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Scire Naturia

Viva Conectado com a Natureza no Scire Naturia em São José

Sertão do Maruim, São José - SC

R$ 295.000,00

2 Quartos

1 Vaga

48 m² Privativa

Sobre o Imovel

Se você busca qualidade de vida, contato com a natureza e localização estratégica, o Scire Naturia é a escolha ideal. Localizado no Sertão do Maruim, em São José, o empreendimento une tranquilidade, mobilidade e infraestrutura completa

São 208 apartamentos distribuídos em 7 torres com 4 pavimentos, em um terreno com mais de 12 mil m². As plantas variam entre 45m², 48m², 53m² e 58m², com opções de 2 dormitórios, sacada e unidades térreas com garden — ideais para morar bem ou investir

Localização privilegiada, com fácil acesso à BR-101, Continente Shopping, Via Catarina, Arena Petry, universidades (Unisul e Univali), Distrito Industrial e Centro de São José

Infraestrutura completa de lazer e conveniência:
✔ Piscina adulto e infantil
✔ Salão de festas e espaço gourmet
✔ Quiosque com churrasqueira
✔ Quadra de areia
✔ Playground
✔ Pet place e pet care
✔ Academia ao ar livre
✔ Pista de skate
✔ Horta e pomar
✔ Bicicletário
✔ Sala de ferramentas compartilhadas
✔ Espaço para recebimento de encomendas
✔ Reaproveitamento de água da chuva
✔ Energia solar para áreas comuns

O Scire Naturia é perfeito para quem deseja viver com mais leveza, segurança e contato com áreas verdes, sem abrir mão da praticidade urbana.

Codigo do Imovel: 1323

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Mercados

Mercado Thaimar 158m
Fraga Bebidas e conveniência 493m
Sacolão Verdureira Fruta EM Casa 493m
Bakery and Confectionery JosePan 508m

Farmácias

Farmácia Albamed 536m
Servidao tenants meri bongino emerim 659m
EditeFarma 2,4km
Farmácia JuliFarma - Forquilhas/São José, \SC 2,4km

Escolas

Elite Defense 123m
Teaching Basic School José Matias Zimmermann 503m
Associação De Moradores E Creche Tia Mariazinha 568m
Asael Lucas 1,4km

Saúde

Superare Fisioterapia e Studio de Pilates 160m
ClinFit Pilates 483m
TS Clinic 578m
Consultório Odontológico Juliana Anele 587m

Comércio

Say Cosméticos Sertão do Maruim 550m
Polipex Industry and Trade 946m
Stericom 1,4km
Brasil Atacadista - Sertão do Maruim 1,6km

Academias

Academia Evolution Gym 54m
Cor Plenus - Fisioterapia e Pilates 55m
Combat Rush Paintball 595m
Energy Training - Studio DE Treinamento Para Mulheres 923m

Transporte

Terminal Rodoviário Santa Terezinha 364m
Rua Aurélio Coelho 1,6km
Rua Zenaide Santos de Souza 1,6km
Rua Zenaide Santos de Souza, 576-714 1,8km

Parques

Parque linear sertão do maruim 602m
parque 672m
Praça Portal da Colina 2,2km
WuygoLand 2,3km

Dados: Google Places

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

11,5% a.a.

Renda mínima

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Total financiado

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Valor do imóvel

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Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

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Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

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Cartórios

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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

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Avaliação do banco

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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

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Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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