4

Apartamentos 2 quartos à venda em Femaçã, Veranopolis - RS

A partir de R$ 389.000
Preço típico R$ 468.000
Até R$ 537.000
M² típico R$ 5.884/m²
Quartos 2

Apartamentos de 2 quartos à venda em Femaçã: entre os bairros de Veranopolis, é o 3º de preço médio mais alto. São 4 opções, de R$ 389 mil a R$ 537 mil.

No bairro

As unidades têm áreas de 65 a 95 m² e 1 vaga de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 468 mil, com o metro quadrado a R$ 5.884. Na mesma cidade, Palugana tem média de R$ 319 mil e Medianeira, R$ 480 mil.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 387m (Distribuidora de Frutas Cesca Ltda), mais 16 farmácias e 23 escolas num raio de 2 km.

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Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Femaçã, Veranopolis - RS Apartamento 2+ quartos
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Características

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R$ 526.000,00

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 89m² - Femaçã

Femaçã, Veranopolis - RS

Apartamento 2 quartos em Femaçã, Veranópolis, com 89m², suíte e vaga de garagem. Imóvel novo, nunca habitado, entregue com acabamento em porcelanato, piso laminado e detalhes em granito. O apartamento oferece sala com dois ambientes, sacada, cozinha equipada com gás central e área de serviço. O hall decorado e a pintura nova reforçam o padrão de qualidade do empreendimento, que conta com medidores individuais de água, gás e luz. O condomínio dispõe de lazer com churrasqueira, salão de festas, área de convivência e jardim, além de elevador para maior comodidade. A segurança é garantida por portão eletrônico, interfone e câmeras. Femaçã é um bairro tranquilo de Veranópolis, com boa infraestrutura urbana e fácil acesso aos serviços do dia a dia. O imóvel é financiável. Destaques: • Ar Condicionado • Churrasqueira • Elevador • Sacada • Salão de Festas • Área de Convivência • Hall Decorado • Jardim • Garagem p/ 1 Carro No entorno: • Sede GDA (escolas): 9 min a pé • Academia e bar nas proximidades do bairro

2 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
89 m²
1 Vaga
Cod: 188901
R$ 537.000,00
9

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 95m² - Femaçã

Femaçã, Veranopolis - RS

Apartamento 2 quartos em Femaçã, Veranópolis, com 95m² privativos, suíte e vaga de garagem. O imóvel é novo, nunca habitado, e entrega acabamento de alto padrão com detalhes em granito, porcelanato e piso laminado. Os ambientes foram pensados para conforto e praticidade: sala com dois ambientes, sacada, área de serviço e cozinha bem dimensionada. O hall decorado e o gesso trabalhado reforçam o cuidado com os detalhes em cada espaço. O condomínio oferece lazer completo com churrasqueira, salão de festas, área de convivência e jardim. A segurança conta com portão eletrônico, interfone e câmeras. Femaçã é um bairro tranquilo de Veranópolis, com boa infraestrutura urbana e qualidade de vida para quem busca sossego sem abrir mão de conveniências próximas. Destaques: • Ar Condicionado • Churrasqueira • Elevador • Sacada • Salão de Festas • Área de Convivência • Hall Decorado • Jardim • Garagem p/ 1 Carro No entorno: • Sede GDA (escolas): 9 min a pé • Academia e bar nas proximidades do bairro

2 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
95 m²
1 Vaga
Cod: 188900
R$ 410.000,00
11

Apartamento 2 Quartos com Churrasqueira - Femaçã

Femaçã, Veranopolis - RS

Apartamento 2 quartos em Femaçã, Veranópolis, com sala em dois ambientes, sacada e terraço decorado. O imóvel está em ótimo estado de conservação e conta com uma vaga de garagem coberta. Os espaços internos combinam piso laminado e porcelanato, com acabamento em massa corrida e gesso que conferem leveza aos ambientes. A cozinha tem gás central, água quente e área de serviço integrada, enquanto os armários embutidos otimizam o dia a dia. O hall decorado e a ótima localização solar completam o padrão do apartamento. O condomínio oferece lazer com churrasqueira, salão de festas e área de convivência com jardim e terraço decorado. A segurança é garantida por portão eletrônico, interfone e câmeras, com elevador facilitando o acesso aos andares. Femaçã é um bairro tranquilo de Veranópolis, com boa infraestrutura urbana e fácil acesso ao cotidiano da cidade. O apartamento é financiável. Destaques: • Terraço Decorado • Ar Condicionado • Churrasqueira • Elevador • Sacada • Salão de Festas • Área de Convivência • Armários Embutidos • Garagem p/ 1 Carro No entorno: • Sede GDA (escolas): 9 min a pé • Bares e academias no bairro

