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Apartamento à venda na Vila Romano, São Paulo - SP

Apartamentos à venda na Vila Romano: são 1 apartamento no momento, a partir de R$ 460 mil. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Romano, São Paulo - SP Apartamento
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R$ 460.000,00
7

Apartamento 3 Quartos com 84m² - Vila Romano

Vila Romano, São Paulo - SP

Apartamento de 84 m² | 3 dormitórios | Excelente localização Se você procura espaço, praticidade e conforto, este apartamento pode ser exatamente o que está procurando! Com 84 m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com 3 dormitórios, 1 banheiro, sala aconchegante e ambientes repletos de armários planejados. O apartamento está muito bem conservado. O prédio não possui elevador e o imóvel não conta com vaga de garagem. Localização privilegiada! Tenha tudo ao seu alcance: comércio, serviços, transporte público e diversas facilidades para o dia a dia, com a comodidade de poder fazer praticamente tudo a pé. Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, praticidade e uma localização estratégica. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente. Seu próximo endereço pode estar aqui! um prédio de quatro andares, sem elevador, não tem nome de condomínio.

3 Quartos
1 Banheiro
84 m²
Cod: 221674

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Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Romano, São Paulo/SP

Quanto custa um apartamento na Vila Romano?
Um apartamento disponível em Vila Romano, São Paulo/SP está anunciado por R$ 460.000.
Dá para financiar um apartamento na Vila Romano?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um apartamento no preço médio de Vila Romano, São Paulo/SP (R$ 460.000) pede entrada em torno de R$ 92.000. Nas opções a partir de R$ 460.000, a entrada cai para cerca de R$ 92.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Romano?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Romano, São Paulo/SP (R$ 460.000), isso dá cerca de R$ 20.700, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Romano?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos apartamentos na Vila Romano?
Os apartamentos à venda em Vila Romano, São Paulo/SP têm 84 m² de área privativa.
Quantos apartamentos tem na Vila Romano?
Atualmente há 1 apartamento disponível em Vila Romano, São Paulo/SP, a maioria com 3 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Romano?
O bairro Vila Romano fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Romano?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 45Swift Meat Market 123m · Padaria Laika 189m · Confeitaria É FIT NÃO FAT 228m
  • 💊 Farmácias 50Droga Raia 268m · Farmácias Nissei 468m · Drogasil 495m
  • 🏫 Escolas 48Colégio Módulo 162m · Romeu de Moraes 461m · Escola Estadual Pereira Barreto 545m
  • 🏥 Saúde 70Instituto de Fisioterapia Dr Ro… 313m · UBS Vila Ipojuca "DRA. Wanda Co… 413m · AMA Sorocabana 445m
  • 🚌 Transporte 49Rua Tito, 1131 141m · Rua Monteiro de Melo 351m · Rua Clélia, 2123 414m
  • 🏋️ Academias 49Pure Pilates 87m · Smart Fit gym - Clélia III 359m · Smart Fit gym - Fábia 431m
  • 🌳 Parques 38Ibira Amil One Bike Tour 300m · Praça José Azevedo 586m · Praça Jacyra G DO Carmo Curado 591m
  • 🏪 Comércio 66Zahara Pet 432m · Gomes Estampas 448m · Center Chacon 449m
  • 🍻 Bares 47Lanchonete Souza Lapa 259m · Velhas Piratas 383m · QG da Lapa Bar e Petiscos 421m
  • 🍽️ Restaurantes 50McDonald's 84m · Giones Bacon - Hamburgueria na … 135m · Kotay Sushi Lapa 238m
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