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Apartamentos 3 quartos à venda na Fazenda, Itajaí - SC

A partir de R$ 550.000
Preço típico R$ 1.790.000
Até R$ 2.500.000
M² típico R$ 16.661/m²
Quartos 3

Apartamentos de 3 quartos à venda na Fazenda: entre os bairros de Itajaí, é o 3º de preço médio mais alto. São 4 opções, de R$ 550 mil a R$ 2,5 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 78 a 130 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1,8 mi, com o metro quadrado a R$ 16.661. Na mesma cidade, Vila Operária tem média de R$ 740 mil e Praia Brava de Itajaí, R$ 1,6 mi.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 85m (Mercearia Neumann), mais 6 farmácias e 21 escolas num raio de 2 km.

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Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Fazenda, Itajaí - SC Apartamento 3+ quartos
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Características

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R$ 1.550.000,00
22

Apartamento com 3 Dormitórios sendo 1 Suíte e 2 Vagas de Garagem em Itajaí/SC

Fazenda, Itajaí - SC

Apartamento localizado no bairro Fazenda, em Itajaí, com excelente localização e infraestrutura. Ideal para quem busca conforto e praticidade. O Imóvel: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Área privativa de 110 m² - Finamente mobiliado e equipado - 2 vagas de garagem - Área de lazer completa com piscina adulta e infantil, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca e sala de jogos O Empreendimento: - Localização privilegiada no bairro Fazenda - Infraestrutura completa para lazer e convivência

3 Quartos
1 Suíte
110 m²
2 Vagas
Cod: 222962
R$ 550.000,00
18
Residencial Flamboyant

Apartamento no Residencial Flamboyant - Pronto para Morar

Fazenda, Itajaí - SC

Apartamento 3 quartos no Fazenda, Itajaí, com 78 m², 1 suíte e vaga privativa. O imóvel está em excelente estado de conservação, pronto para morar, e se destaca pelo piso vinílico, ar-condicionado e móveis planejados que compõem os ambientes com praticidade e conforto. No Residencial Flamboyant, o apartamento ocupa andar alto, garantindo boa ventilação e luminosidade natural. Internamente, conta com sala de estar, cozinha, área de serviço e acabamentos bem cuidados. O condomínio dispõe de salão de festas, portão eletrônico e medidores individuais de consumo, com taxa de condomínio de R$ 230,00 mensais. O bairro Fazenda oferece localização privilegiada em Itajaí, com fácil acesso a serviços e vias da região. O imóvel aceita financiamento bancário e também é aceito pet. • Pronto para morar • Aceita Pet • Móveis Planejados • Ar-condicionado • Andar Alto • Salão de Festas • Portão Eletrônico

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
78 m²
1 Vaga
Cod: 214229
R$ 2.030.000,00
11

Apartamento 3 Quartos no Vista Mare Residencial - Fazenda

Fazenda, Itajaí - SC

EMPREENDIMENTO Jacuzzi Piscina térmica Academia Espaço gourmet Piscina adulto Piscina infantil Hall de entrada decorado e mobiliado Sala de jogos Playground Guarita de segurança Elevador Spa Piscina Salão de festas UNIDADE Interfone Espera para split Infraestrutura para água quente Porcelanato Hidrômetro Individual Gás Individual Churrasqueira Área de Serviço Varanda Gourmet Varanda Cozinha Sacada Vista Panorâmica Lavabo Sala de Estar Acabamento em gesso Sala de jantar Aquecimento a Gás Itens adicionais Boate Hobby Box Cozinha Sala de Pressurização Gerador de Energia Elevador de Serviço Fire Place Vista Mar Mini Quadra Kids Club Solarium Vista Mar Espaço Grill Cozinha de Apoio a Buffet Sauna Seca Sauna Úmida CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Entrada (1x) - R$ 1.461.600,00 Financiamento (1x) - R$ 568.400,00 Incorporação: 68539

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
96 m²
1 Vaga
Cod: 190366
R$ 2.500.000,00
7
Edifício Chateau de Versales

