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Casas em Condomínio à venda em Manaus - AM

A partir de R$ 1.200.000
Preço típico R$ 2.400.000
Até R$ 3.600.000
M² típico R$ 6.304/m²
Quartos 3 a 5

Casas em condomínio à venda em Manaus: são 2 opções disponíveis hoje, de R$ 1,2 mi a R$ 3,6 mi.

Na cidade

As unidades vão de 3 a 5 quartos, com áreas de 148 a 800 m² e até 5 vagas de garagem. Veja casas em condomínio de 3 quartos à venda em Manaus.

Comparando

O preço típico é R$ 2,4 mi, com o metro quadrado a R$ 6.304.

Por perto

Morar em Manaus: 7 mercados, 5 academias e 12 transporte num raio de 10 km da região central.

Procurando para alugar? Veja também casas em condomínio para alugar em Manaus.
Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Manaus - AM Casa em condominio
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R$ 1.200.000,00
13
Vivenda das Marinas

Casa Alugo ou Vendo! Luxo 3 Suítes C/ Closet + Alexa - Vivenda das Marinas

Ponta Negra, Manaus - AM

OPORTUNIDADE ÚNICA - CASA NOVA NO VIVENDA DAS MARINAS RESIDENCE CLUB! A casa dos seus sonhos no condomínio mais completo de Manaus! Chega de aluguel! Venha morar com segurança, sofisticação e lazer de clube, a 5 minutos da Ponta Negra. POR QUE MORAR NO VIVENDA DAS MARINAS? É muito mais que um condomínio, é um estilo de vida! Segurança 24h, portaria, e mais de 50 itens de lazer: Piscina borda infinita com raia de 25m, hidro, quadra de tênis, futebol society, poliesportiva, academia ao ar livre, salão de festas, espaço gourmet, pet play, playground com casa na árvore, trilha, espaço zen e acesso exclusivo à Marina Tauá para seu barco/lancha! A CASA - 148m² de PURO CONFORTO E TECNOLOGIA: ? CASA 100% NOVA, NUNCA HABITADA! ? 03 Suítes Plenas com Closet (Sendo 01 Master Suíte dos sonhos) ? Sistema de Automação Alexa - Casa Inteligente ? Pé direito ALTO - Sensação de amplitude e luxo ? Ambientes TOTALMENTE integrados - Ideal para receber ? Área Gourmet completa ? Fino acabamento - Porcelanato, gesso, bancadas em granito ? 148m² de área construída muito bem distribuídos ? 02 vagas de garagem É a união perfeita de sofisticação, conforto e praticidade. Aceita financiamento bancário! Estudamo...

3 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
148 m²
2 Vagas
Cod: 226755
R$ 3.600.000,00
19
Praia dos Passarinhos

Vendo Casa de Alto Padrão Praia dos Passarinhos

Ponta Negra, Manaus - AM

CASA ESPETACULAR NO CONDOMÍNIO PRAIA DOS PASSARINHOS Espaço, elegância e lazer em um único lugar! Residência incrível de 560 m² de área construída em um amplo terreno de 800 m², vendida em sistema PORTEIRA FECHADA! Destaques da Residência: ? Garagem para 5 carros ? 3 Ambientes de Sala: Sala de Estar, Sala de Jantar e Sala de TV ? 3 Suítes com closet (todas avarandadas) ?2 semi-suítes ? Cozinha interna + Cozinha externa ? Área de serviço com depósito privativo ? Sistema de Placa Solar em pleno funcionamento ? 100% Documentada para Financiamento Bancário Exclusividades do Condomínio: ? Acesso privativo ao rio ? Área de lazer extensa em meio à natureza ? Salão de festas completo ? Condomínio: R$ 1.100

5 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
800 m²
5 Vagas
Cod: 226750

Perguntas frequentes sobre imóveis em Manaus/AM

Quanto custa um casa em condomínio em Manaus?
Os casas em condomínio à venda em Manaus/AM vão de R$ 1.200.000 a R$ 3.600.000, com preço médio de R$ 2.400.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um casa em condomínio em Manaus?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um casa em condomínio no preço médio de Manaus/AM (R$ 2.400.000) pede entrada em torno de R$ 480.000. Nas opções a partir de R$ 1.200.000, a entrada cai para cerca de R$ 240.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Manaus?
O ITBI em Manaus é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Manaus/AM (R$ 2.400.000), isso dá cerca de R$ 81.600, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Manaus?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos casas em condomínio em Manaus?
Os casas em condomínio à venda em Manaus/AM têm de 148 a 800 m² de área privativa.
Os casas em condomínio em Manaus têm garagem?
Sim. Há casas em condomínio em Manaus/AM com 2 a 5 vagas de garagem.
Os casas em condomínio em Manaus têm suíte?
Sim. Há casas em condomínio em Manaus/AM com até 3 suítes.
Quantos casas em condomínio tem em Manaus?
Atualmente há 2 casas em condomínio disponíveis em Manaus/AM, de 3 a 5 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
O que tem por perto em Manaus?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 7Inter Conveniência Itapuranga 2… 2,6km · Supermercado carvalho 2,7km · Supermercado Veneza - Ponta Neg… 3,5km
  • 🏥 Saúde 10Wagner Tupinambá Odontologia 4,7km · Projeto Ajuri 4,7km · Posto de Saúde Ponta Negra - 12… 4,8km
  • 🚌 Transporte 12Av do Turismo 07 2,2km · Av do Turismo 15 2,2km · Alphaville 01 2,3km
  • 🏋️ Academias 5Clube de Tiro Ponta Negra 3,3km · Live Academia Veneza Turismo 3,5km · Lemichel personal soccer 3,5km
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