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Imóveis à venda em Areais, São José - SC

A partir de R$ 350.000
Preço típico R$ 370.000
Até R$ 375.000
M² típico R$ 6.364/m²
Quartos 2

Imóveis à venda em Areais: são 2 opções disponíveis hoje, de R$ 350 mil a R$ 375 mil.

No bairro

As unidades têm áreas de 55 a 59 m² e 1 vaga de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 370 mil, com o metro quadrado a R$ 6.364.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 352m (Giassi), mais 25 farmácias e 27 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também imóveis para alugar em Areais.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro, com mediana recalculada todo mês.Comprar na planta? São 184 apartamentos na planta em São José, com entrega entre 2027 e 2031.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Areais, São José - SC
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Características

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R$ 370.000,00
20
Condominio Ilhas do Norte

Apartamento 2 Quartos 59m² - Areais

Areais, São José - SC

Apartamento 2 quartos em Areais, São José, com 59m² privativos, 1 vaga e vista mar: 100% mobiliado e pronto para morar no Condomínio Ilhas do Norte. O apartamento conta com cômodos climatizados, piso cerâmico, sacada com vista mar, área de serviço e lavanderia. O Condomínio Ilhas do Norte oferece espaço gourmet, salão de festas, playground, espaço jardim e elevador. A segurança é completa: portaria 24h presencial, guarita, câmeras, cerca elétrica, portão eletrônico e interfone, tudo em condomínio fechado. O mini mercado interno é um diferencial prático do dia a dia. Localizado em Areais, São José, o condomínio tem acesso facilitado à BR, proximidade a escolas e centros comerciais, com linha de ônibus nas redondezas. Apartamento financiável e com escritura pública. • Vista Mar • 100% Mobiliado, Pronto Morar • Aceita Pet • Sacada • Espaço Gourmet • Portaria 24h Presencial • Escritura Pública

2 Quartos
1 Banheiro
59 m²
1 Vaga
1 Sala
Cod: 186244
R$ 375.000,00
38
Condominio Ilhas do Norte

Apartamento Vista Mar 2 Quartos - Areias

Areais, São José - SC

Apartamento 2 quartos em Areais, São José, com 56 m² de área privativa, 1 vaga de garagem e vista mar. O imóvel recebe sol da manhã e da tarde, com sacada integrada à sala para aproveitar a paisagem ao longo do dia. No Condomínio Ilhas do Norte, o apartamento conta com piso cerâmico, área de serviço e cozinha. O condomínio fechado oferece lavanderia, minimercado, espaço gourmet, salão de festas, playground e espaço jardim, além de estrutura completa de segurança: portaria presencial 24 horas, guarita, câmeras, cerca elétrica, portão eletrônico e interfone. Aceita pet. Areais é um bairro consolidado de São José, com fácil acesso à BR, linhas de ônibus, escolas e centros comerciais nas proximidades. O apartamento aceita financiamento bancário. **No entorno:** • Praia das Palmeiras: 11 min de carro • Praia do Meio: 12 min de carro • Praia da Saudade: 12 min de carro • Escolas, comércio, farmácias e transporte público no bairro

2 Quartos
1 Banheiro
56 m²
1 Vaga
Cod: 149138

Preço médio em outros bairros de São José

Imóveis em Forquilhas R$ 530 mil 699 imóveis Imóveis em Campinas R$ 990 mil 624 imóveis Imóveis em Barreiros R$ 773 mil 454 imóveis Imóveis em Kobrasol R$ 947 mil 351 imóveis Imóveis em Sertão do Maruim R$ 550 mil 308 imóveis Imóveis em Areias R$ 500 mil 252 imóveis Imóveis em Potecas R$ 570 mil 246 imóveis Imóveis em Serraria R$ 450 mil 176 imóveis Imóveis em Nossa Senhora do Rosário R$ 800 mil 153 imóveis Imóveis em Ipiranga R$ 599 mil 116 imóveis Imóveis em Centro R$ 1,1 mi 95 imóveis Imóveis em Roçado R$ 690 mil 91 imóveis Imóveis em Praia Comprida R$ 900 mil 87 imóveis Imóveis em Forquilhinha R$ 585 mil 66 imóveis Imóveis em Jardim Cidade de Florianópolis R$ 691 mil 56 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Areais, São José/SC

Quanto custa um imóvel em Areais?
Os imóveis à venda em Areais, São José/SC vão de R$ 350.000 a R$ 375.000, com preço médio de R$ 370.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um imóvel em Areais?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Areais, São José/SC (R$ 370.000) pede entrada em torno de R$ 74.000. Nas opções a partir de R$ 350.000, a entrada cai para cerca de R$ 70.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Areais?
O ITBI em São José é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Areais, São José/SC (R$ 370.000), isso dá cerca de R$ 12.580, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Areais?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos imóveis em Areais?
Os imóveis à venda em Areais, São José/SC têm de 55 a 59 m² de área privativa.
Os imóveis em Areais têm garagem?
Sim. Há imóveis em Areais, São José/SC com 1 vaga de garagem.
Quantos imóveis tem em Areais?
Atualmente há 2 imóveis disponíveis em Areais, São José/SC, a maioria com 2 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Areais?
O bairro Areais fica em São José/SC.
O que tem por perto em Areais?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 21Giassi 352m · Sacolão Barreiros Fruits and Ve… 457m · Casa do Açaizeiro - São José 485m
  • 💊 Farmácias 25Farmácia Boa Farma Popular 130m · Farmácia São João 235m · Bella Farma 257m
  • 🏫 Escolas 27Eeb Pres Juscelino Kubitschek 180m · São José Ginasio Municipal Joao… 196m · Elite Rede de Ensino - São José 383m
  • 🏥 Saúde 31Clínica Médica São Pedro 100m · Becker e Castro Odontologia End… 125m · Dental Clinic Workshop emergenc… 142m
  • 🚌 Transporte 29Adao Manoel da Silva - Shopping… 19m · Rua Adao Manoel da Silva, 148194 39m · Rua Sao Pedro 934, Areias 91m
  • 🏋️ Academias 31Deorus Cross 144m · GDS Pilates 168m · Sport Life Academia 227m
  • 🌳 Parques 10Praça Rio Três Henriques 713m · Mural’s Graffiti Park Ipiranga 790m · Parque de Areias 931m
  • 🏪 Comércio 16Gpower Imports - Areias (R. Ind… 168m · Teatro Saem 267m · Silvia Steffen | Depilação a la… 293m
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