Apartamento Mobilhado 3 Quartos, Vista Marina- Edifício Chateau de Versales

Fazenda, Itajaí - SC

🏠 **Apartamento 3 Suítes em Itajaí - SC** Apartamento 3 suítes em Itajaí com **130m² privativos**, distribuídos em sala de estar, sala de jantar, sala de TV, sala de estar íntimo, espaço gourmet, lavabo, área de serviço com entrada independente e sacada integrada. O imóvel está **totalmente reformado**, com acabamento em gesso, piso porcelanato, piso vinílico e móveis planejados — pronto para morar. O diferencial mais marcante é a **vista privilegiada para a marina**, com andar alto que garante amplitude visual e privacidade incomparáveis. **Características do Imóvel:** • 3 Dormitórios, sendo 3 suítes • 4 Banheiros • 2 Vagas de garagem • Área privativa: 130m² **Diferenciais e Acabamentos:** • Vista privilegiada para a marina com andar alto • Móveis planejados inclusos • Piso porcelanato e piso vinílico • Acabamento em gesso • Sacada integrada • Ar condicionado e aquecimento de água • Infraestrutura para ar split em todos os ambientes • Aceita Pet 🐾 • Excelente estado de conservação **Infraestrutura do Condomínio:** • Piscina adulto e infantil • Salão de festas • Churrasqueira e quiosque externo • Sala de jogos • Hall decorado e mobiliado • Elevador • Medidores individuais • Acessib...

3 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
130 m²
2 Vagas
Cod: 148671

Preço médio em outros bairros de Itajaí

Apartamentos em Praia Brava de Itajaí R$ 1,6 mi 14 imóveis Apartamentos em Centro R$ 1,7 mi 6 imóveis Apartamentos em Vila Operária R$ 740 mil 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Fazenda, Itajaí/SC

Quanto custa um apartamento de 3 quartos na Fazenda?
Os apartamentos de 3 quartos à venda em Fazenda, Itajaí/SC vão de R$ 550.000 a R$ 2.500.000, com preço médio de R$ 1.790.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um apartamento na Fazenda?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um apartamento no preço médio de Fazenda, Itajaí/SC (R$ 1.790.000) pede entrada em torno de R$ 358.000. Nas opções a partir de R$ 550.000, a entrada cai para cerca de R$ 110.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Fazenda?
O ITBI em Itajaí é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Fazenda, Itajaí/SC (R$ 1.790.000), isso dá cerca de R$ 60.860, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Fazenda?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos apartamentos de 3 quartos na Fazenda?
Os apartamentos de 3 quartos à venda em Fazenda, Itajaí/SC têm de 78 a 130 m² de área privativa.
Os apartamentos de 3 quartos na Fazenda têm garagem?
Sim. Há apartamentos de 3 quartos em Fazenda, Itajaí/SC com 1 a 2 vagas de garagem.
Os apartamentos de 3 quartos na Fazenda têm suíte?
Sim. Há apartamentos de 3 quartos em Fazenda, Itajaí/SC com até 3 suítes.
Quantos apartamentos de 3 quartos tem na Fazenda?
Atualmente há 4 apartamentos de 3 quartos disponíveis em Fazenda, Itajaí/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Fazenda?
O bairro Fazenda fica em Itajaí/SC.
O que tem por perto na Fazenda?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 11Mercearia Neumann 85m · Mercato Sadia - Itajaí 489m · Viveiro de Mudas Nativas Inis 507m
  • 💊 Farmácias 6Farmácia Tolefarma 220m · Drogaria MED+Farma Popular 259m · Raia 272m
  • 🏫 Escolas 21Schools Gaspar da Costa Moraes 290m · Escola de Educação Básica Nereu… 485m · School group Guilhermina Büchel… 491m
  • 🏥 Saúde 36Alma Medicina do Trabalho eSoci… 216m · Odonto Excellence Itajaí - Faze… 218m · Maislaser by Ana Hickmann Itaja… 220m
  • 🏋️ Academias 18Bio Tech Studio de Treinamento … 164m · Extreme sports track 415m · Espaço Movimento Aline Vicente … 443m
  • 🌳 Parques 4Mirante Água - Parque da Atalaia 568m · Square Beira Rio 639m · Parque Natural Municipal do Ata… 743m
  • 🏪 Comércio 4Atitude Patinação Artística -Aa… 257m · Hospital Veterinário Aconchego 550m · Fórmula Animal Farmácia de Mani… 929m
  • 🍻 Bares 6Chopp NorteSul Distribuidora 481m · Buraco Quente 1,8km · Perna Bamba 1,9km
  • 🍽️ Restaurantes 3GreenCake 900m · Engenho Do Mar Bar e Restaurante 1,8km · Cappi Forneria 2,0km
  • 📍 Praia 4Praia do Jeremias 956m · Praia da Atalaia 969m água limpa · Praia dos Molhes 1,2km
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EMPREENDIMENTOS

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Trémont Residence Lyon Residence Recanto dos Corais Select Tower Villa Toscana
Boulevard Pedra Branca D/Nex Smart Living Pátio Jardins Residencial Villa Açoriana Don Residence
Kafer Residence Privilége Residence Residencial Lindolfo dos Santos Château Meirelles Loteamento Guarda do Tabuleiro

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CIDADES

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