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Apartamento 5 quartos à venda na Vila Clementino, São Paulo - SP

Apartamentos de 5+ quartos à venda na Vila Clementino: são 1 apartamento no momento, a partir de R$ 11,9 mi. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Clementino, São Paulo - SP Apartamento 5+ quartos
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R$ 11.900.000,00
8

Apartamento 5 Quartos com 4 Suítes e 254m² - Vila Clementino

Vila Clementino, São Paulo - SP

Exclusividade e Vista 360º na Vila Clementino Localizado a apenas 800 metros do portão do Parque Ibirapuera, desfrute de um apartamento com 254m² e visão 360 graus, totalmente ensolarado. A planta é grandiosa: 5 dormitórios no total, sendo 4 suítes plenas, complementadas por 6 banheiros para atender ao fluxo social e íntimo. Trata-se de uma unidade exclusiva, uma por andar, com hall privativo, garantindo máxima privacidade. Viver na Vila Clementino é ter acesso privilegiado ao Ibirapuera e aos principais serviços e eixos da cidade. O condomínio oferece áreas de convívio para uma experiência completa. Possui 4 vagas de garagem.

5 Quartos
4 Suítes
6 Banheiros
254 m²
4 Vagas
Cod: 198757

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perdizes R$ 1,5 mi 1015 imóveis Pinheiros R$ 1,3 mi 655 imóveis Moema R$ 2,2 mi 335 imóveis Higienopolis R$ 2,5 mi 324 imóveis Santa Cecília R$ 1,4 mi 308 imóveis Jardim Paulista R$ 2,2 mi 255 imóveis Brooklin R$ 1,6 mi 173 imóveis Vila Madalena R$ 1,5 mi 172 imóveis Vila Romana R$ 1,5 mi 169 imóveis Pompeia R$ 1.000 mil 168 imóveis Jardim América R$ 2,4 mi 165 imóveis Vila Mariana R$ 1,4 mi 164 imóveis Itaim Bibi R$ 2,3 mi 162 imóveis Vila Olímpia R$ 1,5 mi 160 imóveis Campo Belo R$ 2,1 mi 155 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Clementino, São Paulo/SP

Quanto custa um apartamento de 5+ quartos na Vila Clementino?
Um apartamento de 5+ quartos disponível em Vila Clementino, São Paulo/SP está anunciado por R$ 11.900.000.
Dá para financiar um apartamento na Vila Clementino?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um apartamento no preço médio de Vila Clementino, São Paulo/SP (R$ 11.900.000) pede entrada em torno de R$ 2.380.000. Nas opções a partir de R$ 11.900.000, a entrada cai para cerca de R$ 2.380.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Clementino?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Clementino, São Paulo/SP (R$ 11.900.000), isso dá cerca de R$ 535.500, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Clementino?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos apartamentos de 5+ quartos na Vila Clementino?
Os apartamentos de 5+ quartos à venda em Vila Clementino, São Paulo/SP têm 254 m² de área privativa.
Os apartamentos de 5+ quartos na Vila Clementino têm garagem?
Sim. Há apartamentos de 5+ quartos em Vila Clementino, São Paulo/SP com 4 vagas de garagem.
Os apartamentos de 5+ quartos na Vila Clementino têm suíte?
Sim. Há apartamentos de 5+ quartos em Vila Clementino, São Paulo/SP com até 4 suítes.
Quantos apartamentos de 5+ quartos tem na Vila Clementino?
Atualmente há 1 apartamento de 5+ quartos disponível em Vila Clementino, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Clementino?
O bairro Vila Clementino fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Clementino?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 22Villa Grano Breads 569m · Santa Gemma Supermercado 777m · Supermercado Pastorinho 864m
  • 💊 Farmácias 38Drogasil 632m · Droga Raia 836m · Panvel Farmácias 871m
  • 🏫 Escolas 39Senai Conectividade - Vila Mari… 337m · Federal University of São Paulo 530m · Escola Superior de Propaganda e… 695m
  • 🏥 Saúde 52Hospital Paulista 138m · UBS Vila Mariana 202m · UPA Vila Mariana - Unidade de P… 263m
  • 🚌 Transporte 27Hospital São Paulo 435m · Rua Pedro de Toledo, 203 - Para… 780m · Aacd – Servidor 856m
  • 🏋️ Academias 25Moratta - Escola de Movimento 799m · Target Fit Club - Vila Clementi… 843m · Academia Smart Fit - Santa Cruz 929m
  • 🌳 Parques 22Praça Estado do Acre 1,1km · Parque Ibirapuera - Portão 5 1,1km · Parque Ibirapuera - Estacioname… 1,3km
  • 🏪 Comércio 31Aspen White Fashion 668m · Lojasmel Santa Cruz - Loja de V… 869m · Centauro 883m
  • 🍻 Bares 33Restaurante Graça Mineira 760m · Bar da Santa 825m · Sukiya 825m
  • 🍽️ Restaurantes 28Black Sushi 639m · Violla Gastrobar 873m · Restaurante Outback Steakhouse 912m
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