2 Quartos
1 Banheiro
70 m²
1 Vaga
Cod: 188653
R$ 389.000,00
13

Lindo Apartamento 02 Dormitórios na Femaçã

Femaçã, Veranopolis - RS

Apartamento 2 quartos em Femaçã, Veranópolis, com 65m², 1 vaga de garagem e acabamento em ótimo estado de conservação. O imóvel combina praticidade e conforto em uma planta bem aproveitada, com sala de dois ambientes e localização solar privilegiada. Com pintura nova, piso laminado e porcelanato, o apartamento transmite cuidado e qualidade em cada detalhe. Os armários embutidos otimizam o espaço, e a sacada amplia a sensação de amplitude do ambiente. O condomínio oferece lazer com churrasqueira, área de convivência e jardim, além de segurança com portão eletrônico e câmeras. O hall decorado e o elevador completam a infraestrutura do edifício. Femaçã é um bairro tranquilo de Veranópolis, com boa infraestrutura urbana e fácil acesso ao cotidiano da cidade. O apartamento conta com medidores individuais de água, gás e luz, garantindo autonomia e controle de consumo. Destaques: • Ar Condicionado • Churrasqueira • Elevador • Sacada • Área de Convivência • Armários Embutidos • Hall Decorado • Jardim No entorno: • Sede GDA (escolas): 9 min a pé • Bares e academias no bairro

2 Quartos
1 Banheiro
65 m²
1 Vaga
Cod: 188364

Preço médio em outros bairros de Veranopolis

Apartamentos em Centro R$ 549 mil 49 imóveis Apartamentos em Santa Lucia R$ 219 mil 5 imóveis Apartamentos em Palugana R$ 319 mil 4 imóveis Apartamentos em Medianeira R$ 480 mil 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Femaçã, Veranopolis/RS

Quanto custa um apartamento de 2 quartos em Femaçã?
Os apartamentos de 2 quartos à venda em Femaçã, Veranopolis/RS vão de R$ 389.000 a R$ 537.000, com preço médio de R$ 468.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um apartamento em Femaçã?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um apartamento no preço médio de Femaçã, Veranopolis/RS (R$ 468.000) pede entrada em torno de R$ 93.600. Nas opções a partir de R$ 389.000, a entrada cai para cerca de R$ 77.800. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Femaçã?
O ITBI em Veranopolis é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,4%. No preço médio de Femaçã, Veranopolis/RS (R$ 468.000), isso dá cerca de R$ 20.592, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Femaçã?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos apartamentos de 2 quartos em Femaçã?
Os apartamentos de 2 quartos à venda em Femaçã, Veranopolis/RS têm de 65 a 95 m² de área privativa.
Os apartamentos de 2 quartos em Femaçã têm garagem?
Sim. Há apartamentos de 2 quartos em Femaçã, Veranopolis/RS com 1 vaga de garagem.
Os apartamentos de 2 quartos em Femaçã têm suíte?
Sim. Há apartamentos de 2 quartos em Femaçã, Veranopolis/RS com suíte.
Quantos apartamentos de 2 quartos tem em Femaçã?
Atualmente há 4 apartamentos de 2 quartos disponíveis em Femaçã, Veranopolis/RS. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Femaçã?
O bairro Femaçã fica em Veranopolis/RS.
O que tem por perto em Femaçã?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 40Distribuidora de Frutas Cesca L… 387m · Rede Supermercados Frassul - Lo… 424m · Posto Petrobras 461m
  • 💊 Farmácias 16Karina de Moura Domeraski 419m · Farmácia São João 465m · Vida Mais Farmácia 635m
  • 🏫 Escolas 23Unopar 222m · Escola Municipal de Educação In… 387m · Uniasselvi 436m
  • 🏥 Saúde 55Radiallis Radiologia Documentaç… 449m · CVD Unidade Mulher - Diagnóstic… 466m · Novo conceito 478m
  • 🏋️ Academias 26Performance Fitness 513m · OKA CrossFit 544m · Vida Fitness Veranópolis 554m
  • 🌳 Parques 8Praça XV de Novembro 569m · Hyperborea City 719m · Praça 833m
  • 🏪 Comércio 64Loja cantinho modas 414m · Querência 466m · Pormenos 473m
  • 🍻 Bares 25Bendito Gastropub 453m · Bar e Lancheria Mercalli 490m · Zeppelin Rock Bar 513m
  • 🍽️ Restaurantes 50Lancheira D'guste 456m · Bocanhas Veranópolis 458m · BIG Churras Gastropub 476m
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