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Apartamentos 2 quartos à venda em Jaguaré, São Paulo - SP

A partir de R$ 242.000
Preço típico R$ 426.000
Até R$ 610.000
M² típico R$ 8.138/m²
Quartos 2

Apartamentos de 2 quartos à venda em Jaguaré: 2 opções no portal agora, de R$ 242 mil a R$ 610 mil.

No bairro

As unidades têm áreas de 32 a 70 m² e 1 vaga de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 426 mil, com o metro quadrado a R$ 8.138.

Por perto

No entorno há 13 mercados (o mais próximo, Mvisia - Sistemas de Visão, a 616m), além de 6 farmácias e 10 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também apartamentos para alugar em Jaguaré.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.Quer apartamento na planta em São Paulo? São 33 opções, com entrega entre 2027 e 2029.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Jaguaré, São Paulo - SP Apartamento 2+ quartos
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Características

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R$ 242.000,00
27
Melodia

Apartamento Zona Oeste de São Paulo- Villa Lobos

Jaguaré, São Paulo - SP

Apartamento em Jaguaré, São Paulo com 32,38m² e entrega prevista para 2029. O imóvel possui 2 dormitórios bem distribuídos, 1 banheiro e planta otimizada que maximiza o aproveitamento dos espaços. O apartamento faz parte de um empreendimento moderno com acabamentos de qualidade e design. O condomínio fechado Melodia conta com infraestrutura completa de lazer e bem-estar, incluindo piscina, academia equipada, salão de festas e área de churrasqueira. O edifício possui elevador e sistema de segurança, garantindo comodidade e tranquilidade aos moradores. Localizado no Jaguaré, São Paulo, próximo ao Parque Villa Lobos, escolas e com fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade. O apartamento é financiável e representa uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões em crescimento da zona oeste paulistana. Lazer Completo Para Toda Família A partir de $242.000,00 Destaque Oportunidade Única. Uma Construtora Séria que Pensa em Você! Programa Minha Casa Minha Vida. Apartamentos de 1 e 2 dormitórios, com ou sem terraço, pensados para oferecer praticidade e conforto.  Maiores informações chame um de nossos corretores. (11) 95606-9703

2 Quartos
1 Banheiro
32 m²
Cod: 86577
R$ 610.000,00
50
Quartier Residence

Imóvel Próximo à Avenida Jaguaré e Marginal Pinheiros * Jaguaré * Venda

Jaguaré, São Paulo - SP

APARTAMENTO NO BAIRRO JAGUARÉ | VENDA Unidade com 70m² de área útil Sala para 2 ambientes, estar e jantar Varanda 2 dormitórios, sendo 1 suite 2 banheiros Piso de madeira, taco, na área social e dormitórios Banheiros com gabinete, espelho e box de vidro. Área de serviço com janela. Piso cerâmico nas áreas frias Cozinha e suíte com armários e com aproveitamento integral dos espaços Os ambientes são ensolarados, ventilados e claros naturalmente 1 vaga de garagem. Condomínio recuado com jardins, composto por 4 torres de 18 andares Portaria e sistema de segurança 24 horas 2 elevadores por torre 4 apartamentos por andar Lazer completo com piscinas para adulto e infantil, academia de ginástica, salão de festas, salão de jogos infantil, sala de sinuca, pebolim, mesa de ping-pong e outros, espaço gourmet, churrasqueira, playground, quadra poliesportiva, mini mercado, mini farmácia e bicicletário. Ótima localização ao lado da Marginal Pinheiros, próximo a UBSs, bons restaurantes, escolas, serviços de primeiras necessidades, próximo à estação CPTM Vila Lobos, parque e shopping Vila Lobos, USP, CEAGESP, MAPLE BEAR Alto de Pinheiros, UNIP e Leroy Merlim. Jaguaré na zona oeste de São Paulo, é u...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
70 m²
1 Vaga
Cod: 135337

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Perguntas frequentes sobre imóveis em Jaguaré, São Paulo/SP

Quanto custa um apartamento de 2 quartos em Jaguaré?
Os apartamentos de 2 quartos à venda em Jaguaré, São Paulo/SP vão de R$ 242.000 a R$ 610.000, com preço médio de R$ 426.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um apartamento em Jaguaré?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um apartamento no preço médio de Jaguaré, São Paulo/SP (R$ 426.000) pede entrada em torno de R$ 85.200. Nas opções a partir de R$ 242.000, a entrada cai para cerca de R$ 48.400. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Jaguaré?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Jaguaré, São Paulo/SP (R$ 426.000), isso dá cerca de R$ 19.170, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Jaguaré?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos apartamentos de 2 quartos em Jaguaré?
Os apartamentos de 2 quartos à venda em Jaguaré, São Paulo/SP têm de 32 a 70 m² de área privativa.
Os apartamentos de 2 quartos em Jaguaré têm garagem?
Sim. Há apartamentos de 2 quartos em Jaguaré, São Paulo/SP com 1 vaga de garagem.
Os apartamentos de 2 quartos em Jaguaré têm suíte?
Sim. Há apartamentos de 2 quartos em Jaguaré, São Paulo/SP com suíte.
Quantos apartamentos de 2 quartos tem em Jaguaré?
Atualmente há 2 apartamentos de 2 quartos disponíveis em Jaguaré, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Jaguaré?
O bairro Jaguaré fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Jaguaré?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 13Mvisia - Sistemas de Visão 616m · Atacadão - Villa Lobos 940m · Santa Feira Do Peixe. 1,1km
  • 💊 Farmácias 6Drogaria São Paulo 685m · Coop Drogaria - Leopoldina 1,4km · Drogaria Berta Jaguaré 1,4km
  • 🏫 Escolas 10University of São Paulo's Psych… 1,6km · Red House International School … 1,7km · Fadelito Vila Leopoldina | Berç… 1,7km
  • 🏥 Saúde 9Hospital SBC 1,4km · Oncoclínicas Villa Lobos 1,5km · Grupo Previne Medicina e Segura… 1,5km
  • 🚌 Transporte 21Villa Lobos- Jaguaré 506m · Av. Queiroz Filho, 1597 641m · Av. Queiroz Filho, 1560 750m
  • 🏋️ Academias 8Vans Skatepark 647m · Redfit Academia - Villa Lobos 980m · Loovo Pilates 1,7km
  • 🌳 Parques 19Parque Estadual Cândido Portina… 579m · Passarela de acesso ao Parque 597m · NBA House Fan Day 908m
  • 🏪 Comércio 26Westwing HQ 596m · Vyttra Diagnósticos 742m · MakeOne - Telesul 763m
  • 🍻 Bares 10Pirajá Shopping Villa Lobos 1,6km · Restaurante Outback Steakhouse 1,7km · Grand Cru 1,7km
  • 🍽️ Restaurantes 12Madero Container Villa-Lobos 1,3km · Niigata Sushi Vila Leopoldina 1,4km · Festivais Gastronômicos Ceagesp 1,4km
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