R$ 250.000,00
TERRENO
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Terreno Próximo ao Ctg - 316m² - Sertão do Maruim
Sertão do Maruim, São José - SC
R$ 250.000,00
3.162
m² Terreno
Sobre o Imovel
🏞️ **Terreno 316m² em Sertão do Maruim - São José**
Terreno plano de 316,2m² localizado no bairro Sertão do Maruim a 400m² do CTG os Praianos em São José/SC, com **vista para a montanha** e infraestrutura completa de rua asfaltada e serviços públicos disponíveis. O terreno apresenta viabilidade para construção unifamiliar e fica próximo a área verde, proporcionando um entorno tranquilo com fácil acesso à BR.
---
**Características do Terreno:**
• Área total: 316,2 m²
• Terreno plano
• Vista da montanha
• Viabilidade unifamiliar
• Próximo a área verde
**Infraestrutura Disponível:**
• Rua asfaltada
• Serviços públicos
• Acesso à BR
• Linha de ônibus nas proximidades
**Proximidades:**
• Escolas
• Hospital
• Shopping Center
• Centro comercial
Terreno plano de 316,2m² localizado no bairro Sertão do Maruim a 400m² do CTG os Praianos em São José/SC, com **vista para a montanha** e infraestrutura completa de rua asfaltada e serviços públicos disponíveis. O terreno apresenta viabilidade para construção unifamiliar e fica próximo a área verde, proporcionando um entorno tranquilo com fácil acesso à BR.
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**Características do Terreno:**
• Área total: 316,2 m²
• Terreno plano
• Vista da montanha
• Viabilidade unifamiliar
• Próximo a área verde
**Infraestrutura Disponível:**
• Rua asfaltada
• Serviços públicos
• Acesso à BR
• Linha de ônibus nas proximidades
**Proximidades:**
• Escolas
• Hospital
• Shopping Center
• Centro comercial
Características
Codigo do Imovel: 338
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Massaviva Calzones - Komprão Forquilhinhas 474m
- Semana Light 483m
- Bistek Supermercados 493m
Farmácias
- Farmácia Super Popular 512m
- Farmácia Preço Popular 533m
- Marcifarma 1,2km
Escolas
- Juliano Cristian - Terapeuta Holístico, Professor, Startups Mentor. 539m
- CEI Vera Lucia Medeiros (Palmares) 613m
- CEM Antônio Francisco Machado (Forquilhão) 708m
Saúde
- Rua Antonio Shroeder 586m
- Castelo do Mestre 586m
- Clínica Médica Forquilhinhas 1,1km
Comércio
- Komprão Koch Atacadista - Forquilhas 608m
- Plastlim Comercio de Embalagens Ltda Me 817m
- Hortaliças 916m
Academias
- Sou fitness.com 622m
- Luisa Rosa Studio de Pilates 814m
- Academia Pratique Fitness - Forquilhinhas 968m
Transporte
- Rua Antônio Jovita Duarte, 584 512m
- Rua Vereador Arthur Mariano, 1979-2015 669m
- Rua Pedro Paulo de Abreu, Ponto Final Forquilhinhas 699m
Parques
- Córrego da rua José Bonifácio Forquilinhas SJ 1,1km
- Praça C.H Forquilhinha 1,2km
- Córrego da Osvaldo Cruz Forquilinhas SJ 1,3km
Bares
- Nativa Bebidas Distribuidora 1,7km
Shopping
- Continente Shopping 2,4km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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20%
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anos
13,5%
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Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 250.000,00
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Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
