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Apartamento 2 quartos à venda em Cohab, Guaiba - RS

Apartamentos de 2 quartos à venda em Cohab: são 1 apartamento no momento, a partir de R$ 212 mil. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Cohab, Guaiba - RS Apartamento 2+ quartos
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R$ 212.000,00
6

Sobrado 2 Dormitorios Cohab

Cohab, Guaiba - RS

Apartamento 2 quartos com churrasqueira e lareira, uma combinação rara que valoriza o convívio e os dias frios. O imóvel conta com banheiro social e vaga de garagem, em formato prático para quem busca conforto no dia a dia. A churrasqueira permite receber amigos e família com praticidade, enquanto a lareira cria um ambiente acolhedor para os momentos de descanso. São diferenciais que elevam o padrão do apartamento e o destacam entre as opções da região. Entre em contato para conhecer o imóvel, confirmar a localização e agendar uma visita. • Churrasqueira • Lareira

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
Cod: 226950

Perguntas frequentes sobre imóveis em Cohab, Guaiba/RS

Quanto custa um apartamento de 2 quartos em Cohab?
Um apartamento de 2 quartos disponível em Cohab, Guaiba/RS está anunciado por R$ 212.000.
Dá para financiar um apartamento em Cohab?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um apartamento no preço médio de Cohab, Guaiba/RS (R$ 212.000) pede entrada em torno de R$ 42.400. Nas opções a partir de R$ 212.000, a entrada cai para cerca de R$ 42.400. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Cohab?
O ITBI em Guaiba é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,4%. No preço médio de Cohab, Guaiba/RS (R$ 212.000), isso dá cerca de R$ 9.328, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Cohab?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Os apartamentos de 2 quartos em Cohab têm garagem?
Sim. Há apartamentos de 2 quartos em Cohab, Guaiba/RS com 1 vaga de garagem.
Quantos apartamentos de 2 quartos tem em Cohab?
Atualmente há 1 apartamento de 2 quartos disponível em Cohab, Guaiba/RS. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Cohab?
O bairro Cohab fica em Guaiba/RS.
O que tem por perto em Cohab?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 19Coelha confeitaria 538m · D'Casa Bolos e Salgados 613m · Agridoce Padaria e Confeitaria 671m
  • 💊 Farmácias 5Farmácia Farmaton 571m · Farmácia São João 768m · Agafarma 1,6km
  • 🏫 Escolas 9Escola de Educação Infantil Pik… 613m · ESC Est Ens Med Doutor Ruy Coel… 692m · Emef Santa Rita de Cassia 913m
  • 🏥 Saúde 6UBS Cohab Santa Rita 491m · Espaço JK - Saúde e Bem Estar 555m · Geise Devit 603m
  • 🚌 Transporte 18Av. Lupicínio Rodrigues, 1096 742m · Av. Lupicínio Rodrigues, 1145 773m · Av. Lupicínio Rodrigues, 1442 996m
  • 🏋️ Academias 7Academia Ct Energy 463m · Studio Training Academia 726m · CT Move On 988m
  • 🏪 Comércio 18Movilar 677m · Duka Soluções em Madeira - Move… 767m · Up Essência Perfumes Importados 781m
  • 🍻 Bares 8Bar Do Bira 250m · Bar Da Beti 266m · Barbearia Blessed Barber 570m
  • 🍽️ Restaurantes 14Lima Lanches 395m · R 481m · Hot dog da vila 532m
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