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Apartamento 4 quartos à venda na Ponta Negra, Manaus - AM

Apartamentos de 4+ quartos à venda na Ponta Negra: são 1 apartamento no momento, a partir de R$ 1,1 mi. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Ponta Negra, Manaus - AM Apartamento 4+ quartos
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R$ 1.080.000,00
19
Gran Vista

Apto 4 Quartos na Ponta Negra, 12º Andar Gran Vista

Ponta Negra, Manaus - AM

Apartamento à venda no Condomínio Gran Vista, no coração da Ponta Negra, um dos bairros mais valorizados de Manaus. O IMÓVEL - 12º andar, com vista para o Rio Negro - 117 m² de área privativa - 4 quartos, sendo 1 suíte - 3 banheiros - Varanda ampla com vista para o rio - Sala de estar e jantar integradas - Cozinha e área de serviço - 2 vagas de garagem cobertas O CONDOMÍNIO - Piscina - Churrasqueiras - Salão de festas - Gerador 100% - Portaria e segurança 24h LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Rua Raimundo Nonato de Castro, Ponta Negra. - Em frente a uma das escolas mais tradicionais de Manaus - Academia de rede nacional a 30 metros da portaria - Na própria rua: mercado, escola de tênis, salão de beleza e pet shop - Próximo a shopping e à orla da Ponta Negra VALORES - Venda: R$ 1.080.000,00 - Condomínio: R$ 1.017,00

4 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
117 m²
2 Vagas
Cod: 225296

Perguntas frequentes sobre imóveis em Ponta Negra, Manaus/AM

Quanto custa um apartamento de 4+ quartos na Ponta Negra?
Um apartamento de 4+ quartos disponível em Ponta Negra, Manaus/AM está anunciado por R$ 1.080.000.
Dá para financiar um apartamento na Ponta Negra?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um apartamento no preço médio de Ponta Negra, Manaus/AM (R$ 1.080.000) pede entrada em torno de R$ 216.000. Nas opções a partir de R$ 1.080.000, a entrada cai para cerca de R$ 216.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Ponta Negra?
O ITBI em Manaus é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Ponta Negra, Manaus/AM (R$ 1.080.000), isso dá cerca de R$ 36.720, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Ponta Negra?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos apartamentos de 4+ quartos na Ponta Negra?
Os apartamentos de 4+ quartos à venda em Ponta Negra, Manaus/AM têm 117 m² de área privativa.
Os apartamentos de 4+ quartos na Ponta Negra têm garagem?
Sim. Há apartamentos de 4+ quartos em Ponta Negra, Manaus/AM com 2 vagas de garagem.
Os apartamentos de 4+ quartos na Ponta Negra têm suíte?
Sim. Há apartamentos de 4+ quartos em Ponta Negra, Manaus/AM com suíte.
Quantos apartamentos de 4+ quartos tem na Ponta Negra?
Atualmente há 1 apartamento de 4+ quartos disponível em Ponta Negra, Manaus/AM. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Ponta Negra?
O bairro Ponta Negra fica em Manaus/AM.
O que tem por perto na Ponta Negra?

Num raio de 2 km a pé:

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