R$ 5.000.000,00
1 / 31
Casa 5 quartos, 525m² em Goiania
Goiania - GO
R$ 2.500.000,00
IPTU: R$ 3.800
5
Quartos
1
Suíte
3
Banheiros
5
Vagas
525
m² Privativa
525
m² Terreno
Sobre o Imóvel
🔥 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO 🔥
Imóvel único e extremamente versátil, composto por 3 imóveis em 1, com acesso da rua até a avenida, proporcionando alto potencial de valorização e renda imediata.
✅ Casa principal já alugada por R$ 3.000,00
✅ Barracão alugado por R$ 2.000,00
✅ Galpão comercial na avenida alugado por R$ 6.500,00
💰 Renda mensal total: R$ 11.500,00
Ideal para investidores que buscam patrimônio sólido com excelente retorno financeiro e múltiplas fontes de renda.
📍 Localização estratégica, com frente para rua e avenida, oferecendo grande visibilidade comercial e facilidade de acesso.
Valor de venda: R$ 2.500.000,00
Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
Imóvel único e extremamente versátil, composto por 3 imóveis em 1, com acesso da rua até a avenida, proporcionando alto potencial de valorização e renda imediata.
✅ Casa principal já alugada por R$ 3.000,00
✅ Barracão alugado por R$ 2.000,00
✅ Galpão comercial na avenida alugado por R$ 6.500,00
💰 Renda mensal total: R$ 11.500,00
Ideal para investidores que buscam patrimônio sólido com excelente retorno financeiro e múltiplas fontes de renda.
📍 Localização estratégica, com frente para rua e avenida, oferecendo grande visibilidade comercial e facilidade de acesso.
Valor de venda: R$ 2.500.000,00
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Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Ar Condicionado
Boa Localização
Calhas de Chuva
Cercado
Churrasqueira
Gesso
Murado
Móveis Planejados
Persianas
Próximo a Comércio
Características
Segurança
Código do Imóvel: 39
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Pão de Açucar - Tamandaré 689m
- Empório Prime 1,8km
- Bretas Setor Bueno 1,9km
Escolas
- Colégio Estadual da Polícia Militar de Goiás Vasco dos Reis 611m
- Colégio Externato São José 982m
- Marist College Goiânia 1,1km
Saúde
- CDI - Cardiologia e Medicina Nuclear Unidade II 411m
- CDI G - Goiânia - Unidade 1 513m
- Hospital do Coração de Goiás 727m
Comércio
- Assaí Atacadista 629m
Academias
- Academia BlueFit Praça do Sol 385m
- Academia BlueFit República do Líbano 699m
- Holiday Inn Goiania by IHG 755m
Parques
- Praça do Sol 441m
- Praça Tamandaré 597m
- Parque Lago das Rosas 831m
Bares
- Golden Bowl Boliche | Restaurante e Bar - Marista 1,3km
Shopping
- Shopping República 1,0km
- Bougainville Shopping 1,1km
- Marista Center Mall 1,3km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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1ª parcela
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.500.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Goiania:
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Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
