fábio da Silva Pra… 1,1km
  • 🏥 Saúde 14Salvalus Hospital and Maternity 299m · Hapvida Notrelabs Unidade Avanç… 429m · Ibcc Oncologia - Instituto Bras… 672m
  • 🚌 Transporte 23Rua do Hipódromo, 1110 502m · Av. Alcântara Machado, 2105 562m · Av. Alcântara Machado (Radial L… 593m
  • 🏋️ Academias 15Estádio Rua Javari 1,0km · Pró3 Academia - Belenzinho 1,1km · Mooca Sports Center 1,1km
  • 🌳 Parques 19Cachorródromo Clube da Mooca 837m · Praça Sebastião Grandini 949m · Mooca Park 952m
  • 🏪 Comércio 23Sodimac Dicico - Radial 555m · Agente Uniformes 780m · Hello Baby Radial Leste 805m
  • 🍻 Bares 11Mocidade Unida da Mooca 621m · Espaço Refúgio 912m · Resistencia Café e Pub 1,1km
  • 🍽️ Restaurantes 12Boteco Central da Mooca 434m · McDonald's 623m · Burger King 722m
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