R$ 3.900.000,00
1 / 3
R$ 1.060.000,00
IPTU: R$ 2.311
310
m² Terreno
Sobre o Imovel
🏞️ **Terreno 310m² em Pedra Branca - Palhoça**
Terreno plano de 310m² localizado no condomínio fechado **Reserva da Pedra**, um dos bairros mais estruturados de Palhoça. Com escritura pública e aceitando financiamento bancário, o lote combina segurança, infraestrutura completa de lazer e localização estratégica com acesso facilitado à BR, escolas, universidade, shopping e transporte público.
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**Características do Terreno:**
• Área total: 310 m²
• Terreno plano
• Rua asfaltada
• Escritura Pública
---
**Infraestrutura e Lazer do Condomínio:**
• Piscina
• Academia
• Espaço Gourmet
• Churrasqueira
• Salão de Festas
• Brinquedoteca
• Playground
• Sala de Jogos
• Quiosque
• Jardim de Inverno
• Pista de Caminhada
• Quadra Esportiva
• Recepção
• 🐾 Aceita Pet
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**Segurança:**
• Condomínio Fechado
• Portaria 24h com portaria presencial e remota
• Guarita e vigia
• Ronda motorizada
• Câmeras de monitoramento
• Cerca elétrica
• Sistema de alarme
• Portão eletrônico e interfone
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**Documentação:**
• Escritura Pública
• ✅ Aceita financiamento bancário
Terreno plano de 310m² localizado no condomínio fechado **Reserva da Pedra**, um dos bairros mais estruturados de Palhoça. Com escritura pública e aceitando financiamento bancário, o lote combina segurança, infraestrutura completa de lazer e localização estratégica com acesso facilitado à BR, escolas, universidade, shopping e transporte público.
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**Características do Terreno:**
• Área total: 310 m²
• Terreno plano
• Rua asfaltada
• Escritura Pública
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**Infraestrutura e Lazer do Condomínio:**
• Piscina
• Academia
• Espaço Gourmet
• Churrasqueira
• Salão de Festas
• Brinquedoteca
• Playground
• Sala de Jogos
• Quiosque
• Jardim de Inverno
• Pista de Caminhada
• Quadra Esportiva
• Recepção
• 🐾 Aceita Pet
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**Segurança:**
• Condomínio Fechado
• Portaria 24h com portaria presencial e remota
• Guarita e vigia
• Ronda motorizada
• Câmeras de monitoramento
• Cerca elétrica
• Sistema de alarme
• Portão eletrônico e interfone
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**Documentação:**
• Escritura Pública
• ✅ Aceita financiamento bancário
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Boa Localização
Brinquedoteca
Cercado
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Jardim de Inverno
Piscina
Pista de Caminhada
Playground
Quadra Esportiva
Quiosque
Recepção
Sala de Jogos
Salão de Festas
Universidade
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 181
Pedra Branca, em Palhoça
O Tô em Casa tem 2.269 imóveis à venda em Pedra Branca, distribuídos em 267 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 509 mil e R$ 3,50 milhões, com valor mediano de R$ 1,21 milhão e metro quadrado em torno de R$ 11.346.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Palhoça por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Supermercado Caribe 86m
- Zé da Gula 88m
- Vita Supra 391m
Farmácias
- Drogaria Raia 653m
- Farmácia Brasil Poupa Lar - Nova Palhoça 768m
- Farmácia Popular da Família 872m
Escolas
- Centro de Educaçao Infantil Ciranda Colorida 308m
- CEI Criança Feliz 675m
- Escola Básica Municipal Professor Osmar Antônio Vieira 686m
Saúde
- Espaço Pâmela Heinz - Acupuntura 511m
- Consultório Ventura & Moraes 575m
- Centro de Saúde Rio Grande 594m
Comércio
- Brasil Atacadista - Nova Palhoça 576m
- Atacado Delta - Higiene e Limpeza 658m
- PRO Mais Distibuidora 740m
Academias
- Academia Pratique Fitness - Nova Palhoça 433m
- Praça da Liberdade 492m
- Academia Pratique Fitness - Brasil Atacadista III 577m
Transporte
- Rua Lidia da Silva Lima, 70 - Barra do Aririu, Palhoca 73m
- Rua Duzentos e Quarenta e Seis, 1389 401m
- Ponto inicial Faculdade Fatenp 662m
Parques
- Parquinho do Samu 284m
- Parquinho de Calistenia 565m
- SF prsonalizados 576m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.060.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Palhoça:
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Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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